Commerce avec terrasse à vendre à Sérignan (34410)

Fonds de commerce Restaurant, Brasserie Seulement chez The Best Partner VALRAS PLAGE : Venez découvrir ce magnifique fonds de commerce de restaurant bistronomique situé au cœur de Sérignan, offrant un espace de 107 m² élégamment décoré. Ce lieu chaleureux est prêt à l'emploi, et parfait pour accueillir vos clients dans un cadre convivial. Très bien noté sur les différents sites spécialisés, ce restaurant possède 40 places en intérieur et 30 en terrasse exploitable durant les beaux jours. Actuellement fermé les mardi, mercredi, et dimanche soir, vous pouvez facilement augmenter le CA en ouvrant un jour de plus grâce à un panier moyen d'environ 45 euros. Toutes les informations financières vous seront communiquées de manière confidentielle après un premier entretien téléphonique.

À vendre : Fonds de commerce Restaurant de renom – Valras-Plage Établissement réputé – 300 m² – Grande terrasse couverte – Clientèle locale et touristique fidèle Situé au cœur de Valras-Plage, ce restaurant de référence bénéficie d'une excellente notoriété acquise au fil de nombreuses années grâce à la qualité de sa cuisine, son service attentionné et son ambiance élégante. Avec une surface totale d'environ 300 m², cet établissement spacieux offre un cadre chaleureux et raffiné, idéal pour accueillir une clientèle exigeante. La terrasse couverte, vaste et conviviale, permet une exploitation optimale en été comme en hiver, garantissant une activité régulière tout au long de l'année. L'établissement profite d'une clientèle locale fidèle complétée par une clientèle touristique de qualité, assurant une fréquentation soutenue et un chiffre d'affaires en constante progression. La décoration naturelle, mêlant bois flotté, fleurs séchées et tons doux, crée une atmosphère apaisante et élégante, à la fois authentique et raffinée — un vrai coup de cœur visuel et sensoriel, sans travaux à prévoir. Les points forts : - Emplacement privilégié au cœur de Valras-Plage - Surface exceptionnelle de 300 m² – espaces intérieurs spacieux et fonctionnels - Grande terrasse couverte, utilisable toute l'année - Réputation solide et image qualitative sur le secteur - Chiffre d'affaires en progression constante - Décoration élégante et entretenue, aucun investissement à prévoir - Clientèle locale et touristique fidèle - Affaire rentable, idéale pour professionnel confirmé ou investisseur Visite uniquement sur rendez-vous, après un entretien préalable sur votre projet professionnel et la faisabilité de votre dossier financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 323 000 € HT + 4 522 € TVA, soit 327 522 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 390 € HT + 0 € TVA, soit 300 390 € TTC Honoraires d'agence : 22 610 € HT + 4 522 € TVA, soit 27 132 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie SMAL, Tél. : 07 69 77 88 84, E-mail : nathalie.smal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 490728177.

Iad france - cyril alric (07 83 34 48 78) vous propose : valras plage, fonds de commerce, emplacement prémium pour ce restaurant, bar possédant une licence iv. Ses atouts sont : sa visibilité, sa qualité d'équipements, un garage pour le stockage mais surtout sa salle (25 couverts) et sa terrasse couverte (50-60 couverts). Cet établissement est connu et reconnu avec de très bons avis. Affaire clés en main, avec exploitation immédiate. Ca médian sur 2 ans 575 000 €. (possibilité d'améliorer ce dernier en exploitant d'avantage le côté bar et cocktails) loyer mensuel 2200 € ht, information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Cyril alric (id 77945), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de beziers sous le numéro 952615573 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Exclusivité – villeneuve-lès-béziers idéalement situé sur la place principale, à deux pas du canal du midi, ce fonds de commerce hôtel-restaurant bénéficie d'une belle notoriété, construite autour d'une cuisine de qualité et régulièrement récompensée. Le restaurant propose une capacité intérieure de 50 couverts, complétée par une grande terrasse de 100 places. Le bar dispose d'une licence iv. La cuisine, spacieuse est parfaitement équipée. Côté hébergement : 5 chambres et 1 appartement en excellent état complètent l'offre. Le chiffre d'affaires moyen s'élève à 730 000 €, réparti à 90 % sur l'activité restaurant et 10 % sur l'hôtel. Le bail commercial prévoit un loyer mensuel de 2 500 €. Les murs peuvent également être acquis en option. Ouvert 10 mois par an et 4 jours et demi par semaine, le restaurant dispose d'un fort potentiel de développement. L'hôtel, actuellement exploité seulement 4 mois par an et 5 nuits par semaine, offre également de belles perspectives de croissance. L'équipe en place, stable et fidélisée, constitue un véritable atout pour une reprise dans les meilleures conditions. Un établissement clé en main, avec une activité solide et un fort potentiel de progression. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 550 000 € ht + 7 000 € tva, soit 557 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 515 000 € ht + 0 € tva, soit 515 000 € ttc honoraires d'agence : 35 000 € ht + 7 000 € tva, soit 42 000 € ttc (8.16 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : valérie cardon-levarlet, tél. : 06 05 12 92 91, e-mail : valerie.cardon-levarlet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 947946547.

