commerce  pièces 700 m2 à vendre à Fréjus (83600)
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Vente commerce 700 m² Fréjus (83600)
265 000 €
+6 %

Commerce Fréjus (83600)

Superbe opportunité d'acquérir une salle de sport performante en pleine zone d'activité dynamique. Idéalement située près d'une sortie d'autoroute, bénéficiant d'un développement immobilier soutenu. Local professionnel de 700 m² sur 2 niveaux, entièrement équipé (matériel matrix + 20 vélos rpm). Concept innovant en autonomie 6h-23h avec contrôle d'accès. Installations complètes : vestiaires avec douches, salles de cours, espace boxe, bureau direction. Parking privé. Activité florissante : +1000 adhérents, ca 300k€ + . Gestion optimisée. Sécurité assurée (vidéosurveillance). Aux normes pmr. 3 mi-temps loyer annuel : 89 945€ ht faibles charges : 1200€ / an taxe foncière : 9000€ nouveau bail possible. Affaire rare sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 265 000 € ht + 3 000 € tva, soit 268 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 € ht + 0 € tva, soit 250 000 € ttc honoraires d'agence : 15 000 € ht + 3 000 € tva, soit 18 000 € ttc (7.2 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : michel dufayel, tél. : 07 67 87 31 06, e-mail : michel.dufayel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 914 136 973.

Caractéristiques

Superficies
  • Surface habitable : 700 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 265 000 € (soit 379 € / m²)
    +6 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en hausse de 6 % (15 000 €) depuis le début de sa diffusion le 26 décembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 19 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1404584
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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