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Vente commerce avec parking à Jacou (34830)

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exclusivité
55 000 €

Commerce 90 m²

Castelnau-le-Lez (34170)

Iad france - geraldine creachcadec (06 33 00 00 22) vous propose : à vendre – fonds de commerce salon de coiffure mixte de 90 m² environ– référence locale depuis 25 ans ! Vous rêvez de reprendre un salon de coiffure avec une vraie histoire et une réputation bien établie ? Cette opportunité est faite pour vous. Ce salon emblématique, exploité depuis 25 ans par le même gérant, est une véritable référence sur le secteur, avec une clientèle csp + , fidèle et régulière. Les atouts : • emplacement prémium, très forte visibilité : large vitrine, fort passage piéton • environnement commercial dynamique, entouré des commerces du centre-ville. • clientèle fidélisée, solide potentiel de développement • très beau salon climatisé, totalement rénové dans un style contemporain • activité clé en main, idéale pour une première installation ou une expansion • 3 bacs, 10 postes de travail, une cabine, une réserve, 2 espaces bureaux / locaux sociaux. • possibilité d’activité connexe : onglerie, service barbier, cabine pour soins esthétique etc… • aucun travaux à prévoir • facilités d’accès : parking gratuit, bus, tramway que vous soyez professionnel du secteur ou en reconversion, ce salon offre un cadre de travail soigné, une belle énergie et une transmission facilitée. Dossier complet disponible sur demande. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Conditions financières : prix de vente : 55 000 € loyer annuel ht hc : 15 500 € taxe foncière à la charge du preneur charges annuelles : 0€ information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme geraldine creachcadec (id 59827), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de montpellier sous le numéro 835132374 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Prix en hausse
776 105 € +79 %

Commerce 234 m²

Castelnau-le-Lez (34170)

V9485 - castelnau le lez - a vendre - vefa - murs commerciaux sur axe passant- tram - emplacement n°1 - 234 m² environ thélène entreprises vous propose une opportunité rare sur la commune de castelnau-le-lez, située sur un axe passant et à proximité immédiate du tramway, des commerces, des écoles et des espaces de loisirs. Un emplacement idéal pour développer votre activité commerciale. Caractéristiques du bien : surface totale : 234 m² environ, situé en pied d'immeuble : lot 1 : 146.54 m² + 105.88 m² de jardin (extraction installée) lot 2 : 87.11 m² + 60.15 m² de jardin architecture contemporaine : design épuré et moderne. Livraison : le bien sera livré brut, offrant un aménagement personnalisé selon vos besoins. Stationnement : 7 places de parking en sous-sol incluses. Environnement : situé au sein d'une copropriété mixte avec un jardin commun de 165 m². Conditions financières : prix de vente : 776 105 € ht / net vendeur honoraires de commercialisation : 6 % ht du prix de vente ht en sus. Disponibilité : t4 2026 ce local commercial constitue une opportunité idéale pour les entrepreneurs et investisseurs souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et stratégique à castelnau-le-lez. Contactez thélène entreprises pour une présentation plus détaillée de ce bien. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Jacou (34830) : à voir aussi