Situé en plein cœur de Vias, sur la dynamique place du 14 Juillet, cet immeuble en R + 2 offre un excellent potentiel pour une activité commerciale avec logement sur place ou investissement locatif. Rez-de-chaussée : Local commercial Actuellement exploité en bar / restaurant, le local comprend une grande salle donnant directement sur la place, avec une terrasse pouvant accueillir jusqu'à 60 couverts. Le bien est vendu avec sa licence IV et entièrement équipé : pompes à bière, machine à glaçons, machine à café, mobilier intérieur et extérieur. À l'arrière, un espace cuisine avec chambre froide, ainsi qu'un grenier d'environ 25 m² aménageables complètent le rez-de-chaussée. Premier étage : Espace de vie Accessible par un escalier intérieur, l'habitation se compose d'un salon / séjour traversant donnant sur un balcon avec vue dégagée sur la place, et d'un coin cuisine. Deuxième étage : Coin nuit Trois chambres dont une avec douche privative, une salle d'eau avec WC. À prévoir : Travaux de rafraîchissement dans la partie commerciale, rénovation partielle dans l'habitation (mise aux normes électrique, toiture en partie à revoir, rafraîchissement intérieur). Atouts : Emplacement stratégique avec forte visibilité Murs + fonds + logement inclus Nombreuses possibilités d'aménagement ou de transformation Idéal investisseur, commerçant ou résidence principale avec activité au rez-de-chaussée Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC n° 888 195 088 - contactez moi au 04 67 98 92 52 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Fonds dde commerce Hôtel / Restaurant à 2,5 km de la plage - 19 chambres avec piscine et parking privé Idéalement situé à seulement 2,5 km de la plage, cet hôtel offre un cadre agréable et confortable pour ses clients. Il dispose d'un restaurant, d'une piscine extérieure (ouverte en saison) avec un bar, ainsi qu'une belle terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Le parking privé est gratuit et sécurisé pour plus de commodité. L'établissement se compose de 19 chambres climatisées, équipées d'écrans plats et de salles d'eau privatives. Parmi ces chambres, on trouve 2 chambres familiales et 1 chambre accessible aux personnes handicapées. L'hôtel dispose également d'une salle de restaurant de 45 places assises, où un petit déjeuner continental est servi chaque matin ainsi que le repas du soir et des soirées à thèmes sont proposés aux clients. Tout l'hôtel est conforme aux normes en vigueur, y compris la piscine et la cuisine professionnelle. De plus, un logement de direction de type T2 complète ce bien.

