Vente commerce à Castries (34160)

V9559 - castries - a vendre - murs d'un local commercial neuf d'environ 96 m² découvrez une opportunité unique au cœur du village de castries ! Thelene entreprises vous propose à la vente un local commercial d'environ 96 m² donnant directement sur la place centrale du village. Imaginez-vous installer votre commerce dans un cadre pittoresque où l'authenticité du village se marie à la modernité des terrasses du cartel. L'emplacement central de ces locaux vous assurera un passage constant de clients potentiels prêts à découvrir ce que votre commerce aura à offrir. Conditions financière : prix de vente : 265 000 € ht honoraires de commercialisation : 8% du prix de vente ht disponibilité : t2 2026retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - karine paraillac (06 16 34 29 15) vous propose : * opportunite et en co exclu * fonds de commerce – restaurant en plein coeur de castries idéalement situé sur l’artère principale de castries, ce restaurant offre un fort potentiel grâce à son emplacement stratégique et ses vastes espaces. Caractéristiques du bien : - surface totale : 255 m² environ - surface habitable : 175 m² environ rez-de-chaussée : entrée accueillante espace d’accueil et salle de restauration de 80 m² environ deux wc réserve avec chambre froide, cuisine, zone de stockage et sanitaire à l’étage : un logement de 60 m² environ comprenant : deux chambres un bureau une pièce de vie avec cuisine ouverte une salle d’eau avec wc extérieur : patio de 255 m² environ offrant de nombreuses possibilités d’aménagement stationnement possible à l’entrée un bien rare à saisir pour un projet de restauration réussi ! Disponible en 7 / 7 par texto et mail pour toute demande d'info ou organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle karine paraillac (id 24402), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de montpellier sous le numéro 421957044 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Karine Paraillac (06 16 34 29 15) vous propose : * Opportunité Unique : Boulangerie-Pâtisserie * Proche Montpellier : 15 mn – Dans un village dynamique et en pleine expansion. Cette boulangerie-pâtisserie parfaitement implantée, située sur un axe de passage stratégique, est une véritable pépite avec un fort potentiel d’évolution. Vente du FDC Atouts majeurs : * Terrasse, large espace de vente, clientèle fidèle et pouvoir d’achat élevé dans cette zone dynamique. * Affaire établie depuis plus de 10 ans, avec un chiffre d'affaires en constante évolution et un CA à + 650Kf. * Potentiel de développement : Snacking et pâtisserie, offrant une liberté totale pour revisiter l’offre et développer l'activité. * Nouveau Bail en 3 / 6/9. Loyer 1800 euros TTC Prix de vente : 466 400 € (frais d’agence inclus). Saisissez cette opportunité pour donner un nouvel élan à cette belle affaire ! Disponible en 7 / 7 par mail et mess, contactez- moi dès aujourd’hui pour plus d’informations. Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-agence, n'hésitez pas à proposer cette pépite à vos dossiers qualifiés. Merci Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Paraillac (ID 24402), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le numéro 421957044 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

V8919 - castries - a vendre - local mixte - activite / bureaux - 300 m² environ proche de montpellier, à proximité immédiate de l'autoroute a9, situé dans une zone d'activité recherchée, thelene entreprises vous propose à la vente ce local d'environ 300 m². Il se compose comme suit : - 290 m² environ au sol avec hsp 4 m : open spaces, cuisine, sanitaires, réserve de stockage, salle blanche - 20 m² environ de mezzanine - 10 places de stationnement le local a été totalement rénové en 2020. Disposant des normes pmr, ce bien offre de multiples possibilités d'exploitation : bureaux / local professionnel / local d'activité / stockage / atelier / entrepôt / laboratoire. Le bâtiment bénéficie de 2 accès, l'un sur la façade avant, avec une grande baie vitrée coulissante, l'autre sur le coté avec une porte sectionnelle automatique. Le bâtiment bénéficie d'une installation de panneaux photovoltaïques récente qui permet d'être en autoconsommation et production d'énergie (générant des revenus annuels ). 8 à 10 places de parking privatives dont 2 bornes de charge sont disponibles pour des véhicules électriques. Prix de vente net vendeur : 598 000 €honoraires de commercialisation en sus : 6 % ht du prix de vente.

