commerce  pièces 33 m2 à vendre à Angers (49100)
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Vente commerce 33 m² Angers (49100)
46 000 €

Commerce Angers (49100)

À céder :    emplacement no1. Droit au bail d'une boutique de 20 m² avec cave non attenante de 13 m². Belle vitrine de 3 mètres, wc et point d'eau, belle hauteur sous plafond, beaux volumes pour cette surface. Bon état général. Commerce idéalement situé en emplacement no1 dans l'hyper centre d'angers. Pour tout commerce sauf nuisance. Loyer mensuel : 825 eur (charges et foncier inclus) prix de cession : 40.000 eur net vendeur, soit 46.000 eur honoraires inclus honoraires ttc de 6.000 eur (5.000 eur ht) à la charge du cessionnaire. Pour plus de renseignements, contactez nicolas roland au o-6 27 47 72 07 (rac no adc 4901 2024 000 000 086) référence : nr1216 classe energie : dpe vierge les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 1.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Cave
  • Beaux volumes
Superficies
  • Surface habitable : 33 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 46 000 € (soit 1 394 € / m²)
  • Dépôt de garantie : 1 250 €
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 23 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1601
G & C Guilbeau Chameroy agence immobilière Angers (49100)
G & C Guilbeau Chameroy
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