Iad france - julien bataille (06 85 33 13 22) vous propose : boulangerie / pâtisserie situé dans un village proche de béziers (moins de 5 minutes) avec fdc à vendre. Elle dispose d'un parking d'une douzaine de place, avec une terrasse avoisinant les 20 places assises. La surface totale avoisine les 220 m² environ, elle dispose d'une pièce de 60 m² environ pour la vente avec une banque d'environ 10 mètres avec des grandes baies vitrées pour faire rentrer la lumière dans la pièce. Laboratoire présent dans la boulangerie. Quai de livraison situé à l'arrière de la boutique. Positionné idéalement sur axe de passage stratégique. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Julien bataille (id 21632), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de beziers sous le numéro 510421803 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Cause depart a la retraite a vendre bar - brasserie - restaurant pizzeria licence iv avec appartement de fonction opportunité exceptionnelle d'acquérir cette belle affaire à développer, idéalement placée face à un parking de + 200 place de stationnement. Proche de la faculté et de toutes commodités, cet établissement sans travaux est doté d'une salle intérieure, d'un grand patio et d'une terrasse pour une superficie d'exploitation de + 150 m² actuellement sous-exploitée, le ca ne demande qu'a être développé ! - appartement 130 m² : loyer 600€ ht grande terrasse mi- ombragée ouest 20 m² balcon à l'est salon 60 m² environ grande cuisine équipée 2 chambres 1 salle de bain wc points forts : emplacement de premier choix appartement de fonction b juste au dessus dans le même bail 1 grande terrasse et un grand patio licence iv sous exploitée vaste superficie commerciale et grande capacité d'accueil equipements de qualités ne manquez pas cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 133 334 € ht + 2 666,68 € tva, soit 136 000,68 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 120 000,6 € ht + 0 € tva, soit 120 000,6 € ttc honoraires d'agence : 13 333,4 € ht + 2 666,68 € tva, soit 16 000,08 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : abdelaali ait-m'barek, tél. : 07 49 94 02 71, e-mail : abdelaali.ait-mbarek@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 490127883.

Iad France - Stephane Da Ponte (06 51 04 95 04) vous propose : Fonds de commerce de restaurant traditionnel idéalement situé au cOEur de Béziers, sur l’une des places les plus fréquentées et recherchées de la ville. Emplacement numéro un avec forte visibilité, flux piéton permanent, marché régulier, animations tout au long de l’année et stationnements à proximité immédiate. Un secteur stratégique pour qui souhaite développer une activité rentable, pérenne et ouverte à l’année. L’établissement, entièrement rénové en 2022, offre un cadre chaleureux et fonctionnel. La salle, d’une surface de 33 m² environ, permet d’accueillir 22 couverts dans d’excellentes conditions. Une terrasse très attractive complète l’offre, avec 24 couverts exploitables et la possibilité d’augmenter la capacité selon les besoins. La cuisine professionnelle, parfaitement entretenue, s’étend sur 15 m² environ dont 5 m² environ dédiés à la plonge. Elle est entièrement équipée et pensée pour optimiser le service au quotidien. Une réserve avec vestiaire ainsi que des sanitaires indépendants complètent le tout. Aucun contrat fournisseur en cours, permettant une liberté totale d’exploitation. Bail commercial 3 / 6/9 en cours, à renouveler en juillet 2026. Un outil de travail clé en main, idéal pour un chef, un professionnel de la restauration ou un porteur de projet souhaitant s’implanter dans l’un des secteurs les plus dynamiques de Béziers. Emplacement, visibilité, attractivité, terrasse, rénovation récente : tous les atouts sont réunis pour réussir. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Da Ponte (ID 23085), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BEZIERS sous le numéro 538840331 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Fonds de commerce franchise de restauration beziers. Affaire à reprendre destinée à un manager, possibilité d'évolution sur d'autres sites. Emplacement de 1er ordre, en bordure d'axe passant avec très grande visibilité. Bâtiment indépendant avec terrasse et parking. Equipe solide en place depuis plusieurs années. Honoraires charge vendeur.

En plein centre-ville de Béziers sur une artère fréquentée un établissement refait à neuf qui propose une restauration rapide de qualité dans un cadre feutré et agréable composé d'une salle de 40 places assises, un bar avec tables hautes et tabourets, une cuisine professionnelle toute équipée, des sanitaires PMR, un espace de stockage important et un vestiaire avec douche Sans dépenser le moindre centimes vous pourrez démarrer votre activité avec une clientèle déjà existante.

Beziers sur une avenue du centre ville trés passante vente d'un café restaurant avec un bon chiffre d'affaire. Contactez-moi pour tous renseignements ou prise de rendez-vous pour visiter ce bien. Guy castelli au 06 19 90 13 06; mail : guy.castelli@agencerobert.com agence de béziers 69 avenue clémenceau 34500 béziers tel : 04 34 53 80 37.

