Commerce avec parking à vendre Cher (18)

Vous recherchez un espace polyvalent pour votre projet commercial à Fussy ? Nous avons ce qu'il vous faut ! Un local commercial spacieux de 205 m², actuellement en boulangerie depuis plusieurs années, idéalement situé. En prime, un appartement attenant de 80 m² vous offre un logement confortable à proximité de votre activité professionnelle. Ce local est équipé de tout ce dont vous avez besoin pour démarrer : un four à bois pour la fabrication artisanale de pains et de pâtisseries, un personnel expérimenté comprenant un boulanger et une vendeuse prêts à rester, ainsi qu'une clientèle fidèle déjà établie. De plus, un véhicule de livraison est inclus pour faciliter la distribution de vos produits frais. L'appartement, situé au-dessus de la boutique, offre un espace de vie spacieux de 80 m² répartis en 5 pièces. Vous y trouverez 4 chambres de tailles variées, allant de 10 à 14 m², offrant un espace confortable pour toute la famille. Une salle de bain généreuse de 13 m² ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace de vie. Bien que l'année de rénovation soit 2000, l'état général nécessite quelques rafraîchissements pour le mettre à votre goût. Néanmoins, avec un potentiel aussi prometteur, ces travaux représentent une opportunité d'adapter l'espace selon vos besoins spécifiques. L'accès à la propriété est facilité par deux entrées distinctes : une par la boutique, offrant une continuité entre l'espace commercial et résidentiel, et une autre entrée indépendante depuis l'extérieur pour plus d'intimité. Pour votre confort, vous disposerez de 5 places de parking privées, éliminant ainsi les tracas de stationnement dans cette zone animée. De plus, une cave est disponible pour répondre à vos besoins de stockage supplémentaires. En ce qui concerne l'acquisition, vous avez le choix entre acheter le fonds de commerce, comprenant le matériel professionnel et le personnel, ou opter pour l'achat de l'appartement seul, selon vos projets et vos priorités, ou le tout ! Fussy, une charmante commune située dans un environnement rural préservé. Ses rues calmes et ses espaces verts offrent un cadre de vie paisible. Avec ses petits commerces, ses médecins et le projet d'agrandissement de la commune, Fussy favorise une vie conviviale et proche de la nature, idéale pour les familles et les amoureux de tranquillité. Vous avez la possibilité de rejoindre la ville de Bourges très rapidement. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir dans un espace commercial avec un logement intégré à Fussy. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cet espace unique peut offrir à votre projet.

Bourges 18 : Murs et fonds d'une Boulangerie -Pâtisserie de renom sur 300 m², sans logement. Ce commerce est réparti en 3 surfaces : - 100 m² de surface de vente - 100 m² pour le laboratoire - 100 m² de réserve Au sein d'une zone commerciale, un chiffre d'affaire toujours croissant qui à dépassé le 1 000 000€. une rentabilité et un E. B.E proportionnelle à ce chiffre d'affaires. Le matériel professionnel haute gamme équipe cet établissement en parfait état et bien entretenu. Toutes les conformités sont omniprésentes, climatisation réversible, électricité, etc. Le personnel formé, compétent et fidèle. La fermeture de cette boulangerie est de 1 jour / 1/2 par semaine pour un total 6 semaines / an.

