Commerce à vendre à Éloyes (88510)

Vosges secteur de gerardmer fonds de commerce de bar restaurant idéalement sur la cd 45 entre gerardmer, remiremont, epinal repris en 2017, l'établissement géré en famille dispose de deux salles spacieuses avec une capacité totale de 70 places assises, ainsi qu'un bar pouvant accueillir 20 personnes; acces pmr. Cuisine entièrement équipée (liste de materiel sur demande) incluant un four à pizza en briques. À l'exterieur grande terrasse et parking privé. À l'étage un appartement de 140 m² indissociable du fonds de commerce. 5 pièces (4 chambres), deux salle de bains. Bon chiffre d'affaires. Cette vente est motivée par des raisons familiales, ce qui présente une occasion rare de reprendre un établissement bien établi. Les bilans seront communiqués uniquement après visite. Appartement et local commercial disposent chacun de leur propre diagnostic de performance énergétique. Diagnostics disponibles sur demande honoraires agence inclus charge vendeur. E.I. Christian thielges - agent mandataire reseau idlr cette annonce vous est proposée par reseau immobilier idlr - sarl - norsac : 350747820, enregistré à de saverne les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Situé dans le charmant quartier historique de Remiremont (88200), ce local commercial bénéficie d'un emplacement idéal en plein cœur de ville. Proche de toutes les commodités, des commerces et des attractions locales, il offre un cadre dynamique et agréable pour développer une activité professionnelle Les rues commerçantes animées et le stationnement aisé à proximité en font un lieu attractif pour une clientèle variée. Ce local commercial de 67 m² propose un espace commercial en rez-de-chaussée, comprenant deux pièces avec une réserve un point d'eau et cabinet de toilettes. Doté d'une vitrine offrant une visibilité optimale, il bénéficie d'un accès à une cour intérieure commune et d'une cave Situé dans une copropriété calme, il représente une opportunité intéressante pour installer ou développer un commerce dans un environnement dynamique et central de Remiremont. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 79 500 € HT + 900 € TVA, soit 80 400 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 75 000 € HT + 0 € TVA, soit 75 000 € TTC Honoraires d'agence : 4 500 € HT + 900 € TVA, soit 5 400 € TTC (7.2 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-José DO VALE, Tél. : 06 17 92 12 86, E-mail : mariejose.dovale@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 810 428 920.

Fonds de commerce restaurant - pizzeria avec four à bois situé dans la commune de vagney sur la route en direction de la bresse. 80 couverts interieur - 40 couverts extérieur en terrasse bon ca. Cuisine professionelle totalement équipée. Licence iv appartement de fonction compris dans le bail commercial (9 ans). Monreseau-immo. Com perrin dominique - 06 13 67 56 68 d.perrin@monreseau-immo.com agent commercial rsac 825 333 883 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Emplacement de choix – Route de Remiremont, Épinal À vendre : les murs d'un local commercial de 74 m² idéalement situé sur l'un des axes les plus passants d'Épinal, avec un fort flux piéton et routier, au cœur d'un quartier vivant avec de nombreuses habitations et commerces. Surface totale : 74 m², répartie comme suit : • Espace boutique lumineux de près de 40 m², entièrement rénové récemment avec goût : belle et grande vitrine, belle hauteur sous plafond, grande luminosité. • Une pièce arrière (entrée secondaire) de 12 m². • Une première réserve de 11 m². • Une deuxième réserve de plus de 9 m². • Un WC indépendant. Le local est le dernier commerce de la rue, lui conférant une belle visibilité. Le charme de cet boutique peut ainsi opérer. Arrêts minute à proximité immédiate. À noter : Il s'agit bien ici de la vente des murs. Le local est actuellement libre de toute occupation (le fonds a été arrêté en 2025), idéal pour un nouvel investisseur ou professionnel souhaitant installer son activité. Possibilité d'acquérir l'immeuble complet. Intéressé(e) par un investissement plus large ? Contactez directement Anne Remy – Optimhome Immobilier pour toute information complémentaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne REMY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 125 726 Greffe de EPINAL) 06 71 17 29 52 (réf. 583322 ).