Béziers centre-ville, à proximité immédiate des Allées Paul Riquet, je vous propose un bien immobilier d'une surface totale d'environ 103 m² composé d'un local commercial en rez de chaussée et d'un appartement au premier niveau. On accède au local par l'entrée de la vitrine qui donne directement sur l'avenue. Au rez de chaussée, le local commercial est composé d'une pièce d'environ 40 m², un coin d'eau et des toilettes, ainsi qu'un dégagement desservant une cuisine séparée et une petite cour intérieure. On accède à l'appartement par un escalier dans le local. Il n'y a pas d'accès indépendant pour l'appartement. Celui-ci comprend une chambre donnant sur une terrasse côté cour, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'un coin salon avec un balcon. Travaux de rénovation à prévoir. Les points forts : • Emplacement stratégique en plein cœur de Béziers • Appartement indépendant, parfait pour un complément de revenu (location / logement étudiant) • Visibilité, idéale pour toute activité commerciale, profession libérale ou investisseurs. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06 11 12 37 45 ou par mail julie.grasset@safti.fr. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 235 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 92 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 94 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 85 000 € HT + 0 € TVA, soit 85 000 € TTC Honoraires d'agence : 7 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 9 000 € TTC (10.59 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GRASSET, Tél. : 06 11 12 37 45, E-mail : julie.grasset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 919477992.

Etablissement logé dans une maison de maître de plus de 200 ans. Ancienne maison vigneronne, savamment rénovée dans une grande bâtisse bourgeoise de style héraultais - typique de la région. L'ensemble est constitué du corps central de la propriété, de ses dépendances et de la cour avec terrasse en pierres. Cette dernière est arborée de tilleuls centenaires - piscine - 24 chambres possibilité d'acquérir les murs - rare ca supérieur à 600 000 € pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez joël ranchon 06 27 94 75 83 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 500 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de joël ranchon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : montpellier sous le numéro rsac n° 432 065 605 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34711) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 500 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 500 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

À vendre – Pizzeria à Béziers (vente à emporter et livraison) Belle opportunité à saisir ! Située à Béziers, cette pizzeria reconnue bénéficie d'un emplacement de choix, sur un axe passant avec stationnement à proximité. L'établissement est parfaitement équipé avec du matériel récent, dont un four à bois rotatif haut de gamme, et dispose d'un agencement moderne, fonctionnel et bien entretenu. Un site internet actif et bien référencé génère une clientèle fidèle et régulière. L'activité est stable toute l'année, avec une très bonne rentabilité et un loyer modéré. Aucun travaux à prévoir : l'affaire est prête à être exploitée immédiatement. Idéal pour un professionnel de la restauration ou un investisseur à la recherche d'une affaire rentable et sécurisée. Emplacement premium – Activité pérenne – Forte rentabilité – Aucun travaux à prévoir Agent commercial RSAC n° 987 759 875 Honoraires : 12 000 € TTC (6,42 %) inclus charge acquéreur (187 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad France - Stephane Da Ponte (06 51 04 95 04) vous propose : Opportunité unique : Café – Bar – Brasserie – Restaurant au cOEur de Montblanc (34290) À vendre, en emplacement n°1 au centre du charmant village de Montblanc, cet établissement Café-Bar-Brasserie-Restaurant séduit par sa situation stratégique, sa clientèle fidèle et son excellent état général. L’ensemble développe une surface totale d’environ 140 m² environ, comprenant une salle de restauration de 75 m² environ climatisée, équipée d’une TV, d’un système audio et de spots lumineux, pouvant accueillir 24 couverts assis (28 possibles) et 10 mange-debout. Le bar, d’une dimension de 6x3 m, constitue un véritable point central de convivialité. Une terrasse récente de 38 m² (environ 12x3 m) permet de proposer 18 places assises, extensibles jusqu’à 36. La cuisine professionnelle de 24 m² environ, parfaitement équipée, est complétée par une plonge de 9 m² environ, une réserve de 11 m² environ, des sanitaires de 7 m² environ, ainsi qu’un sous-sol de 40 m² environ idéal pour le stockage. Un jeu de fléchettes est également installé en dépôt, contribuant à l’animation et à la fidélisation de la clientèle. Le fonds est vendu avec une Licence IV, un bail commercial 3 / 6/9 et ne nécessite aucun investissement complémentaire pour une exploitation immédiate. Il bénéficie déjà d’une rentabilité intéressante et offre de réelles perspectives de développement, que ce soit par une extension des horaires, l’organisation de soirées thématiques ou l’élargissement de l’offre de restauration. L’environnement est particulièrement favorable grâce à la présence de commerces de proximité tels que pharmacie, boucherie, supérette, coiffeur et tabac-presse, et à la facilité de stationnement à proximité immédiate. Montblanc, commune de l’Hérault de près de 2 700 habitants, dispose de toutes les commodités essentielles, dont une école maternelle et primaire, ainsi qu’un tissu associatif actif. Sa situation géographique est idéale : à seulement 5 minutes de l’autoroute A75,10 minutes de Béziers, 20 minutes des plages méditerranéennes (Cap d’Agde, Vias) et une heure de Montpellier. Cet établissement constitue une occasion rare de reprendre une affaire saine et clé en main, parfaitement équipée, bénéficiant d’une clientèle locale fidèle et d’un fort potentiel de développement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Da Ponte (ID 23085), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BEZIERS sous le numéro 538840331 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Mandat 707. Bar restauration rapide licence iv situé sur le littoral audois à 15 minutes de narbonne (11100). Ce fonds de commerce d'une superficie de 90 m² est composé d'une cuisine tout équipée, de 2 salles dont une avec bar et une terrasse de 40 couverts sous pergola rétractable et étanche est également présente. Il dispose d'un matériel professionnel et d'un agencement de qualité avec une terrasse couverte et de nombreuse place de parking devant l'établissement. Cette affaire idéalement située propose une restauration de type snack, l'activité comporte un gros potentiel de développement car actuellement ouvert 6 mois par an mais possibilité de l'ouvrir à l'année. Le prix de vente est de 99 000 euros ttc. Pour plus d'informations, veuillez contacter mickael peyron, agence immobilière nextlogis située au 135 avenue de la république, 11120 st nazaire d'aude au 04 68 33 11 54 ou 06 01 99 94 70 ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Dans la station balnéaire réputée de st pierre la mer, emplacement premium pour cette magnifique affaire en front de mer. Ouvert d'avril à septembre, ce restaurant réputé d'une superficie de 100 m² à l'intérieur et 70 m² à l'extérieur avec pergola bioclimatique pour 185 couverts. Matériel de qualité, ergonomique et parfaitement entretenu cet outil de travail offre des opportunité de développement et d'accroissement de chiffre d'affaire. À noter également, la terrasse appartient au restaurant. À voir absolument les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 546 000 € ht + 4 914 € tva, soit 550 914 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 521 430 € ht + 0 € tva, soit 521 430 € ttc honoraires d'agence : 24 570 € ht + 4 914 € tva, soit 29 484 € ttc (5.65 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : franck serreau, tél. : 06 17 30 51 13, e-mail : franck.serreau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 810 828 731.

Situé en bord de plage, sur l'un des axes les plus fréquentés et recherchés de Saint-Pierre-la-Mer-Fleurie, ce fonds de commerce polyvalent est une véritable pépite pour les amoureux de la restauration et de la mer. Cet établissement allie charme, rentabilité et emplacement stratégique. Avec sa terrasse offrant une vue directe sur la plage, il attire une clientèle locale et touristique en continu, entre pause gourmande, déjeuner ensoleillé et dîner convivial en bord de mer. L'activité actuelle regroupe : - Restaurant et petite restauration - Salon de thé - Crêperie - Glacier artisanal - Bar à vin Le tout dans un cadre chaleureux, prêt à exploiter, avec un chiffre d'affaires en constante évolution et de belles perspectives de développement. Les points forts : - Emplacement face à la mer, sur un axe très passant - Bien en exclusivité – opportunité rare sur le secteur - Affaire rentable et en progression - Terrasse panoramique avec capacité importante - Aucun investissement supplémentaire à prévoir, matériel complet et entretenu - Clientèle locale et touristique fidélisée - Potentiel de développement sur la saison et à l'année Que vous soyez investisseur ou professionnel de la restauration, cette affaire est une valeur sûre dans un cadre idyllique. Visite uniquement sur rendez-vous, après un premier échange personnalisé sur votre projet, la cohérence du dossier et la faisabilité financière. Seuls les candidats sérieux et disposant d'un dossier solide seront retenus pour la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 269 000 € HT + 3 766 € TVA, soit 272 766 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 170 € HT + 0 € TVA, soit 250 170 € TTC Honoraires d'agence : 18 830 € HT + 3 766 € TVA, soit 22 596 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie SMAL, Tél. : 07 69 77 88 84, E-mail : nathalie.smal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 490728177.

Iad france - catherine ernst (06 26 47 36 94) vous propose : restaurant emplacement n°1 vue mer station balnéaire recherchée à vendre : fonds de commerce de restauration situé en front de mer, bénéficiant d’un emplacement premium avec vue directe sur la méditerranée. L’établissement dispose de 105 couverts (salle + terrasses), d’un ticket moyen élevé, et d’une excellente e-réputation (4,7 / 5). Clientèle locale fidèle et fort afflux touristique. Ouvert de février à octobre chiffres d’affaires : • 2022 : 313 774 € • 2023 : 330 432 € • 2024 : 266 881 € • 2025 en progression licence grande restauration. Aucun salarié à reprendre. Potentiel de développement : glaces / cocktails, animations, exploitation l’après-midi, ouverture élargie hors saison. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle catherine ernst (id 81134), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de narbonne sous le numéro 983309949 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Le fonds de commerce du restaurant, indissociable des murs commerciaux, est à vendre. Le prix global des murs et du fonds est estimé à 1 480 000,00 € HAI. Ce restaurant bénéficie d'une très belle réputation dans la région. Il comprend : Il comprend une salle de restauration intérieure de 100 m², une partie bar de 70 m² et une terrasse extérieure de 400 m² donnant sur une piscine. Il y a également un parking pouvant accueillir environ une centaine de véhicules. Le restaurant dispose de belles prestations. De plus, il y a la possibilité de résider sur place, car une maison d'habitation d'environ 211 m² a été entièrement rénovée. Cette maison pourrait également être utilisée comme chambres d'hôtes, offrant un fort potentiel locatif. Il est également possible d'installer des chalets sur place, avec un accord de la mairie obtenu. Enfin, le lieu offre la possibilité d'organiser des évènements professionnels tels que des colloques, des séminaires ou des salons de bien-être. Pour plus d'informations sur cette vente du fonds de commerce et des murs commerciaux, vous pouvez contacter : 1 - Pascal MATHURIN (EI 533 956 215 au RSAC Béziers) au Tél : O 783 424 795 ou par mail : pascal. mathurin @ agencerobert. 2- Chiraz Faillenet (EI 915 057 376 - RSAC Beziers) Par téléphone : O 777 707 187 Par mail : contact. beziers @ agencerobert. com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : Honoraires TTC charge de l'acquéreur.

Vente Murs commerciaux. Découvrez une opportunité incomparable dans un cadre unique et accueillant : une magnifique propriété d'environ 900 m² abritant un hôtel-restaurant prestigieux, à proximité de Béziers, niché dans le charmant vieux village en bordure du célèbre Canal du Midi, le tout sur une parcelle spacieuse de plus de 1000 m². Cet établissement offre 9 suites luxueuses, baignées de lumière naturelle, chacune équipée de la climatisation et de salles de bains privées. Au sommet, une terrasse aménagée avec une piscine offre une vue à couper le souffle sur le Canal du Midi et les environs. Le restaurant, reconnu pour sa 'Grande Restauration,' peut accueillir jusqu'à 60 convives dans trois espaces de repas distincts, complétés par un coin bar et de charmantes terrasses ombragées. La cuisine professionnelle est entièrement équipée, garantissant le confort du personnel. L'établissement dispose d'un espace de stationnement intérieur et d'une accessibilité aux personnes à mobilité réduite. Il offre également la possibilité d'aménagements supplémentaires pour vos projets futurs. C'est une opportunité rare d'investir dans un complexe hôtelier et gastronomique de renommée. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir les murs et le fonds de commerce de cet établissement exceptionnel. N'hésitez pas à nous contacter pour davantage de détails. Visite virtuelle et plus de photos sur demande.

