Commerce avec parking à vendre à Lagrave (81150)

À vendre LAGRAVE, local commercial sécurisé d'une surface globale de 325 m² avec parkings aériens et parkings couverts. Le rez de chaussée d'une surface d'environ 182 m² se compose d'un grand espace d'accueil et showroom, de deux bureaux, d'une zone de repos et stockage, d'un coin cuisson, d'un espace sanitaire composé d'un WC normes PMR, d'une douche, d'un lavabo, d'un local chaufferie et technique. L'étage d'une surface de 143 m², s'organise autour de différents bureaux, d'une salle de réunion, d'une réserve. Le bâtiment est en structure métallique avec bac acier. Equipements : câblage informatique et internet, climatisation, grilles de sécurité, parcelle grillagée, portail automatique, interphone, vidéosurveillance. Accès autoroute à proximité immédiate.

Aux portes d'ALBI, ce bâtiment de bureaux est très bien desservi pour les axes autoroutiers et bénéficie d'un accès rapide vers l'autoroute ALBI-TOULOUSE. Construit en 2010 il offre un excellent état, une très bonne isalotation et une surface totale de 700 m² environ. Il est composé en rez de chaussée d'un espace accueil qui dessert des bureaux, un espace restauration / détente, une salle de réunion, un espace sanitaire et un espace technique. Au premier étage un palier dessert deux grands open space, espace technique et espace sanitaire ainsi que deux terrasses. Un parking extérieur sécurisé permet de stationner 47 véhicules. Entièrement automatisé et sécurisé ce bâtiment est vendu loué avec un excellent dossier locatif déjà présent depuis de nombreuses années et il offre une très bonne rentabilité. N'hésitez pas à nous consulter pour plus d'information, nous tenons à votre disposition tous documents nécessaires. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Locaux professionnels neufs. Éco-construction, bien-être, accessibilité, à 10 min d'Albi, 1h de Toulouse Castelnau-de-Lévis (81), Occitanie Terrain de 9 082 m² en zone agricole avec puits Un espace conçu pour le soin, la création et l'harmonie : Domaine neuf pensé pour le bien-être, l'équilibre énergétique et la qualité de vie. Démarche écologique intégrée (géobiologie, feng shui). Implantation intentionnelle : menhirs, rochers, bassin, arbres fruitiers et décoratifs. ->Points forts : Éco-construction, architecture bois, locaux neufs, accessibilité PMR, ERP conforme, cadre naturel, lieu thérapeutique, énergie positive, bien-être, retraite pro, activité mixte, investissement immobilier, proximité Albi / Toulouse, terrain exploitable, activité libérale, lieu événementiel, immobilier atypique, autonomie énergétique, habitat sain ->Composition : Local 1 : 115 m², toiture décagonale, charpente apparente, poteau-poutre, murs isolés Local 2 : 60 m², même style Bâtiment 60 m² avec mezzanine, autonome, idéal atelier Bâtiment stockage 52 m² (garage possible) Places de stationnements privatives avec accès PMR Terrain aménagé : bassin, menhirs, rochers, végétation, arbres fruitiers -Caractéristiques techniques : =>Bâtiments à faible empreinte carbone, conçus pour optimiser les performances énergétiques tout en réduisant les coûts d'exploitation. Lieu de vie sain tourné vers l'avenir : économique, pensé pour réduire les émissions de CO² et favoriser les économiques d'énergie au quotidien. Enduits à la chaux ocre orangé, régulation humidité, parois thermoactives (fluides calorifiques muraux). Chauffage autonome, matériaux écologiques, faible empreinte énergétique, isolation performante, finitions soignées, conformités PMR et ERP. ->Usages adaptés : Médecins, kinésithérapeutes, thérapeutes, ostéopathes, psychologues, naturopathes, yoga, sophrologie, méditation, soins énergétiques, réunions, séminaires, retraites, ateliers, stages, résidence professionnelle avec logement, professions libérales, praticiens du bien-être, artistes, organisateurs d'événements, porteurs de projets holistiques et bien plus encore. -Commodités : Commerces Positionnement stratégique : Architecture inspirante, autonomie énergétique, conformité réglementaire, environnement naturel propice aux projets thérapeutiques. Opportunité rare pour conjuguer activité, habitat sain et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Situé sur la commune de gaillac à environ 5 minutes de l'entrée de l'autoroute albi - toulouse, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique proche des commodités et attractions locales. Positionné en front de zone il bénéficie d'une bonne visibilité. Sur une surface de terrain généreuse de 4865 m², ce bien propose de nombreuses places de parking, idéales pour accueillir une clientèle nombreuse. Le local commercial, construit en 2009, s'étend sur 450 m² avec une mezzanine supplémentaire de 75 m², offrant des possibilités d'aménagement diversifiées. Entièrement isolé, murs, plafonds, menuiseries double vitrage, ce local est parfait pour tout type d'activité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 663 300 € ht + 4 643,2 € tva, soit 667 943,2 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 640 084 € ht + 0 € tva, soit 640 084 € ttc honoraires d'agence : 23 216 € ht + 4 643,2 € tva, soit 27 859,2 € ttc (4.35 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : michel mata, tél. : 07 81 09 87 52, e-mail : michel.mata@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de albi sous le numéro 398 129 338.

Exceptionnel ! Local commercial idéalement situé secteur ZI Le Séquestre à 1 minute du Parc des expositions et de la A68. Dispose de 1800 m² couvert entièrement au normes, aucun travaux à prévoir, 1300 m² au RDC, équipé d'un ascenseur PMR pour accès au 500 m² de l'étage. Actuellement un espace bar avec salle pouvant accueillir plus de 500 personnes environ. Une deuxième pouvant accueillir 100 personnes environ pour un séminaire par exemple avec accès à une terrasse privatisée. 400 m² de réserve : un bureau, une cuisine de préparation, serait idéal pour une exploitation traiteur ou organisation évènementielle. Parking pouvant accueillir 50 voitures minimum. Pour toutes questions particulières, un dossier de présentation est disponible sur demande.

Vous souhaitez démarrer une activité rapidement, alors cette affaire va vous intéresser ! Idéalement placée en bordure d'une voie passante et bénéficant d'un grand parking gratuit, ce débit de boisson est une belle opportunité. Dans un excellent état et entièrement aménagé pour une utilisation optimale c'est un fonds de commerce offrant une réelle activité à fort potentiel de développement. Grâce à ces 160 m² de surface commerciale vous pouvez envisager une rentabilité supplémentaire autour d'activités complémentaires notamment par une prestation de privatisation du local pour accueillir des manifestions diverses : apéritifs d'entreprise, fêtes familliales, anniversaires privés etc. et surtout d'y ajouter une activité de restauration qui pour le moment n'a pas encore été développé. À l'arrière 40 m² sont disponibles pour créer une cuisine et ses annexes (chambre froide, stockage, etc. ). À l'extérieur la terrasse est un atout supplémentaire pour l'attractivité du lieu. Le loyer s'entend charges comprises (eau et électricité incluses) pour un montant de 3300 € TTC mensuels. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous joindre. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Sur la commune d'Albi. Venez découvrir ce fond de commerce de +/ - 240 m² dont 160 m² d'accueil client. Actuellement en débit de boissons avec sa licence III, ce local vous séduira par son emplacement avec une excellente visibilité, et une facilité de stationnement sur la face avant. Local très bien entretenu, affaire saine sans reprise de salarié. À visiter ! Réf : AL-20 2562 Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).