commerce  pièces 105 m2 à vendre à Chambéry (73000)
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Vente commerce 105 m² Chambéry (73000)
119 000 €

Commerce Chambéry (73000)

-Nouveauté- J’ai le plaisir de vous proposer à la vente le fonds de commerce de ce Bar / café idéalement situé au cœur de Chambéry. (73 000) Cette affaire historique bénéficie d’un emplacement de choix au sein de la capitale savoyarde. Proche de la gare et du Centre Ville, elle se trouve sur un axe passant. D’une superficie totale de 120 m² + une terrasse d’environ 30 couverts, le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : 75 m² - une salle en deux parties d’une capacité d’environ 25 couverts avec le Bar central rappelant l’esprit Bistrot d’après-guerre. - une cuisine aménagée pour de la petite restauration - un espace wc - une cave - une annexe extérieure d’environ 15 m² 1er étage : - espace de 45 m² inutilisé à aménager Gros potentiel pour investisseur (forte rentabilité, bel emplacement et un étage non exploité à ce jour) Ouvert à l’année du lundi au samedi (fermé 5 semaines / an pour congés) Dispose de la licence 4 Loyer de 850 € HT mensuel + 120€ / an pour la terrasse Autre avantage, la taxe foncière est à la charge du propriétaire. Bail commercial 3 / 6/9 en cours jusqu’en février 2031 Activités autorisées : débit de boissons, café, buvette, petite restauration Prix de vente 119 000 € FAI Possibilité d’acheter les Murs pour 150 000 € en sus Pour plus d’informations concernant ce bien rare à la vente n'hésitez pas à me contacter rapidement. Damien Chabert, agent commercial indépendant enregistré sous le n°985 314 947 (R. S.A. C Chambéry) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 111,215 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 7%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Damien CHABERT - Agent commercial - EI - RSAC Chambéry 985314947.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Cave
  • Terrasse
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 1 WC
Superficies
  • Surface habitable : 105 m²
  • Surface cuisine : 10 m²
Etat
  • Etat general : Bon état

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 119 000 € (soit 1 133 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 12 février 2025
  • Référence de l'annonce : 85577795
Exp Global France agence immobilière Montpellier (34000)
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