Iad france - ali kucuk (07 50 37 46 49) vous propose : à vendre – murs commerciaux avec partie restaurant & hébergement. Situé au coeur de la sologne, dans un village dynamique et touristique, cet ensemble immobilier à usage commercial constitue une opportunité rare. Idéal pour un projet de restauration, hôtellerie, chambres d’hôtes ou activité touristique, il offre de vastes surfaces, des installations professionnelles et un fort potentiel de développement. * description du bien * - rez-de-chaussée : grande salle de réception et salle à manger, salle vitrée, bar, petit salon avec cheminée, cuisine professionnelle entièrement équipée, laboratoire de pâtisserie, bureaux, réserves, lingerie, économat, chambre froide, plusieurs chambres avec salles d’eau privatives. - étage : appartement de fonction (séjour, chambre, salle de douche), 8 chambres supplémentaires, toutes équipées de sanitaires privatifs (douche ou bain), combles - potentiel d’aménagement supplémentaire. * extérieurs * - cour, jardin, terrasse - dépendances - parking privatif * atouts * - surface importante adaptée à l’accueil de groupes et de clientèle touristique - nombreuses chambres avec salles d’eau privatives - installations techniques complètes - emplacement privilégié en plein coeur de la sologne - région réputée pour son art de vivre, sa nature et son attractivité touristique. La vente des murs est indissociable de la vente du fonds de commerce (voir annonce dédiée). Une opportunité unique ! Cet ensemble immobilier représente un investissement sûr, offrant la possibilité de reprendre immédiatement une activité clé en main ou de développer un projet sur mesure dans un cadre recherché. Pour plus d’informations ou organiser une visite : contactez m. & mme kuçuk, conseillers et managers en immobilier, passionnés et à votre écoute. Estimation offerte – expertise professionnelle – réseau d’artisans partenaires pour accompagner vos projets. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Ali kucuk (id 71958), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de orleans sous le numéro 919481283 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Ali Kucuk (07 50 37 46 49) vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce : Bar, Café & Restaurant + Logement type T4 ! Important : Les murs commerciaux sont également à la vente et sont indissociables du fonds de commerce (voir annonce dédiée). * Description du fonds de commerce * Restaurant de caractère à reprendre au cOEur de la Sologne, bénéficiant d’une clientèle locale fidèle et d’une forte attractivité touristique. -Salle chaleureuse avec cheminée pour l’hiver et terrasse ombragée pour la belle saison -Cuisine traditionnelle française valorisant les produits du terroir -Capacité d’accueil de 20 à 35 couverts, adaptée aux particuliers et aux groupes -Accessibilité PMR et acceptation de divers moyens de paiement -Établissement historique en activité depuis 1933, reconnu pour son authenticité et la qualité de son accueil - Dépendances, arrière cuisine - Logement T4 à l’étage : 3 chambres, séjour, cuisine, salle d’eau, WC + pièce de réserve. * Atouts * - Emplacement central dans un village pittoresque de Sologne - Notoriété et réputation solides, construites au fil des générations - Clientèle mixte : locale, régulière et touristique - Fort potentiel de développement : événements privés, séjours gastronomiques, partenariats touristiques - Accueil en français et anglais - Animaux acceptés. * Informations financières * - Bail commercial : LIBRE - Chiffre d’affaires : Bilan confidentiel – me contacter. Détails du prix : Le prix de vente de ce fonds de commerce inclut 45 000€ de matériel. * Opportunité * - Ce fonds de commerce représente une opportunité idéale pour un professionnel de la restauration souhaitant développer son activité dans un cadre authentique et attractif. - Parking pour la clientèle Pour plus d’informations ou organiser une visite : Contactez M. & Mme Kuçuk, conseillers et managers en immobilier, passionnés et à votre écoute. Estimation offerte – Expertise professionnelle – Réseau d’artisans partenaires pour accompagner vos projets. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ali Kucuk (ID 71958), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ORLEANS sous le numéro 919481283 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Fiche id-sit177523 : a vendre pour investissement, locaux commerciaux loués au rez-de-chaussée de la résidence le verlaine se composant d'un espace d'attente, d'un bureau fermé, de trois box, d'une salle de détente avec sanitaires, de deux locaux techniques et d'un local d'archives. Deux caves et une place de parking viennent compléter ce bien. Loyer annuel de 13560 euros. - mentions légales : proposé à la vente à 108500 euros (dont 8.5% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 100000 euros) - bien en copropriété comprenant 43 lots et 13 copropriétaires - charges annuelles : 680 euros / an (soit 57 euros / mois) - affaire suivie par yann fontaine (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion saint amand montrond - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Nicolas Bardiot (06 40 10 94 85) vous propose : Opportunité – Local commercial + terrain constructible – Vierzon (18) Vous cherchez un emplacement stratégique pour développer votre activité ? Ce local commercial d'environ 450 m² environ sur un terrain total de 2 153 m² environ, situé sur une avenue passante de Vierzon, est une véritable vitrine pour votre projet ! => Un emplacement stratégique : - Visibilité sur axe très fréquenté - Parking privatif d’environ 600 m² environ en face du magasin - Accès facile et immédiat depuis la route principale => Un espace prêt à l’emploi : - 300 m² environ de surface de vente lumineuse - 150 m² environ d’espaces annexes : bureaux, chambre froide, remise, cuisine, dépendances - Terrain arrière constructible pour agrandissement ou projet complémentaire - Local en excellent état, vendu avec tout le matériel : frigos, ligne de caisse, présentoirs bois, linéaires, supports et rangements => Confort et sécurité inclus : - Climatisation électrique - Trappes de désenfumage - Vidéosurveillance - Gaz de ville - Tout-à-l’égout - Ballons d’eau chaude électriques => Atouts financiers : Pas de travaux majeurs à prévoir, ouverture possible immédiate ! => Idéal pour : Supérette, épicerie, commerce alimentaire, magasin spécialisé, ou transformation pour tout autre type d’activité ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Bardiot (ID 85030), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BOURGES sous le numéro 934772963 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Moulin du xviiie avec potentiel commercial, attend son repreneur. Au cœur du berry, à proximité de bourges. Ancien hôtel-restaurant de renom, cet ensemble immobilier d'exception est implanté en bordure de l'auron, dans un cadre naturel préservé, au calme absolu. Environ 760 m² bâtis : moulin avec machinerie d'origine (3 niveaux, logement), 2 bâtiments pour 14 chambres et salles de bains, cave à vin avec four à pain, piscine 15×7 (liner à changer), hangar et parkings. Terrain arboré avec bief. Toiture, structure et gros œuvre en bon état. Libre de toute activité. Nombreuses possibilités : hôtellerie, gîtes, bien-être, résidence artistique ou événements. Ancien lieu de villégiature de personnalités, et de clientèle internationale (valery giscard d'estaing, ayrton senna), cité dans le ny times et le la times. Proximité circuit magny-cours, forêt de tronçais, route jacques cœur. En option : acquisition possible d'un terrain attenant de 3,37 ha pour camping ou relais équestre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 495 800 € ht + 3 966,4 € tva, soit 499 766,4 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 475 968 € ht + 0 € tva, soit 475 968 € ttc honoraires d'agence : 19 832 € ht + 3 966,4 € tva, soit 23 798,4 € ttc (5 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : patrick candoré, tél. : 06 51 26 91 71, e-mail : patrick.candore@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 988625000.

Iad France - Samira Galy (06 20 07 71 88) vous propose : AFFAIRE À SAISIR ! À vendre fonds de commerce d’une boulangerie / pâtisserie située dans le centre du village de Cerdon, (département 45). Idéalement placée sur la rue principale et à proximité de l’église de ce charmant village solognot de 900 habitants, l’affaire comprend : Le fournil et le laboratoire parfaitement équipés, avec 1 four, 3 chambres de pousse, 1 lave vaisselle professionnel, 2 frigos, 2 congélateurs bahut, 1 congélateur 4 portes, 1 surgélateur 2 portes. La boutique pleine de charme, avec une vitrine assurant une bonne visibilité de la rue. Parking public proche. Le logement de fonction parfaitement entretenue, se compose de 4 pièces : 3 chambres, une cuisine, un salon et une salle de bain. Bail commercial 3-6-9 et loyer de 800€ / mois. Cette boulangerie est tenue par un couple de passionnés depuis plusieurs années, qui a su fidéliser sa clientèle au-delà du village. Forte d’un excellent chiffre d’affaire, ne manquez pas cette opportunité unique d’investir dans un commerce de village avec un beau potentiel et un emplacement idéal. Plus de détails sur l'activité sur demande. Possibilité d’acquérir les murs avec un 2ème logement ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Galy (ID 74300), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ORLEANS sous le numéro 922062278 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .