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Vente commerce à Esbly (77450)

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exclusivité
570 000 €

Commerce 195 m²

Coupvray (77700)

Iad France - Christophe Gratiot (06 84 43 16 75) vous propose : À Vendre : Pôle Médical au Centre de Coupvray (77700) - Marne-la-Vallée Opportunité rare pour investisseurs : À vendre, un pôle médical situé en plein cOEur de Coupvray, au sein de la zone dynamique de Marne-la-Vallée. Cet immeuble moderne, construit en 2019 et livré en 2020, se compose de 4 cellules spécialement aménagées pour les professions médicales. Implanté sur un terrain de 400 m² environ soigneusement aménagé, il offre un cadre de travail idéal et agréable pour les professionnels de santé. Points forts de l'immeuble : Emplacement central : Situé en plein centre-ville, à proximité immédiate de la mairie, des commerces et des écoles. Adapté aux professions médicales : Chaque cellule est équipée d'un point d'eau, d'une salle d'attente, et d'un espace déjeuner convivial avec cuisine, parfait pour des moments de partage entre professionnels. Un gynécologue est déjà en place, assurant une attractivité pour d'autres praticiens. Confort et sécurité : Immeuble haut de gamme avec chauffage / climatisation réversible, contrôle d’accès, et alarme intrusion collective. Aucun travaux à prévoir, le bâtiment est sous garantie décennale. Accessibilité PMR : L’ensemble des locaux est accessible aux personnes à mobilité réduite, avec un ascenseur PMR pour accéder au 1er étage et des places de parking extérieures pour faciliter l’accès aux patients ou clients. Opportunités d'investissement : Multifonctionnalité : Ce bâtiment peut également convenir à d'autres types d'activités, offrant la possibilité d'y implanter le siège social d'une entreprise dans un cadre prestigieux et facilement accessible. Potentiel de transformation : Possibilité de transformer l’immeuble en appartements, une option très recherchée dans la région de Disney. Sans frais importants, il est possible de créer jusqu'à 5 appartements destinés à la location meublée, un marché particulièrement dynamique dans la zone. Le propriétaire a déjà entamé les démarches de changement d’affectation pour faciliter la projection des futurs acquéreurs dans ce projet. Proximité stratégique : À seulement 30 minutes de Paris, 6 minutes de Disneyland Paris, et proche des gares RER et TGV de Marne-la-Vallée, cet emplacement est idéal pour des locations meublées attractives. Rentabilité attractive : Rentabilité brute actuelle de 7,67%, avec un bien sans copropriété et idéalement situé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir dans un bien rare au cOEur de Marne-la-Vallée. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce produit unique. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 5. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Gratiot (ID 81786), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le numéro 400948436 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

620 000 €

Commerce 900 m²

Chalifert (77144)

Vous souhaitez reprendre le fonds de commerce d'une belle affaire dans le secteur de l'évènementiel, réceptions, mariages, baptêmes, alors cette authentique et charmante guinguette des bords de Marne est faite pour vous ! Ce bien rare et unique est réparti en 4 espaces et ambiances différentes : salle de réception de 240 m², salle de réunion / séminaire de 100 m² avec terrasse de 90 m² surplombant le jardin, jardin aménagé et arboré dans un ambiance lounge bar, sofas, petites tables, et un espace terrasse, ambiance paillote. Un appartement de 70 m², un vaste espace de stockages / réserves et un grand laboratoire destiné aux activités traiteur complètent l'ensemble. Implantée sur le secteur Marne et Gondoire, en zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique, réseau Natura 2000, balades en bords de Marne, à pieds, en vélo, en canoé kayak, aviron, pêche, et sports nautiques (ski nautique, wakeboard), à proximité. Cette guinguette est située dans un village de caractère, au sein du secteur IV de Marne La Vallée, à proximité de Serris et Val d'Europe (centre commercial, la Vallée Village), à 5 minutes des Parcs Disney, ou Villages Nature, du Château de Ferrières, à 30 minutes de Paris par le RER A, proche de l'autoroute A4 et A104, A1, de la gare RER de Chessy Marne la Vallée, du pôle de transports multimodal (Eurostar pour Londres, TGV, OUIGO, INOUI et Thalys Bordeaux, Marseille, taxis, lignes de Bus, navettes aéroports Orly CDG, Roissy,…). Possibilité d'acquérir les murs. Retrouvez l'esprit Quinta ! Une visite s'impose, appelez-moi au Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 78,000 € / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

1 550 000 €

Commerce 9 pièces 900 m²

Chessy (77700)

Vous souhaitez reprendre les murs d'une belle affaire dans le secteur de l'évènementiel, réceptions, mariages, baptêmes, alors cette authentique et charmante guinguette des bords de Marne est faite pour vous ! Ce bien rare et unique est réparti en 4 espaces et ambiances différentes : salle de réception de 240 m², salle de réunion / séminaire de 100 m² avec terrasse de 90 m² surplombant le jardin, jardin aménagé et arboré dans un ambiance lounge bar, sofas, petites tables, et un espace terrasse, ambiance paillote. Un appartement de 70 m², un vaste espace de stockages / réserves et un grand laboratoire destiné aux activités traiteur complètent l'ensemble. Implantée sur le secteur Marne et Gondoire, en zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique, réseau Natura 2000, balades en bords de Marne, à pieds, en vélo, en canoé kayak, aviron, pêche, et sports nautiques (ski nautique, wakeboard), à proximité. Cette guinguette est située dans un village de caractère, au sein du secteur IV de Marne La Vallée, à proximité de Serris et Val d'Europe (centre commercial, la Vallée Village), à 5 minutes des Parcs Disney, ou Villages Nature, du Château de Ferrières, à 30 minutes de Paris par le RER A, proche de l'autoroute A4 et A104, A1, de la gare RER de Chessy Marne la Vallée, du pôle de transports multimodal (Eurostar pour Londres, TGV, OUIGO, INOUI et Thalys Bordeaux, Marseille, taxis, lignes de Bus, navettes aéroports Orly CDG, Roissy,…). À découvrir absolument ! Retrouvez l'esprit Quinta ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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689 000 €

Commerce 5 pièces 212 m²

Serris (77700)

Situé secteur val europe, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique proche de disneyland paris, attirant ainsi un flux constant de visiteurs tout au long de l'année. Ce quartier animé offre une excellente visibilité et accessibilité, idéal pour un établissement de type bar-brasserie-tabac pmu et fdj. Les 70 places de parking disponibles facilitent l'affluence de la clientèle, ajoutant un avantage considérable pour l'exploitation réussie d'un tel commerce. Ce fonds de commerce présente une surface habitable de 212 m², comprenant une cuisine aux normes avec extraction en 40, une salle de fête de 55 m². Offrant un potentiel de développement du chiffre d'affaires, le commerce entièrement rénové dispose d'un appartement de fonction composé de 3 chambres, offrant ainsi une solution de logement sur place pour les gérants. Avec ses activités autorisées variées et sa rentabilité avérée, cette opportunité commerciale saura séduire les investisseurs en quête d'un commerce clé en main offrant un fort potentiel de croissance. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 689 000 € ht + 9 646 € tva, soit 698 646 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 640 770 € ht + 0 € tva, soit 640 770 € ttc honoraires d'agence : 48 230 € ht + 9 646 € tva, soit 57 876 € ttc (9.03 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : alexis aussiere, tél. : 06 01 17 52 27, e-mail : alexis.aussiere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 444 448 492.

exclusivité
299 900 €

Commerce 10 m²

Serris (77700)

Iad France - Jawad Tourabi (07 49 93 80 23) vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce de transport automobile à fort rendement – Serris (77) Exploitez un business rentable, structuré et prêt à croître ! Vous rêvez de reprendre une entreprise clé en main dans un secteur en pleine croissance ? TOWING, société spécialisée dans le transport de véhicules, située à Serris (77), affiche des résultats solides et un potentiel de développement remarquable. * Les chiffres parlent d’eux-mêmes * : Chiffre d’affaires 2024 : 726 638 € Résultat net 2024 : 52 746 € ( + 4,24 % vs 2023) Capitaux propres : 140 290 € Marge d’exploitation : 9,75 % Prévisionnel 2025 : CA à 806 638 € avec un résultat net attendu de 43 098 € après intégration d’un nouveau contrat à 80 000 € * Des charges maîtrisées et un modèle robuste * Masse salariale maîtrisée : 179 000 € en 2025 pour 2 salariés et un gérant. Sous-traitance externalisée pour plus de flexibilité (297 000 €). Amortissements : 28 000 €. * Équipements & actifs * Véhicules amortis en grande partie (valeur nette 43 541 € fin 2024). Aucun besoin d'investissement immédiat pour poursuivre l'activité. Clientèle établie et contrats récurrents. * Localisation stratégique * Situé à Serris, au cOEur du secteur de Marne-la-Vallée. Local envisagé de 150 m² environ pour accompagner la croissance (100 m² environ entrepôt + 50 m² environ bureaux). * Les + qui font la différence * Entreprise saine : aucun retard de paiement majeur, bonne gestion de la trésorerie. Forte rentabilité avec une capacité à dégager du cash-flow. Idéal pour repreneur souhaitant intégrer un business sans restructuration lourde. * Accompagnement à la reprise possible * Contactez-nous dès aujourd’hui pour recevoir le dossier complet et organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jawad Tourabi (ID 66725), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Meaux sous le numéro 799562657 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

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