Iad france - stephanie hilbert (06 16 52 61 68) vous propose : exclusivité - epinal fond de commerce de blanchisserie - pressing - entretien et traitement du textile. Clientèle de particuliers et de professionnels, hôtellerie, restauration, métier de bouche, conciergerie, etc. Matériel complet, récent et adapté à l'activité. Entreprise sur une très bonne dynamique, un accompagnement pourra être envisagé par les cédants. Affaire idéale dans le cadre d'une reconversion garantissant une très bonne rentabilité et un cadre de vie recherché. Nous consulter pour tous renseignements. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle stephanie hilbert (id 68437), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nancy sous le numéro 498646330 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé à Granges-Aumontzey, ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'une ville dynamique des Vosges. Proche des principaux axes routiers, il offre un accès facile aux transports en commun et aux commerces locaux. Idéal pour toute entreprise cherchant à s'implanter dans un environnement en plein développement. À l'extérieur, le bien dispose de nombreuses places de parking, offrant une grande facilité de stationnement pour le personnel et la clientèle. L'entrepôt industriel est accessible par une large entrée permettant le chargement et le déchargement de marchandises en toute simplicité. L'extérieur est aménagé de manière pratique pour les activités commerciales ou industrielles. À l'intérieur, la surface habitable de 998 m² se répartit sur 12 pièces. L'entrepôt en plain pied se compose de bureaux fonctionnels, de vestiaires pour le personnel, de salle d'eau, de WC, de salle de réunion pour les réunions d'affaires et d'un espace de stockage spacieux. Ce local offre un potentiel important pour diverses activités commerciales ou industrielles, avec des espaces bien définis pour les différents besoins de l'entreprise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 243 718 € HT + 2 193,6 € TVA, soit 245 911,6 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 232 750 € HT + 0 € TVA, soit 232 750 € TTC Honoraires d'agence : 10 968 € HT + 2 193,6 € TVA, soit 13 161,6 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric THOMAS, Tél. : 06 02 59 64 90, E-mail : e.thomas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 878 632 520.

Iad france - mathieu thiebaut (06 85 93 27 95) vous propose : bar au centre-ville de bruyères, dans un local de 140 m² environ entièrement rénové en début d’année. Il dispose d’une terrasse de 15 places, de 30 places à l’intérieur ainsi que d’un billard. Équipé de 4 becs à bière, le bar propose également la vente de pizzas sur place. Pour plus d’informations, contactez-moi par téléphone. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mathieu thiebaut (id 27366), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de epinal sous le numéro 808655971 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

EPINAL : Situé dans un cadre privilégié en plein centre ville d'Epinal, ce restaurant offre une ambiance chaleureuse et accueillante. Idéale pour fidéliser une clientèle variée avec une capacité intérieur de 38 couverts et une terrasse ensoleillée pouvant accueillir 24 personnes. Entièrement équipé, ce restaurant est prêt à accueillir vos projets culinaires et sa cuisine professionnelle, parfaitement agencée et fonctionnelle, vous permettra de vous lancer immédiatement. Baigné de lumière naturelle grâce à son exposition ensoleillée, ce lieu est un véritable havre de détente pour vos convives, été comme hiver. Ne manquez pas cette opportunité unique de reprendre un établissement clé en main, où tout est prêt pour le succès ! Prix : 130000€ Réf : 22215. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier près de 1000 produits sont à votre disposition, appelez l'agence, nous trouverons le votre.

Iad France - Stephanie Thiebaut (06 24 37 05 83) vous propose : À Grandvillers, à seulement dix minutes de Bruyères et vingt-cinq minutes d’Épinal, se trouve une grande maison pleine de charme et de possibilités. Gérardmer et Saint-Dié sont accessibles en quarante minutes, Nancy en un peu plus d’une heure, Colmar en une heure trente et Strasbourg en une heure quarante-cinq. Un emplacement parfait pour vivre au calme, tout en restant proche des grands axes. La maison offre environ 460 m² environ habitables, répartis en différents espaces. Au rez-de-chaussée, une ancienne cuisine professionnelle encore équipée rappelle son passé de restaurant et peut être transformée en atelier, table d’hôtes ou second gîte. On y trouve aussi une grande pièce de vie conviviale, avec une cuisine équipée moderne, un salon chaleureux et une véranda baignée de lumière, ainsi qu’un WC accessible PMR. À l’étage, une chambre bénéficie d’un accès direct à la terrasse couverte, prolongée d’un bureau attenant. Une autre pièce peut devenir une salle de sport, un dressing ou une chambre supplémentaire, tandis qu’une grande chambre indépendante complète ce niveau avec une salle d’eau. Sous les combles, l’espace se poursuit avec une chambre cosy, un bureau et une salle d’eau supplémentaire, parfaits pour un coin indépendant ou des chambres d’amis. Le bien comprend également un gîte meublé de 11 couchages, entièrement équipé avec quatre chambres, quatre salles de bains, une cuisine neuve et une terrasse privative, permet de lancer immédiatement une activité touristique. À l’extérieur, le terrain offre un bel espace de détente, terrasse couverte et une cave voûtée pleine de caractère. La maison est équipée d’une chaudière gaz avec citerne, de toitures isolées et d’une microstation aux normes 2020. Le mobilier peut même être racheté pour démarrer sans attendre. Cette propriété rare s’adresse autant à une grande famille qu’à un couple en quête de projets, ou encore à un investisseur à la recherche d’un ensemble rentable et modulable. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stephanie Thiebaut (ID 35957), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EPINAL sous le numéro 848065108 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé à Gérardmer (88400), ce fonds de commerce offre un emplacement idéal pour une pizzeria, tant pour une clientèle locale que touristique. Dotée de 15 places assises et d'un espace de cuisine fonctionnel, cette pizzeria, à emporter ou sur place, bénéficie d'un local en rez-de-chaussée conforme aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite. Les activités autorisées autres que dans l'hôtellerie et la restauration, offrent un large éventail d'opportunités pour diversifier l'offre. D'une superficie habitable de 50 m² environ, ce fonds de commerce constitue une occasion unique d'investir dans un établissement clé en main. Les commodités telles que l'accès pour les handicapés valorisent l'accessibilité et le confort des clients. Grâce à son environnement montagneux attractif, cet établissement a un fort potentiel pour prospérer dans le secteur de la restauration. Une opportunité saisissante pour un entrepreneur cherchant à s'établir dans un cadre dynamique, propice au développement d'une activité florissante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 55 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 56 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 50 000 € HT + 0 € TVA, soit 50 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline SIMONIN, Tél. : 07 66 39 46 08, E-mail : caroline.simonin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 921412250.

Iad france - jeremy ehrmann (06 40 99 00 46) vous propose : à vendre – fonds de commerce restaurant traditionnel à gérardmer opportunité rare à gérardmer ! Venez reprendre un restaurant emblématique de la station, réputé pour son ambiance conviviale et sa clientèle fidèle. L’établissement, idéalement situé, dispose de 56 couverts en salle répartis sur deux espaces : une grande salle principale, chaleureuse et lumineuse, une petite salle plus intime, appréciée pour son atmosphère conviviale. En saison, une terrasse de 24 à 36 couverts vient compléter l’ensemble, offrant un cadre agréable et très fréquenté. Chiffre d’affaires intéressant – belle rentabilité et potentiel de développement. Dossier de calcul de subvention en cours. Bilan comptable disponible après visite. Une affaire à saisir pour un couple ou un professionnel souhaitant s’implanter dans une ville dynamique et touristique au coeur des vosges. ? Emplacement : gérardmer, secteur très passant et recherché ? Type d’activité : restaurant traditionnel ? Clientèle : locale et touristique, régulière toute l’année information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jeremy ehrmann (id 52168), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de sarreguemines sous le numéro 538387614 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

RUPT-SUR-MOSELLE - Fonds de commerce de 135 m² d'un cabinet dentaire composé d'une entrée avec espace secrétariat, d'une salle d'attente, de 3 grandes salles de soins, d'un espace laboratoire, d'un dégagement pour radiologie. Accès handicapé, des WC handicapés à l'étage ainsi qu'un sous sol avec WC également. À l'arrière du cabinet, vous découvrirez un extérieur calme sans entretient à prévoir. Branchement triphasé pour l'électricité, lino FORBO au sol, tout à l'égout et local sécurisé par une alarme. Portes en plomb pour protéger des radiographies. Très bonne situation et rapport, une clientèle d'environ 20000 personnes à reprendre. Bail expiré il y a plus de 6 mois, possibilité d'en faire un nouveau, prix du loyer à discuter lors de la visite. Honoraires charge acquéreur : 10% du prix de vente. Prix hors honoraires 60 000 euros. Informations Loi Alur : Honoraires inclus la charge de l'acqu reur = 10 % du prix TTC affich, Statut n gociateur : Agent immobilier près de 1000 produits sont à votre disposition, appelez l'agence, nous trouverons le votre.

