commerce  pièces 40 m2 à vendre à Bordeaux (33000)
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Vente commerce 40 m² Bordeaux (33000)
75 000 €

Commerce Bordeaux (33000)

Iad France - Julien RAMOND (06 68 47 05 34) vous propose : Idéalement situé à proximité immédiate de la place Gambetta, ce droit au bail constitue une opportunité rare pour tout entrepreneur souhaitant s’implanter dans l’un des quartiers les plus recherchés de la ville. Le local offre une surface commerciale de 40 m² environ, complétée par une réserve de 20 m² environ et une cave de 40 m² environ, permettant une exploitation polyvalente et un stockage optimisé pour répondre aux besoins de votre activité. Le bail, renouvelé en 2022, vous garantit une stabilité pour votre projet, avec un loyer attractif de 1 700 € HT par mois, assorti de 100 € de provisions pour charges. Ce local, alliant fonctionnalité et situation géographique intéressante est un choix idéal pour votre activité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien RAMOND (ID 58360), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le numéro 898662861 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Coup de coeur
  • Cave
Superficies
  • Surface habitable : 40 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 75 000 € (soit 1 875 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 14 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1674184
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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