commerce  pièces 34 m2 à vendre à Aubagne (13400)
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Vente commerce 34 m² Aubagne (13400)
110 000 €

Commerce Aubagne (13400)

Iad france - roland zanarini (06 14 90 03 30) vous propose : vente local commercial – emplacement premium au centre-ville d’aubagne découvrez ce local commercial de 34 m² environ, idéalement situé en plein coeur du centre-ville d’aubagne. Avec son emplacement stratégique en angle, il offre une double vitrine et une visibilité optimale sur un axe principal très fréquenté, à proximité immédiate d’une place piétonne et d’un parking public. Atouts majeurs : •excellente visibilité grâce à sa configuration en angle avec deux vitrines. Options d’extension : •possibilité d’acquérir un local attenant de 52 m² environ, permettant de fusionner les deux espaces pour obtenir une surface totale de 86 m² environ. •bon taux de rentabilité en location du fonds •tous commerces autorisés, offrant une flexibilité totale pour votre projet. Informations pratiques : ce bien fait partie d’une copropriété bien entretenue de 7 lots, avec de faibles charges, idéal pour un usage commercial rentable et pratique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Roland zanarini (id 44961), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulon sous le numéro 330864273 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
Superficies
  • Surface habitable : 34 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 110 000 € (soit 3 235 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 14 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1675273
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france
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