RUPT-SUR-MOSELLE - Venez découvrir ces jolis murs commerciaux de 135 m² en parfait état, totalement aménagés pour les personnes handicapées composé d'une entrée avec verrière avec espace secrétariat, d'une salle d'attente, d'un WC handicapé, de 3 salles de soins (anciennement cabinet dentaire), d'un espace laboratoire et un dégagement pour les radiologies, beaucoup de placards avec rangements, l'endroit idéal pour y créer votre cabinet médical, kinésithérapeutique, animalier. Les choix sont multiples ! Le local est aménagé d'une climatisation réversible, d'une alarme pour la sécurité, d'hauts parleurs dans chacune des salles, des conduits d'aspiration et d'un branchement électrique en triphasé idéal pour les professionnels. Il est également équipé d'un grand sous sol aménageable avec un second WC. Vous bénéficierez également d'un extérieur au calme avec peu voir pas du tout d'entretient. Chauffage électrique individuel. Relié tout à l'égout. À visiter sans tarder ! Possibilité également d'acheter avec le fonds de commerce (66000 euros honoraires agence charge acquéreur). Honoraires agence charge acquéreur (5.41% du prix hors honoraires acquéreur) Prix hors honoraires 185000 euros. Informations Loi Alur : Honoraires inclus la charge de l'acqu reur = 5.41 % du prix TTC affich, Statut n gociateur : Agent immobilier près de 1000 produits sont à votre disposition, appelez l'agence, nous trouverons le votre.

Situés en plein centre du Val-d'Ajol, ces murs commerciaux d'une surface de 110 m² offrent une visibilité exceptionnelle, au pied de l'église et à proximité immédiate de tous les commerces et services. Description : - 110 m² de surface exploitable, offrant de multiples possibilités d'aménagement. - Historique commercial diversifié : anciennement utilisés comme banque, puis épicerie. - Grande vitrine sur rue, idéale pour une activité commerciale, libérale ou un projet sur mesure. Points forts : - Emplacement stratégique, au centre d'une commune dynamique. - Belle visibilité et passage fréquent, parfait pour développer une activité. - Local polyvalent, s'adaptant à de nombreux projets. Une opportunité unique pour implanter votre commerce ou investir dans un emplacement de choix ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 294.

Le bel immeuble de style néo-classique de 833 m² sur 5 niveaux avec ascenseur et sous-sol vouté complet donnant de plain pied sur le terrain à l'arrière, comprend 31 chambres très lumineuses avec de généreux volumes, la plupart avec balcons ou accès terrasse, généralement avec salle de bain privée. Le rez-de-chaussée accessible pour pmr, inclut une vaste entrée réception, une salle à manger avec sa cuisine équipée, une chambre double avec salle de bains, 3 autres salons ouvrant sur la grande terrasse et le jardin paysagé à l'arrière. Le terrain de 1008 m² s'ouvre en partie arrière vers une superbe vue dominante sur le quartier historique. Le potentiel est énorme pour ce bel hôtel plein de charme, grâce à son emplacement de choix à deux pas du centre balnéo-romain calodaé pour un public de curistes et de touristes toute l'année. Plombières les bains, classée ville étape, petite cité de caractère et les plus beaux détours de france, compte aussi un casino, une piscine d'été, un centre équestre et le beau parc impérial. Rare ce bien exceptionnel qui pourrait être converti en beaux appartements pour curistes, en chambres meublées ou encore les deux usages à la fois. L'investisseur immobilier pourra bénéficier d'importantes réductions et déductions d'impôts sur les travaux envisagés (déficit imputable la première année et reportable sur les 10 années suivantes). De plus, la possibilité éventuelle de profiter du dispositif de défiscalisation de normandie, de l'aide à l'immobilier d'entreprise et de tourisme et du prêt à taux zéro. Aussi possibilité d'aide du conseil départemental des vosges (direction de la culture et du sport, action culturelle et sportive territoriale). En exclusivite, cette belle opportunité à saisir au plus tôt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 169 000 € ht + 1 690 € tva, soit 170 690 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 160 550 € ht + 0 € tva, soit 160 550 € ttc honoraires d'agence : 8 450 € ht + 1 690 € tva, soit 10 140 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : maurice jouenne, tél. : 06 71 97 75 80, e-mail : maurice.jouenne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 832 192 496.