V8710 - castries - a vendre local mixte activite / bureaux - 880 m² environ divisibleau sein d'une zone d'activité recherchée, thelene entreprises vous propose à l'acquisition des locaux mixtes ateliers / bureaux pour une surface totale de 880 m² environ. Entièrement rénovés avec des prestations de qualité. 2 lots réparti comme suit : lot 1 : rdc : 430 m² environ : 290 m² d'atelier / stockage + 140 m² de bureaux5 bureaux individuels1 salle de réunioncuisinetrès belles prestationsr + 1 : 140 m² de bureauxportail 4 * 3.5 maccès semi. 12 places de parking privatives pour ce lot. Pas de charges de copropriété. Lot 2b : 290 m² environ au sol avec hsp 4 m : open spaces, cuisine, sanitaires, réserve de stockage, salle blanche20 m² environ de mezzanine 8 à 10 places de parking privatives dont 2 bornes de charge pour véhicules électriques pour ce lot. Local aux normes pmr, offrant de multiples possibilités d'exploitation : bureaux / local professionnel / local d'activité / stockage / atelier / entrepôt / laboratoire. Il bénéficie de 2 accès, l'un sur la façade avant, avec une grande baie vitrée coulissante, l'autre sur le coté avec une porte sectionnelle automatique. Récente installation de panneaux photovoltaïques permettant l'autoconsommation et production d'énergie générant des revenus annuels ! Une vingtaine de places de parking au total. Prix de vente net vendeur : 2 102 € / m²honoraires de commercialisation en sus : 5% ht du prix de vente net vendeur.

V8697 - castries - a vendre local mixte -activite / bureaux - 190 m² environ avec jardin thelene entreprises vous propose à la vente des locaux d'activité d'environ 190 m², situés dans une zone d'activité prisée, alliant fonctionnalité, confort, et potentiel d'extension. Caractéristiques des locaux : surface totale : 190 m²170 m² d'entrepôt avec une hauteur sous plafond (hsp) de 4,1 m à 4,7 m²0 m² de bureaux climatisés pour un espace de travail confortableaménagements pratiques : portes sectionnelles de 4 m pour un accès facileporte d'entrée équipée d'un visiophoneatouts extérieurs : grand jardin privatif d'environ 90 m², idéal pour un espace de détente ou un projet complémentaire4 places de parking incluses pour vos collaborateurs ou visiteurspotentiel d'extension : possibilité d'agrandissement jusqu'en limite de propriétésurélévation possible pour ajouter de la surface utileconditions de vente : honoraires de commercialisation : 7 % ht du prix de vente net vendeur en sus charge acquéreur. Emplacement stratégique dans une zone dynamique et recherchéeces locaux sont parfaits pour les entreprises à la recherche d'un espace modulable, avec un potentiel d'évolution pour répondre aux besoins futurs. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou pour plus d'informations&#8239-!

V9176 - est de montpellier - sussargues - a vendre - entrepôt - local d'activite -102 m²thelene entreprises vous propose en vefa : un local d'activité-entrepôt d'environ 100 m². Local livré brut avec porte sectionnelle motorisée. Caractéristiques : rdc + mezzaninesite multi-utilisateurs avec plusieurs places de stationnementquai de déchargement mutualisécontrôle d'accès sécurisé et connecté, permettant l'ouverture et la fermeture du portail d'entrée ainsi que de l'espace commun directement depuis votre téléphone espace commun modulable, incluant une salle de réunion et une cuisine, qui vous permet d'adapter les configurations selon vos besoins, garantissant ainsi une flexibilité optimale à la convenance de tous. Prix de vente net vendeur : 181 700 € (honoraires de commercialisation en sus : 4% ht du prix de vente).

V9333 - est de montpellier - sussargues - entrepôt - local d'activite - vente -79 m² local d'activité-entrepôt vente en vefalivré brut avec porte sectionnelle motoriséerdc + mezzaninesite multi-utilisateurs avec plusieurs stationnementsquai de déchargement mutualisécontrôle d'accès sécurisé et connecté avec ouverture et fermeture du portail d'entrée et de l'espace commun directement par téléphone. Espace commun modulable salle de réunion et cuisine avec des cloisons intérieures déplaçables permettant d'adapter des salles à la convenance de tous.

V8388 - vendargues - a vendre - local d'activite 1 460 m² thelene entreprises vous propose à la vente un bâtiment industriel de 1 460 m² en r + 1 composé de bureaux et de salles grises. Idéal pour une activité de laboratoire. Parcelle de 1 990 m². 25 places de parking privatives.

V7905 -vendargues -montpellier est - a vendre - investisseur - immeuble - local d'activite -entrepot- 1 208 m²thelene entreprises vous propose à l'acquisition un immeuble de type local d'activité-entrepôt d'une surface de 1 208 m². Spécial investisseur. 13 lots. Revenu locatif de 86.181 euros ht / an.

V9269 - montpellier est - vendargues - a vendre - batiment mixte independant 821 m²thélène entreprises vous propose à la vente : proche sortie a9, bâtiment mixte d'environ 820 m² sur une parcelle indépendante d'environ 1.250 m² composé ainsi : 406 m² de stockage / atelier en rez-de-chaussée415 m² de bureaux aménagés cloisonnés répartis sur deux niveauxhsp de 4m5 à 6 m, porte sectionnelle 5 m (h) x 4 m (l), espace de parking extérieur privatif, triphasé, fibre optique. Possibilité de racheter l'exploitation de la toiture en panneaux photovoltaïques (valorisée 75.000 € ht pour un revenu annuel de 10.000 € ht) disponibilité : t4 2025prix : 1.350. 000 € hd hfhonoraires de commercialisation en sus : 6% ht du prix de vente hd retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

V9571 - vendargues - a vendre fonds de commerce pizzeria - 55 m² thelene entreprises propose à la vente un fonds de commerce de pizzeria idéalement situé dans le centre du village de vendargues, bénéficiant d'un emplacement recherché avec une belle visibilité. Surface : 55 m² – local bien agencé, fonctionnel et optimisé pour une activité de restauration. Capacité : environ 25 couverts en salle, avec la possibilité d'installer 5 tables supplémentaires en terrasse. Équipement : cuisine et matériel professionnel en excellent état, prêt à l'emploi. Chiffre d'affaires 2023 : 81 600 €, réalisé uniquement sur une activité du soir. Loyer mensuel : 770 € ht / hcprovision pour taxe foncière : 890 € ht / anprix de vente du fonds de commerce : 80 000 € net vendeur fort potentiel de développement : mise en place d'un service de livraison à domicileouverture le midiélargissement de la gamme de produits (snacking, desserts, boissons, etc.) une belle opportunité clé en main pour un professionnel de la restauration ou un repreneur souhaitant exploiter un commerce de proximité dynamique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous ! Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

V8543- est de montpellier au coeur d'une zone artisanale - a vendre fonds de commerce restaurant pizzeria - 200 m² vous cherchez un espace pour développer votre activité ? Au cœur d'une zone artisanale, thelene entreprises vous propose la cession d'un fonds de commerce pizzeria. Ce restaurant de 200 m², pouvant accueillir 65 clients, est une belle opportunité. Actuellement ouvert 5 jours par semaine le midi, il dégage déjà un bon chiffre d'affaires. À savoir : ouverture en soirée possible : idéal pour attirer des clients supplémentaires le week-end. Équipements : grill au feu de bois, four à pizza et extraction pour des plats savoureux. Événements : parfait pour des mariages, anniversaires et autres événements, sans nuisances sonores. Sous-exploitation : actuellement sous-exploité par choix du propriétaire, offrant un potentiel à développer. Accessibilité : de nombreux parkings gratuits à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de faire prospérer ce restaurant ! Contactez-nous pour en savoir plus et visiter le local. Prix de vente : 180 000 € net vendeur.

Cession de Droit au Bail - Locaux d'Activité à Vendargues (ZA du Salaison) AO Immobilier vous propose une opportunité rare dans la * Zone d'Activité du Salaison * , à Vendargues. Ces locaux d'activité, idéaux pour des entreprises recherchant un espace polyvalent et fonctionnel, offrent des conditions attractives grâce à une franchise loyer de 3 ans. Caractéristiques du Bien : - Surface totale : 455 m² dont 60 m² de bureaux modernes - 315 m² de surface de travail - 120 m² de stockage - Terrain attenant avec aire de manœuvre et cour privative - Parkings pour véhicules légers et poids lourds Équipements : - Façade en bardage - Accès pour poids lourds et véhicules légers - Aire de chargement pratique - Charge au sol : 2 tonnes / m² - Climatisation réversible pour un confort optimal Prix de cession : 120 000 € Ces locaux sont idéaux pour des activités industrielles, artisanales ou logistiques grâce à leur configuration et leur emplacement stratégique. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! AO IMMOBILIER - Plus d'informations sur (réf. 345792313).

À vendre – fonds de commerce – pizzeria – (hérault) située dans un secteur très actif, cette pizzeria représente une belle opportunité pour un repreneur souhaitant développer une activité rentable. Caractéristiques principales : surface : 53,36 m², bien agencée et fonctionnelle. Capacité d'accueil : 5 tables en intérieur, avec la possibilité d'ajouter 3 tables en extérieur. Matériel récent : équipements en excellent état et bien entretenus. Potentiel de croissance : augmentation du chiffre d'affaires assurée grâce à la mise en place de la livraison. Performances financières : chiffre d'affaires 2023 déclaré : 81 600 € loyer charges comprises : 966 € par mois prix de cession : 68460 € honoraires d'agence : 8640 € ttc localisation : vendargues, dans le département de l'hérault (34), en région languedoc-roussillon. Découvrez cette belle opportunité en prenant rendez-vous 7 jours sur 7 de 08h00 à 22h00 avec votre agent keller williams : mme dominique falcone au 06 61 76 97 72 rsac 492283122 (ei).

Iad france - karine paraillac (06 16 34 29 15) vous propose : * pepite pour se lancer * fonds de commerce pizzeria / burger emplacement stratégique à teyran, 15 min de montpellier une opportunité rare pour tout entrepreneur passionné, dans une affaire clé en main, prête à performer ! - clientèle fidèle en livraison et à emporter, avec la liberté de gestion sans franchise. - chiffres en hausse : ca n-1 : 192 000 € ht - matériel de qualité quasi neuf : four moretti double, chambres froides, plancha, friteuse, pétrin, et espace vestiaire complet. - accompagnement marketing et gestion informatisée de la clientèle pour une activité qui tourne déjà à plein régime. - loyer avantageux : 860 € / mois (bail 3 / 6/9). Prêt à saisir cette pépite ? Disponible en 7 / 7 par mail et mess, contactez moi pour plus d'informations et plongez dans une belle aventure entrepreneuriale ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle karine paraillac (id 24402), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de montpellier sous le numéro 421957044 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

V9195 - baillargues - a vendre - locaux commerciaux - 870 m² proximité immédiate de l'a709, axe très passant, entrée de ville, environnement commercial avec enseignes locomotives, parking privatif, parcelle de près de 3000 m², thélène entreprises vous propose à la vente : emplacement de premier ordre avec forte visibilité pour ces locaux commerciaux de 870 m² composés de quatre cellules de 360,260, 160 et 90 m². Revenu locatif de 91.617 € ht avec forte marge de progression (loyers actuels compris entre 60 et 116 € / m² / an seulement) prix de vente net vendeur : 2 500 000 € ht honoraires de commercialisation en sus : 6% ht du prix de vente.

Dans zone commerciale le cres vente droit au bail tous commerces et activités. Libéral, snack, restaurant, bureau. Loyer : 1 283eur / mois charges comprises, dont les charges de copro et la taxe foncière. Local très propre et lumineux de 52 m² avec possibilité de terrasse, très bien placé dans une zone commerciale très dynamique avec vaste parking, bonne visibilité, grande vitrine. Zone d'habitations à proximité. Libre de toute occupation. Possibilité d'acheter les murs (mandat 17550). Comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

V5734 - montpellier est - vente fonds de commerce de brasserie / pmu - 277 m²affaire rare ! Proximité grands axes, dans une très belle galerie commerciale, thelene entreprises vous propose un fonds de commerce de brasserie pmu à céder, exploité dans un local commercial de 277 m². Terrasse comprenant 60 couverts ainsi qu'une salle de 70 couverts. Affaire saine, bonne clientèle, ticket moyen 16 €. Qualité de vie. Fermeture 20 h. Possibilité de développer la vente à emporter. Possibilité loto / grattage. Loyer mensuel : 8 717 € ttc fonds de commerce : 370 000 €.

V8845 - montpellier est - le cres - à vendre - local commercial - 150 m²thelene entreprises vous propose un local commercial d'une surface d'environ 150 m² à la vente situé dans un environnement commercial / service. Entièrement climatisé / accès pmr. Trois places de stationnement en sous-sol dont deux boxables. Pas de restauration possible. Prix de vente : 320 000 € (honoraires de commercialisation en sus : 5% ht du prix de vente) retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

V9092 - a vendre - fonds de commerce pret a porter -dans une galerie marchande de premier plan 86 m² emplacement privilégié à ne pas manquer ! Opportunité rare au cœur d'une galerie marchande, située sur la commune dynamique du crès. Thelene entreprises vous propose la cession de ce fonds de commerce de prêt-à-porter. Doté d'une superficie de 86 m², ce local commercial dispose d'une jolie vitrine qui saura capter l'attention de votre clientèle. Profitez d'une clientèle de qualité et d'une rentabilité solide. Prix de vente du fdc : 60 000 € net vendeurhonoraires de commercialisation en sus : 10 000 € ht à la charge de l'acquéreur.

