commerce  pièces 528 m2 à vendre à Gien (45500)
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Vente commerce 528 m² Gien (45500)
428 000 €
-32.6 %

Commerce Gien (45500)

Iad France - Maryline Boury (07 81 76 81 79) vous propose : Gien, située sur la rive droite de la Loire situé à 1h30 de Paris, 4 minutes de la gare, est réputée pour son riche patrimoine historique : le château de Gien, faïencerie, fondée en 1821, Musée international de la Chasse. À VENDRE, local d'environ 530 m² environ au-delà de ses murs de pierre chargé d’histoire plus de 40 ans de ventes aux enchères dans ces lieux. Idéalement bien situé face à la Loire et sa vue dégagée, divers stationnements. Vous entrée un hall avec une double entrée, un grand local « Espaces Atypique« au sol équipé d’un matériel audiovisuel et son espace pour des spectacles / culturels (des vitrines), d’une mezzanine (des vitrines) idéale pour créer une salle de réunion ou divers bureaux et ainsi optimiser l'espace de travail, Salon / Bureau de plus de 50 m² environ pouvant accueillir du public à Gien, notamment pour abriter des activités culturelles, diverses : Spectacles, ateliers : théâtre / culturels, location de salle, expositions. Il se compose : - Salle de spectacles avec plateau de 400 m² environ (capacité d'accueil du publics assises, debout). - Mezzanine : 93 m² environ. - Bureau / Salon / loft plus de : 50 m² environ. - Hall double entrée. -Espaces toilettes et seconde sortie / Secours. Equipements : -Matériel audiovisuel. -Chauffage rayonnant (installation récente 2023) -Etanchéité des tôles du toit refaite. -Electricité aux normes. - Conformité pour réception du public. Destination fonds de commerce non modifiable. Ici, rêves et Arts sont étroitement mêlés. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryline Boury (ID 15450), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ORLEANS sous le numéro 522622372 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Coup de coeur
  • Vue dégagée
Superficies
  • Surface habitable : 528 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 428 000 € (soit 811 € / m²)
    -32.6 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -32.6 % (-207 000 €) depuis le début de sa diffusion le 14 janvier 2025.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 21 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1670985
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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