Iad France - Jérôme Gosselin (06 47 02 87 81) vous propose : * Opportunité à Saisir : Immeuble de 1090 m² environ à Plombières-les-Bains * Situé au cOEur de Plombières-les-Bains, cet immeuble majestueux datant de 1900 offre un potentiel exceptionnel pour un investissement immobilier de qualité. Avec une surface totale de 1400 m² environ (1090 Sh) répartis sur 7 niveaux, ce bâtiment historique anciennement orienté vers de la destination hôtelière est idéal pour un projet de rénovation / réhabilitation ambitieux, éventuellement orientable vers de l'habitation, en lien avec les services de l'urbanisme. Description : Le Rez de Chaussée de 200 m² environ est composé d'un hall d'entrée de 15 m² environ donnant sur deux salles de 46 et 35 m² environ, ainsi que sur la cage d'ascenseur et celle de l'escalier. Ce niveau se complète par la cuisine équipée, la réserve, une chambre avec salle d'eau / WC, des sanitaires et une terrasse couverte. L'entresol est doté d'une buanderie et d'une pièce multi-usages (20 m² environ chacune). Le premier et le second étage accueillent six chambres rénovées chacun, dont 5 avec salle d'eau / WC. Un balcon est accessible pour celles se situant sur l'avant. Le troisième et le quatrième (à rénover) sont encore dans leurs origines, soit en appartement hôtel. Ils sont en nombre équivalent aux deux niveaux précédemment décrits. Le cinquième est composé des combles, de belle hauteur et en bon état. Au sous-sol (total) se trouve cinq caves dont une accueillant la chaudière et les ballons tampons. L'extérieur est constitué d'un terrain de 360 m² environ, de deux garages et d'une place de stationnement. Plusieurs accès supplémentaires existent, sur le côté (RDC) et à l'arrière (2éme étage). État Général : Bâtiment structurellement viable et sain. Toiture et charpente en état satisfaisant. À noter que l'ensemble dispose de double vitrage récent (huisseries / menuiseries), qu'une chaudière au gaz de ville alimente les chauffages muraux des trois premiers niveaux et que l'électricité a été revue sur ces parties également. La production d'eau chaude est assurée par une série de cumulus situés dans chaque chambre avec salle d'eau, ainsi que dans la cuisine. Sécurité : Équipé d'un interphone et d'accès sécurisés, offrant tranquillité et confort. Confort : Dispose d'un ascenseur aux normes, d'un système d'assainissement collectif et d'une ventilation mécanique pour un confort optimal. Potentiel : Immeuble idéal pour un investisseur cherchant à rénover et valoriser un bien d'exception, à dédier à de la location nue et possiblement saisonnière (mixte). Emplacement : En plein cOEur de Plombières-les-Bains, proche de toutes commodités et services, mais également de la N57 desservant Remiremont, Épinal, Nancy, Vesoul, tout comme la Suisse et le Luxembourg. À prévoir : Travaux de rénovation et d'aménagement nécessaires pour redonner vie à ce magnifique bâtiment et pour atteindre son plein potentiel, notamment sur les deux derniers niveaux. L'investissement dans la modernisation et la réhabilitation peut offrir un rendement attractif à long terme et la demande locative locale n'est pas honorée actuellement. De plus, la commune est éligible à la 'De Normandie' et une permanence est assurée à la Mairie par 'Villes vivantes', conseil dans le cadre de l'opération programmée de l'amélioration de l'habitat (OPAH) avec des aides substantielles possibles. * Opportunité Rare : * Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un immeuble historique à rénover dans un cadre magnifique à Plombières-les-Bains. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Vidéo disponible sur le site Jérôme Gosselin iad France, ainsi que sur diverses plateformes. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Gosselin (ID 47401), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EPINAL sous le numéro 885351205 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Jérôme Gosselin (06 47 02 87 81) vous propose : Local commercial idéalement placé au centre de la commune de Plombières Les Bains. Proche d'autres commerces et services tels que le point tabac / presse, la supérette, la poste, la pharmacie … il bénéficie de places de stationnement à proximité dont certaines à durée courte dédiées aux commerçants. La surface de 72 m² environ est composée d'une réserve et de toilettes de 6 m² environ, ainsi que de 60 m² environ pour l'exploitation. La devanture donne vers la place Napoléon III, avec une visibilité correcte pour attirer la clientèle. L'intérieur est en cours de rénovation et dispose de tout le confort pour pouvoir exercer dans de bonnes conditions. En effet, les murs et les plafonds sont isolés, la vitrine châssis aluminium dispose d'un ancien double vitrage, et des éclairages sont déjà intégrés au plafond. L'état actuel nécessite encore d'entreprendre les peintures aux murs et au plafond, de relier le câblage électrique à un tableau, de poser le WC et le point d'eau, tout comme d'installer un système de chauffage, de préférence électrique. Le vendeur est prêt à terminer ces point au prix actuel, mais également à le vendre en l'état avec une négociation à la baisse. Ce bien n'est pas soumis aux charges relatives à l'entrée commune (communs) car il est doté d'une entrée privative. En revanche, il reste soumis aux charges générales de la copropriété, ce qui peut être transmis en cas d'intéressement à présente annonce. Cette dernière s'adresse donc à d'éventuels acquéreurs locaux mais également à des personnes désireuses d'exercer dans notre commune en y apportant de nouveaux commerces, avec des nouveautés, tant au niveau des services que des produits. Une vente à terme ou une location, même précaire, dans un premier temps, sont envisageables, après étude de dossier. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Gosselin (ID 47401), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EPINAL sous le numéro 885351205 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Jérôme Gosselin (06 47 02 87 81) vous propose : Au centre de Plombières Les Bains  : Un local commercial bénéficiant d'un bel emplacement dans la rue commerçante et passante. Situé sur la place ouverte et dégagée, ce local peut accueillir une multitude d'activité. Pour information, c'est actuellement un local partagé par des artisans, sous bail précaire. Il est composé de deux pièces communicantes. La première, donnant sur la place, à une surface de 17 m² environ et dispose de d'une belle vitrine ainsi que d'une porte vitrée permettant une exposition optimale et apportant une belle luminosité. La seconde, donnant sur la cour arrière, à une surface de 12 m² environ. Une grande fenêtre donne sur la cour et une porte desservant le couloir commun permet d'y accéder. Cette cour commune peut également être exploitée en partie et elle abrite des toilettes privatives aux deux lots commerciaux. Le chauffage est électrique et le vitrage est simple. Ce bien se situe au RDC d'un immeuble en copropriété ayant huit lots principaux et quatre lots secondaires. Le syndic est assuré par un professionnel et les charges liées à cette dernière s'élèvent à une vingtaine d'euros par mois. Alors, avis aux amateurs désirant exercer une activité professionnelle dans ce lieu drainant les touristes et les locaux. Tous les documents relatifs à cette offre sont disponibles sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Gosselin (ID 47401), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EPINAL sous le numéro 885351205 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Jérôme Gosselin (06 47 02 87 81) vous propose : Plombières-les-Bains - Immeuble de caractère à réinventer. 1800 m² environ au sol. Au cOEur de la cité de Plombières-les-Bains, cette ancienne bâtisse hôtelière de prestige déploie près de 1800 m² environ sur 5 niveaux, entre architecture de caractère, volumes remarquables et potentiel de reconversion unique. Derrière sa façade élégante et ses balcons ouvragés, l'âme du lieu est restée intacte : escalier monumental en bois, hauteurs sous plafond jusqu'à 5 mètres, anciens carrelages, terrasse ouverte de 80 m² environ, et ascenseur récent desservant tous les étages. Aujourd'hui à usage professionnel (ancien hôtel), la commune et la communauté de communes se montrent ouverts à une évolution vers de l'habitation. Idéal pour un projet de résidence principale, résidence meublée à l'année, résidence senior, ou encore une copropriété de standing. Répartition par niveau : Rez-de-chaussée - Hall d'entrée spacieux et traversant - Deux grands salons (environ 100 m² environ chacun), hauteur sous plafond de 4 à 5 m - Ancienne cuisine professionnelle (environ 50 m² environ) - Espace idéal pour des usages communs, accueil, activité libérale ou espace bien-être. Premier étage : - 2 appartements T2 rénovés (45 m² environ chacun), - 2 studios rénovés (20 m² environ chacun) - 1 appartement à rénover (50 m² environ) - 1 autre appartement à rénover (75 m² environ) - Buanderie + terrasse de 80 m² environ. Deuxième étage : - 2 appartements T2 rénovés (45 m² environ chacun) - 1 T3 rénové (75 m² environ) et 2 autres appartements à rénover. Troisième étage (sous combles) : Plateau brut à aménager (lofts, logements, atelier partagé…). Sous-sol : Chaufferie gaz (chauffage collectif + eau chaude), Caves et espaces techniques. Points forts : - Ascenseur récent desservant tous les niveaux - Chauffage collectif gaz de ville avec production d'eau chaude - Structure saine, toiture et façade en bon état - Volumes rares, lumière traversante, éléments architecturaux conservés - Accès facile, quartier calme, à proximité immédiate des commerces - Possibilité d'orientation résidence principale, meublé à l'année, résidence senior ou projet en copropriété - Emplacement cohérent avec une réhabilitation résidentielle partielle ou globale, tout en conservant un rez-de-chaussée à usage professionnel ou mutualisé. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Gosselin (ID 47401), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EPINAL sous le numéro 885351205 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .