commerce  pièces 920 m2 à vendre à Auray (56400)
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Vente commerce 920 m² Auray (56400)
1 472 750 €

Commerce Auray (56400)

Auray - local d'activités loué à une institution - comprenant 240 m² de bureaux : un hall d'accueil, 3 bureaux, un open space, une salle de pause, un coin repro, des sanitaires, une salle de réunion / une partie magasin et un atelier de 380 m² environ avec espace sociaux (vestiaires, douches) / une cour intérieure de 300 m² / 16 places de parking / loué en bail commercial depuis décembre 2021 en bail ferme de 11 ans. Loyer annuel de 85200 ht / prix de vente ht : 1.400. 000 + tva résiduelle / rentabilité brute : 6 % / honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 72.750 ht soit 87.700 ttc.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Accès PMR
  • Parking
  • Terrasse
Superficies
  • Surface habitable : 920 m²
Etat
  • Construit en 2021

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 1 472 750 € (soit 1 601 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 18 février 2025
  • Référence de l'annonce : 5545283
Barbier et Associés agence immobilière Vannes (56000)
Barbier et Associés
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