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Vente commerce à Champvans (39100)

1 annonces

exclusivité
312 500 €

Commerce 10 pièces 164 m²

Champvans (39100)

À champvans, krystelle genter vous présente ce local professionnel à usage de cabinet dentaire d'une superficie de 160 m² datant de 1997 et édifié sur un terrain de 761 m². Champvans est une commune recherchée pour ses services, commerces et écoles et sa qualité de vie. Elle est située à 4 km de dole et 45 min de besançon et dijon. Pour cause de retraite, le cabinet qui dégageait un très bon chiffre d'affaires est aujourd'hui en vente. Le cabinet offre une surface de plain-pied de 160 m² et comprend : - un sas d'entrée - un espace d'accueil - une salle d'attente - 3 salles de travail dont une salle dédiée à la chirurgie implantaire - -une stérilisation centrale et une pièce de rangement - une salle de radiologie : panoramique et cone beam 3d - un bureau - une salle de détente avec vestiaires - des toilettes pour personnes à mobilité réduite - des toilettes privés - une pièce technique - une entrée séparée pour le personnel le cabinet comprend également un grenier aménageable d'une surface au sol équivalent à 160 m² offrant un potentiel d'agrandissement. À l'extérieur, 10 places de parking permettent l'accueil des patients. Coté technique, le chauffage est assuré par une chaudière gaz (2019) avec chauffage au sol, 5 blocs de climatisation réversible, l'assainissement est collectif, les fenêtres sont en pvc double vitrage et les volets sont électriques et centralisés. Le matériel sera vendu séparément et n'est donc pas inclus dans le prix. Les locaux, bien que destinés actuellement à une activité dentaire, offrent des multiples possibilités d'exploitation des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 312 500 € ht + 2 656,25 € tva, soit 315 156,25 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 299 218,75 € ht + 0 € tva, soit 299 218,75 € ttc honoraires d'agence : 13 281,25 € ht + 2 656,25 € tva, soit 15 937,5 € ttc (5.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : krystelle genter, tél. : 06 72 77 78 88, e-mail : krystelle.genter@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lons-le-saunier sous le numéro 947 947 362.

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189 000 €

Commerce 119 m²

Dole (39100)

Implanté au cœur de la ville de dole, dans le jura, krystelle genter vous invite à découvrir ce restaurant idéalement situé, dans le secteur piétonnier avec 2 parkings à proximité. Cet établissement offre un charme authentique avec ses murs en pierres apparentes et sa décoration à l'atmosphère chaleureuse. Il dispose de : - 2 salles : l'une de 30 couverts et la seconde de 16 couverts - une terrasse de 30 couverts - 2 cuisines distinctes (chaud et froid) équipées de matériel récent et bien entretenu - un espace sanitaire doté d'un concept culinaire unique et d'une très bonne réputation, ce restaurant est idéal pour un couple souhaitant s'investir. Un seul employé est à reprendre et aucun contrat fournisseur n'est engagé. Une belle opportunité à saisir : activité saine et clé en main avec potentiel de développement supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 189 000 € ht + 1 890 € tva, soit 190 890 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 179 550 € ht + 0 € tva, soit 179 550 € ttc honoraires d'agence : 9 450 € ht + 1 890 € tva, soit 11 340 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : krystelle genter, tél. : 06 72 77 78 88, e-mail : krystelle.genter@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lons-le-saunier sous le numéro 947 947 362.

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85 000 €

Commerce 170 m²

Tillenay (21130)

Venez découvrir ce bien atypique. Atypique dans le sens où il offre de très nombreuses possibilités. Pourquoi ? Il se compose d'un ancien atelier d'environ 100 m² au sol qui dispose d'un grenier aménageable d'environ 70 m², et d'un garage d'environ 50 m². Ces bâtiments sont à rénover entièrement. Surtout, ce qui fait l'originalité et le potentiel de ce bien est son emplacement. La parcelle d'une contenance de 3 974 m² est située en bord de Saône. Dernier élément essentiel : une parcelle de terrain constructible attenante à cet ensemble peut être cédée (division parcellaire déjà effectuée). De là bien des projets différents pourraient voir le jour. Si vous avez la fibre entrepreneuriale : vous pourriez construire votre habitation sur la parcelle de terrain constructible, et rénover l'ancien atelier pour en faire un local à usage professionnel ou commercial, le garage actuel permettrait d'y installer par exemple des sanitaires. Vous êtes en bord de Saône ! Vue sur le château d'Auxonne ! Tous les projets sont parfaitement envisageables. Un restaurant pourrait y être installé. Si vous préférez acheter pour habiter, c'est tout aussi possible. Vous pourriez aussi bien rénover l'ancien atelier et conserver le garage dans sa fonction d'origine. Les possibilités sont tellement nombreuses qu'il nous est difficile de les énumérer ici, contactez-nous pour que nous puissions réfléchir ensemble à ce projet. - LSI_1747298530.