Atelier - jacou prox. Espace bocaud. Livraison fin 2026, à réserver dès à présent. Prix direct promoteur pour les premiers réservataires et frais de notaire réduits ! Situés à proximité immédiate de l'espace bocaud à jacou, à 20 minutes du centre-ville de montpellier, de la gare saint-roch et de l'aéroport international montpellier-méditerranée. Au sein d'un ensemble immobilier neuf à la conception éco-responsable (norme re 2020) axée sur le bien-être de ses occupants : espaces végétalisés, bureaux baignés de lumière dont certains avec terrasse. Nombreuses places de stationnements disponibles (3 pour ce lot). Surface utile : 180.30 m², hsp jusqu'à 4.5m. D'autres surfaces disponibles. Prix de vente : 530 002 € ht.

Atelier - jacou prox. Espace bocaud. Livraison fin 2026, à réserver dès à présent. Prix direct promoteur pour les premiers réservataires et frais de notaire réduits ! Situés à proximité immédiate de l'espace bocaud à jacou, à 20 minutes du centre-ville de montpellier, de la gare saint-roch et de l'aéroport international montpellier-méditerranée. Au sein d'un ensemble immobilier neuf à la conception éco-responsable (norme re 2020) axée sur le bien-être de ses occupants : espaces végétalisés, bureaux baignés de lumière dont certains avec terrasse. Nombreuses places de stationnements disponibles (4 pour ce lot). Surface : 286 m², hsp jusqu'à 4.5 m. D'autres surfaces disponibles. Prix de vente : 842 083 € ht.

Iad France - Anthony Didier (06 08 26 18 66) vous propose : Murs à vendre : Bureaux de 73 m² environ au 1er étage d'un ensemble immobilier comprenant des bureaux et des ateliers. Situé à l'entrée de Jacou, au nord de Montpellier le programme bénéficie d'une localisation stratégique, avec un accès direct aux principaux axes routiers et aux transports en commun, facilitant les déplacements des collaborateurs et des clients. Panneaux photovoltaïques en toiture et création de 2385 m² environ d'espaces verts. Luminaires LED encastrés, faux plafonds, chauffage et climatisation gainable, menuiseries extérieures en aluminium laqué gris. Pré-câblage pour fibre optique, téléphonie et réseaux informatiques. Pour qui ? -Activités à forte valeur ajoutée : frenchtech, biotech, nouvelles technologies, laboratoires, startup. -Promotion des filières d’excellence : santé, alimentation, agritech, environnement. -Industries créatives culturelles (ICC) : créateurs de jeux vidéo, e-sports. -Artisanat + Un immeuble nouvelle génération, imaginé dès sa conception pour répondre aux ambitions des entrepreneurs. Voisin immédiat du 610 (bureaux, commerces et services), des Halles gourmandes du 610 et du Pôle Santé, offrant une riche offre de services quotidiens. Idéal investissement locatif : Loyer annuel estimé à 20 543€HT Taxe foncière estimée : 1115€ Charges copro estimées : 1783€ / an Prix affiché TTC - TVA récupérable 20% Pour plus d'informations, veuillez me contacter. REF A106 Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Didier EI (ID 84034), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 502388465, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

V9560 - jacou - a vendre - murs + fonds de commerce brasserie - 177 m² environemplacement idéal - centre du village de jacouopportunité rare au cœur d'un beau village dynamique et en pleine expansion à proximité de montpellier ! Brasserie bien établie, avec clientèle fidèle et fort potentiel de développement. Vente des murs + fonds de commerce – local en excellent état, aux normes, avec une belle surface d'exploitation. Terrasse ensoleillée, visibilité optimale, fort passage. Idéal pour professionnel de la restauration ou investisseur cherchant un emplacement stratégique avec rentabilité assurée. Dossier complet sur demande – visites sur rendez-vous uniquement. Prix des murs : 350 000 €prix du fond de commerce : 100 000€loyer mensuel ht&hc : 2 400 €contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ! Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .