Vente commerce Baillargues (34670)

V9195 - baillargues - a vendre - locaux commerciaux - 870 m² proximité immédiate de l'a709, axe très passant, entrée de ville, environnement commercial avec enseignes locomotives, parking privatif, parcelle de près de 3000 m², thélène entreprises vous propose à la vente : emplacement de premier ordre avec forte visibilité pour ces locaux commerciaux de 870 m² composés de quatre cellules de 360,260, 160 et 90 m². Revenu locatif de 91.617 € ht avec forte marge de progression (loyers actuels compris entre 60 et 116 € / m² / an seulement) prix de vente net vendeur : 2 500 000 € ht honoraires de commercialisation en sus : 6% ht du prix de vente.

V7905 -vendargues -montpellier est - a vendre - investisseur - immeuble - local d'activite -entrepot- 1 208 m²thelene entreprises vous propose à l'acquisition un immeuble de type local d'activité-entrepôt d'une surface de 1 208 m². Spécial investisseur. 13 lots. Revenu locatif de 72.456 euros ht / an.

V8388 - vendargues - a vendre - local d'activite 1 460 m² thelene entreprises vous propose à la vente un bâtiment industriel de 1 460 m² en r + 1 composé de bureaux et de salles grises. Idéal pour une activité de laboratoire. Parcelle de 1 990 m². 25 places de parking privatives.

V9269 - montpellier est - vendargues - a vendre - batiment mixte independant 821 m²thélène entreprises vous propose à la vente : proche sortie a9, bâtiment mixte d'environ 820 m² sur une parcelle indépendante d'environ 1.250 m² composé ainsi : 406 m² de stockage / atelier en rez-de-chaussée415 m² de bureaux aménagés cloisonnés répartis sur deux niveauxhsp de 4m5 à 6 m, porte sectionnelle 5 m (h) x 4 m (l), espace de parking extérieur privatif, triphasé, fibre optique. Possibilité de racheter l'exploitation de la toiture en panneaux photovoltaïques (valorisée 75.000 € ht pour un revenu annuel de 10.000 € ht) disponibilité : t4 2025prix : 1.350. 000 € hd hfhonoraires de commercialisation en sus : 6% ht du prix de vente hd retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

V8543- est de montpellier au coeur d'une zone artisanale - a vendre fonds de commerce restaurant pizzeria - 200 m² vous cherchez un espace pour développer votre activité ? Au cœur d'une zone artisanale, thelene entreprises vous propose la cession d'un fonds de commerce pizzeria. Ce restaurant de 200 m², pouvant accueillir 65 clients, est une belle opportunité. Actuellement ouvert 5 jours par semaine le midi, il dégage déjà un bon chiffre d'affaires. À savoir : ouverture en soirée possible : idéal pour attirer des clients supplémentaires le week-end. Équipements : grill au feu de bois, four à pizza et extraction pour des plats savoureux. Événements : parfait pour des mariages, anniversaires et autres événements, sans nuisances sonores. Sous-exploitation : actuellement sous-exploité par choix du propriétaire, offrant un potentiel à développer. Accessibilité : de nombreux parkings gratuits à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de faire prospérer ce restaurant ! Contactez-nous pour en savoir plus et visiter le local. Prix de vente : 180 000 € net vendeur.

Cession de Droit au Bail - Locaux d'Activité à Vendargues (ZA du Salaison) AO Immobilier vous propose une opportunité rare dans la * Zone d'Activité du Salaison * , à Vendargues. Ces locaux d'activité, idéaux pour des entreprises recherchant un espace polyvalent et fonctionnel, offrent des conditions attractives grâce à une franchise loyer de 3 ans. Caractéristiques du Bien : - Surface totale : 455 m² dont 60 m² de bureaux modernes - 315 m² de surface de travail - 120 m² de stockage - Terrain attenant avec aire de manœuvre et cour privative - Parkings pour véhicules légers et poids lourds Équipements : - Façade en bardage - Accès pour poids lourds et véhicules légers - Aire de chargement pratique - Charge au sol : 2 tonnes / m² - Climatisation réversible pour un confort optimal Prix de cession : 120 000 € Ces locaux sont idéaux pour des activités industrielles, artisanales ou logistiques grâce à leur configuration et leur emplacement stratégique. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! AO IMMOBILIER - Plus d'informations sur (réf. 345792313).

À vendre – fonds de commerce – pizzeria – (hérault) située dans un secteur très actif, cette pizzeria représente une belle opportunité pour un repreneur souhaitant développer une activité rentable. Caractéristiques principales : surface : 53,36 m², bien agencée et fonctionnelle. Capacité d'accueil : 5 tables en intérieur, avec la possibilité d'ajouter 3 tables en extérieur. Matériel récent : équipements en excellent état et bien entretenus. Potentiel de croissance : augmentation du chiffre d'affaires assurée grâce à la mise en place de la livraison. Performances financières : chiffre d'affaires 2023 déclaré : 81 600 € loyer charges comprises : 966 € par mois prix de cession : 79 000 € honoraires d'agence : 9 000 € ttc localisation : vendargues, dans le département de l'hérault (34), en région languedoc-roussillon. Découvrez cette belle opportunité en prenant rendez-vous 7 jours sur 7 de 08h00 à 22h00 avec votre agent keller williams : mme dominique falcone au 06 61 76 97 72 rsac 492283122 (ei) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

V8919 - castries - a vendre - local mixte - activite / bureaux - 300 m² environ proche de montpellier, à proximité immédiate de l'autoroute a9, situé dans une zone d'activité recherchée, thelene entreprises vous propose à la vente ce local d'environ 300 m². Il se compose comme suit : - 290 m² environ au sol avec hsp 4 m : open spaces, cuisine, sanitaires, réserve de stockage, salle blanche - 20 m² environ de mezzanine - 10 places de stationnement le local a été totalement rénové en 2020. Disposant des normes pmr, ce bien offre de multiples possibilités d'exploitation : bureaux / local professionnel / local d'activité / stockage / atelier / entrepôt / laboratoire. Le bâtiment bénéficie de 2 accès, l'un sur la façade avant, avec une grande baie vitrée coulissante, l'autre sur le coté avec une porte sectionnelle automatique. Le bâtiment bénéficie d'une installation de panneaux photovoltaïques récente qui permet d'être en autoconsommation et production d'énergie (générant des revenus annuels ). 8 à 10 places de parking privatives dont 2 bornes de charge sont disponibles pour des véhicules électriques. Prix de vente net vendeur : 598 000 €honoraires de commercialisation en sus : 6 % ht du prix de vente.

Iad France - Karine Paraillac (06 16 34 29 15) vous propose : * PEPITE CASTRIOTE * Local commercial à fort potentiel - 129 m² environ Un véritable coup de cOEur au centre du village ! Découvrez ce superbe local commercial de 129 m² environ, un espace unique mêlant charme authentique et caractère atypique grâce à ses pierres de carrière et son agencement distinctif. Ce bien dispose également d'une cour intimiste, idéale pour créer un environnement chaleureux et accueillant. Situé au cOEur d’un village en plein essor, ce local offre une belle opportunité pour développer votre activité, quelle qu’elle soit. Les multiples espaces disponibles ouvrent la voie à de nombreux projets : bureaux, commerces, ateliers créatifs… Laissez libre cours à votre imagination ! Ce lieu ne se raconte pas, il se visite. N'attendez plus, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et discuter de vos projets. Je suis disponible 7 jours sur 7, par message ou par mail. Collègues agents, je suis ouverte à l’inter-agence, n’hésitez pas à proposer ce bien à vos clients qualifiés. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 27. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Paraillac (ID 24402), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le numéro 421957044 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Castries, au sein d'une nouvelle résidence très calme au coeur du village, magnifique local commercial traversant de 287 m² brut de vitrine, réseaux en attente. Vous serez séduit par sa modularité (division possible en 2 lots), sa luminosité mais surtout par l'aménagement de sa terrasse coté sud ouest et sa cour-jardin à l'est. Vous bénéficierez de 3 stationnements privatifs en sous sol et de nombreux stationnements publics. Disponibilité immédiate.

V8710 - castries - a vendre local mixte activite / bureaux - 880 m² environ divisibleau sein d'une zone d'activité recherchée, thelene entreprises vous propose à l'acquisition des locaux mixtes ateliers / bureaux pour une surface totale de 880 m² environ. Entièrement rénovés avec des prestations de qualité. 2 lots réparti comme suit : lot 1 : rdc : 430 m² environ : 290 m² d'atelier / stockage + 140 m² de bureaux5 bureaux individuels1 salle de réunioncuisinetrès belles prestationsr + 1 : 140 m² de bureauxportail 4 * 3.5 maccès semi. 12 places de parking privatives pour ce lot. Pas de charges de copropriété. Lot 2b : 290 m² environ au sol avec hsp 4 m : open spaces, cuisine, sanitaires, réserve de stockage, salle blanche20 m² environ de mezzanine 8 à 10 places de parking privatives dont 2 bornes de charge pour véhicules électriques pour ce lot. Local aux normes pmr, offrant de multiples possibilités d'exploitation : bureaux / local professionnel / local d'activité / stockage / atelier / entrepôt / laboratoire. Il bénéficie de 2 accès, l'un sur la façade avant, avec une grande baie vitrée coulissante, l'autre sur le coté avec une porte sectionnelle automatique. Récente installation de panneaux photovoltaïques permettant l'autoconsommation et production d'énergie générant des revenus annuels ! Une vingtaine de places de parking au total. Prix de vente net vendeur : 2 102 € / m²honoraires de commercialisation en sus : 5% ht du prix de vente net vendeur.

Iad France - Karine Paraillac (06 16 34 29 15) vous propose : * Opportunité Unique : Boulangerie-Pâtisserie * Proche Montpellier : 15 mn – Dans un village dynamique et en pleine expansion. Cette boulangerie-pâtisserie parfaitement implantée, située sur un axe de passage stratégique, est une véritable pépite avec un fort potentiel d’évolution. Vente du FDC Atouts majeurs : * Terrasse, large espace de vente, clientèle fidèle et pouvoir d’achat élevé dans cette zone dynamique. * Affaire établie depuis plus de 10 ans, avec un chiffre d'affaires en constante évolution et un CA à + 650Kf. * Potentiel de développement : Snacking et pâtisserie, offrant une liberté totale pour revisiter l’offre et développer l'activité. * Nouveau Bail en 3 / 6/9. Loyer 1800 euros TTC Prix de vente : 466 400 € (frais d’agence inclus). Saisissez cette opportunité pour donner un nouvel élan à cette belle affaire ! Disponible en 7 / 7 par mail et mess, contactez- moi dès aujourd’hui pour plus d’informations. Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-agence, n'hésitez pas à proposer cette pépite à vos dossiers qualifiés. Merci Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Paraillac (ID 24402), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le numéro 421957044 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

V6783 - castries - à vendre local mixte activité / bureaux - 570 m² environthelene entreprises vous propose un local mixte ateliers / bureaux à la vente, situé dans une zone d'activité recherchée. Ce bâtiment indépendant, entièrement rénové, offre des prestations de qualité et une configuration idéale pour de nombreuses activités professionnelles. Caractéristiques générales : surface totale : 570 m² environ, répartie sur deux niveauxbâtiment indépendant avec des prestations modernes et fonctionnellesaccès poids lourds : portail de 4 m x 3,5 mrépartition des espaces : rez-de-chaussée (430 m²) : atelier / stockage : 290 m²bureaux : 140 m² comprenant : 5 bureaux individuels1 salle de réunioncuisine équipéeprestations haut de gammer + 1 (140 m²) : bureaux lumineux et modernesatouts supplémentaires : stationnement : 14 places de parking privativesaucun frais de copropriétéconditions de vente : prix net vendeur : 950 000 €honoraires de commercialisation : 5 % ht du prix de vente net vendeurce bien est idéal pour une entreprise à la recherche d'un espace polyvalent, fonctionnel et situé dans un secteur dynamique et stratégique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

V8697 - castries - a vendre local mixte -activite / bureaux - 205 m² environ avec jardin thelene entreprises vous propose à la vente des locaux d'activité d'environ 205 m², situés dans une zone d'activité prisée, alliant fonctionnalité, confort, et potentiel d'extension. Caractéristiques des locaux : surface totale : 205 m²185 m² d'entrepôt avec une hauteur sous plafond (hsp) de 4,1 m à 4,7 m²0 m² de bureaux climatisés pour un espace de travail confortableaménagements pratiques : portes sectionnelles de 4 m pour un accès facileporte d'entrée équipée d'un visiophoneatouts extérieurs : grand jardin privatif d'environ 90 m², idéal pour un espace de détente ou un projet complémentaire5 places de parking incluses pour vos collaborateurs ou visiteurspotentiel d'extension : possibilité d'agrandissement jusqu'en limite de propriétésurélévation possible pour ajouter de la surface utileconditions de vente : prix de vente net vendeur : 1 610 € / m²honoraires de commercialisation : 7 % ht du prix de vente net vendeuravantages supplémentaires : pas de charges de copropriétéemplacement stratégique dans une zone dynamique et recherchéeces locaux sont parfaits pour les entreprises à la recherche d'un espace modulable, avec un potentiel d'évolution pour répondre aux besoins futurs. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou pour plus d'informations&#8239-!

V8869 - montpellier est - valergues - a vendre - local d'activite - neuf - 260 m² environ a proximité immédiate des grands axes et de l'a9 / a709, thelene entreprises vous propose à l'acquisition un local d'activité d'une surface d'environ 260 m² environ, composé comme suit : - surface au sol : 191 m² - mezzanine : 71 m² - porte sectionnelle avec accès plain-pied. Terrain clos et bitumé. Tableau électrique / éclairage / sanitaire. Possibilité création bureaux. Les locaux disposent de 2 places de parking privatives. Prix de vente : 480 000 € net vendeur. Honoraires de commercialisation en sus : 6 % ht du prix de vente ht.

Dans zone commerciale le cres vente droit au bail tous commerces et activités. Libéral, snack, restaurant, bureau. Loyer : 1 283eur / mois charges comprises, dont les charges de copro et la taxe foncière. Local très propre et lumineux de 52 m² avec possibilité de terrasse, très bien placé dans une zone commerciale très dynamique avec vaste parking, bonne visibilité, grande vitrine. Zone d'habitations à proximité. Libre de toute occupation. Possibilité d'acheter les murs (mandat 17550). Comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

V5734 - montpellier est - vente fonds de commerce de brasserie / pmu - 277 m²affaire rare ! Proximité grands axes, dans une très belle galerie commerciale, thelene entreprises vous propose un fonds de commerce de brasserie pmu à céder, exploité dans un local commercial de 277 m². Terrasse comprenant 60 couverts ainsi qu'une salle de 70 couverts. Affaire saine, bonne clientèle, ticket moyen 16 €. Qualité de vie. Fermeture 20 h. Possibilité de développer la vente à emporter. Possibilité loto / grattage. Loyer mensuel : 8 717 € ttc fonds de commerce : 370 000 €.

Le cres fond de commerce à vendre. Trés jolie cave à vins et sa petite épicerie fine. Composée d'une partie vitrine avec acceuil et espace de vente et détente, d'un comptoir et d'une grande salle d'exposition. Pour comptéter un appartement indépendant. Stationnement devant et acces handicapé. Cyriel minarro groupe immovance 06 31 200 200 rcs 388165896. Cette annonce vous est proposée par mme. Cyriel minarro - norsac : 38816589600019, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier.

V8845 - montpellier est - le cres - à vendre - local commercial - 150 m²thelene entreprises vous propose un local commercial d'une surface d'environ 150 m² à la vente situé dans un environnement commercial / service. Entièrement climatisé / accès pmr. Trois places de stationnement en sous-sol dont deux boxables. Pas de restauration possible. Prix de vente : 320 000 € (honoraires de commercialisation en sus : 5% ht du prix de vente) retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

V9092 - a vendre - fonds de commerce pret a porter -dans une galerie marchande de premier plan 86 m² emplacement privilégié à ne pas manquer ! Opportunité rare au cœur d'une galerie marchande, située sur la commune dynamique du crès. Thelene entreprises vous propose la cession de ce fonds de commerce de prêt-à-porter. Doté d'une superficie de 86 m², ce local commercial dispose d'une jolie vitrine qui saura capter l'attention de votre clientèle. Profitez d'une clientèle de qualité et d'une rentabilité solide. Prix de vente du fdc : 60 000 € net vendeurhonoraires de commercialisation en sus : 10 000 € ht à la charge de l'acquéreur.

V9176 - est de montpellier - sussargues - a vendre - entrepôt - local d'activite -102 m²thelene entreprises vous propose en vefa : un local d'activité-entrepôt d'environ 100 m². Local livré brut avec porte sectionnelle motorisée. Caractéristiques : rdc + mezzaninesite multi-utilisateurs avec plusieurs places de stationnementquai de déchargement mutualisécontrôle d'accès sécurisé et connecté, permettant l'ouverture et la fermeture du portail d'entrée ainsi que de l'espace commun directement depuis votre téléphone espace commun modulable, incluant une salle de réunion et une cuisine, qui vous permet d'adapter les configurations selon vos besoins, garantissant ainsi une flexibilité optimale à la convenance de tous. Prix de vente net vendeur : 181 700 € (honoraires de commercialisation en sus : 4% ht du prix de vente).

V9333 - est de montpellier - sussargues - entrepôt - local d'activite - vente -79 m² local d'activité-entrepôt vente en vefalivré brut avec porte sectionnelle motoriséerdc + mezzaninesite multi-utilisateurs avec plusieurs stationnementsquai de déchargement mutualisécontrôle d'accès sécurisé et connecté avec ouverture et fermeture du portail d'entrée et de l'espace commun directement par téléphone. Espace commun modulable salle de réunion et cuisine avec des cloisons intérieures déplaçables permettant d'adapter des salles à la convenance de tous.

V8721 - lansargues - local commercial - à vendre - 240 m² thelene entreprises vous propose un local commercial / local professionnel de 240 m² à la vente. 205 m² de local commercial en rez-de-chaussée. 35 m² de logement de fonction au 1er étage. Prix de vente : 400 000 € (honoraire de commercialisation en sus du prix de vente : 6%).Idéal pour activité de service ou profession libérale. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Lansargues : venez découvrir ce beau local commercial, libre de toute location. Il a une surface de 210 m² et est situé au rez de chaussée. Vous bénéficierez d'un accès pour personnes à mobilité réduite et de 7 stationnements. Il dispose de belles prestations telles que double porte vitrée coulissante et d'un rideau de fer. Les charges de copropriété sont de 770 euros par trimestre. Vous disposerez également d'un t2 de 35 m² en excellent état au premier étage. Nous sommes à votre disposition pour une visite. - bien soumis au dpe : oui - bien en coproprieté : oui - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. - numéro de lot : - nombre de lots : - la quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : - soumis au statut de copropriété : oui - copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : non - syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : non - prix de vente (ttc) : 420000 euros * - * honoraires charge vendeur - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lamour de caslou regine stg |auto entreprise| immatriculé au rsac / siret : 49024945500018 - annonce rédigée par un agent commercial.

Rare local commercial d'une surface totale de 205 m² idéalement situé sur la commune de lansargues, en rdc dans un immeuble articulé en centre médical. Entièrement chauffés et climatisés, accessible handicapés, vitrine 16 m de long, parkings disponibles. Emplacement qualitatif et stratégique pour profession libérale, médicale ou paramédicale mais aussi garderie petite enfance. Plusieurs études de division selon les besoins est effectuée : - entrée unique conservée et cloisonnements intérieurs permettant de structurer les espaces. - entrées multiples pour 2 ou 3 locaux d'environ 65 m² chacun et cloisonnements des espaces intérieurs avec une ré-articulation de la technique, électricité, sanitaires, éclairage et chauffage. Un logement de fonction type t2 d'environ 35 m² est également présent et affecté au local à l'étage. Surface totale carrez 239,49 m². Taxe foncière : 2483 euros. Découvrez ce local commercial en prenant rendez-vous 7 jours sur 7 de 08h00 à 22h00 avec votre agent keller williams : m. Bonnet olivier au o6.63. 91.46. 22 rsac 948015896 (ei). Dpe vierge, consommations inexploitables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.