*s'antoni immobilier villeneuve-les-beziers * vous presente, opportunité rare au cœur de maraussan : fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie avec une excellente notoriété locale, situé en emplacement stratégique, en plein centre du village, face aux commodités et à un fort passage. Cette affaire saine et reconnue bénéficie d'une clientèle fidèle depuis de nombreuses années et dispose de tout l'équipement nécessaire à l'activité, dans un local bien entretenu et fonctionnel. Caractéristiques du fonds : surface de vente agréable et lumineuse laboratoire et fournil bien équipés matériel en bon état bonne rentabilité, chiffre d'affaires stable possibilité de développement inclus dans la vente : habitation de fonction située à l'étage, cette habitation vous permet de vivre sur place en toute autonomie : 5 chambres 1 terrasse extérieure pour profiter des beaux jours séjour, salle de bain entrée indépendante les atouts : village dynamique à proximité de beziers clientèle locale et de passage idéal couple ou reconversion professionnelle emplacement stratégique avec stationnement à proximité prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc agent commercial rsac n° 939 293 429 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

À vendre – fonds de commerce de restaurant à maraussan belle opportunité à l'entrée du village dynamique de maraussan : fonds de commerce de restaurant bénéficiant d'une excellente visibilité, d'un grand parking et d'une zone commerçante active apportant un flux régulier de clientèle. 30 couverts en intérieur 20 couverts en terrasse extérieure clientèle fidélisée depuis plusieurs années ouvert uniquement le midi, du lundi au samedi ? Excellent équilibre vie pro / vie perso démarche antigaspi en place, valorisante et appréciée par la clientèle présence de commerces voisins générant du passage et renforçant l'attractivité du restaurant licence 2 et licence 3 permettant la vente sur place : licence 2 : boissons fermentées faiblement alcoolisées licence 3 : boissons intermédiaires non distillées avis google : 5 étoiles ? Deux menus attractifs : 19,90 € et 23,90 € un établissement clé en main, reconnu, parfaitement opérationnel et prêt à travailler dès le premier jour. Important potentiel de développement si l'acquéreur souhaite ouvrir le soir, organiser des événements ou enrichir la carte. Idéal pour un couple ou un professionnel cherchant une activité saine, rentable et très bien située. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 81 750 € ht + 16 350 € tva, soit 98 100 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 74 392,5 € ht + 14 878,5 € tva, soit 89 271 € ttc honoraires d'agence : 7 357,5 € ht + 1 471,5 € tva, soit 8 829 € ttc (9.89 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : laurent oustry, tél. : 06 59 96 95 52, e-mail : laurent.oustry@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 491 802 328.

Iad France - Catherine Ernst (06 26 47 36 94) vous propose : À vendre – Murs et Fonds de commerce Actif idéal investisseurs : Murs + FDC + Logements – Ensemble rare sur le marché Ensemble immobilier complet – activité semi-gastronomique – forte rentabilité Nous présentons un ensemble immobilier rare à forte valeur patrimoniale, composé de : • un restaurant semi-gastronomique reconnu, • des murs commerciaux d’environ 250 m² environ, • 3 appartements T3 d’environ 80 m² environ chacun. Aucun travaux à prévoir : l’ensemble est parfaitement entretenu et exploité avec sérieux et rigueur. Chiffres clés : 2023 : CA 631 k€ – EBE 156 k€ 2024 : CA 650 k€ – EBE 127 k€ Prévisionnel 2025 : +15 % (tendance confirmée) -Rentabilité moyenne (EBE / CA) : ~21 % -Structure saine – équipe stable de 9 salariés Points différenciants (valeur INVESTISSEUR) : - Terrasse privative sans redevance ? avantage rare dans ce secteur - 140 couverts / jour l’été - Complet plusieurs mois de l’année, forte attractivité saisonnière - Licence IV disponible, actuellement peu exploitée ? opportunité immédiate de développement - Matériel professionnel haut de gamme, cuisine irréprochable - Affaire performante, présentant encore une marge de progression naturelle pour un repreneur ambitieux - 3 appartements sécurisation par multi-revenus : location longue durée, meublé saisonnier, résidence du personnel, ou projet de chambres d’hôtes haut de gamme (forte demande locale). Profils acquéreurs visés : • investisseurs patrimoniaux recherchant un actif complet et sécurisé, • restaurateurs capitalisés souhaitant exploiter murs + fonds, • groupes ou holdings en recherche d’implantation stratégique, • montages SCI + société d’exploitation, • chefs étoilés ou porteurs de concepts premium cherchant un établissement à forte identité. Informations complémentaires : Dossier complet disponible (bilans, plans, photos et documents comptables). Visite uniquement sur rendez-vous. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine Ernst (ID 81134), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NARBONNE sous le numéro 983309949 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .