maison 34 pièces 995 m2 à vendre à La Clusaz (74220)
5

Vente maison 34 pièces 995 m² La Clusaz (74220)
2 500 000 €

Maison 34 pièces La Clusaz (74220)

L’office notarial Screeb Notaires, SAS, SCP vous propose : Maison / villa à vendre en Immo-interactif - Adresse du bien : 1007, route du Col de la Croix Fry 74220 LA CLUSAZ - Ensemble immobilier idéalement situé à La Clusaz, au pied des pistes et au cœur de l’un des domaines skiables les plus prisés de la région. Usage actuel : Hébergement touristique (21 chambres réparties sur quatre bâtiments). Le bien est actuellement exploité par le propriétaire, la Fédération Unies des Auberges de Jeunesse (FUAJ), qui souhaiterait poursuivre l’exploitation en tant que locataire. Concernant le terrain : Localisé au sud du centre de La Clusaz, à proximité de différentes pistes de ski et de randonnées et à 7 mn en voiture du centre de la station et des commerces. Le terrain est en bordure de la route du Col de la Croix Fry (D16) qui est une route à double sens, et à 2mn de l’intersection de la route des Grandes Alpes. Surface du terrain : 20 803 m² Caractéristiques principales du bâtiment : Année de construction : 1930 pour le bâtiment 2 et 1970 pour les bâtiments 1,3 et 4 Surface totale de construction pondérée : 995 m² Composition : Bâtiment 1 : édifié en partie sur sous-sol en rez-de-jardin, rez-de-chaussée surélevé et deux étages équipé d'un ascenseur du sous-sol au R + 2. Surface de 497 m² (réception, cuisine professionnelle, salle à manger, 10 chambres avec douches) Bâtiment 2 (bâtiment en partie d’origine) : édifié en partie sur vide-sanitaire, rez-de-chaussée et deux étages. Surface de 351 m² (salon, bar, 9 chambres) Bâtiment 3 : Edifié sur terre-plein, de plain-pied, comprenant 4 chambres avec chacune salle d'eau / WC. Terrasse au-dessus. Surface de 71 m² (4 chambres avec salles d’eau / WC) Bâtiment 4 (Chalet - logement du directeur) : édifié sur terre-plein. Surface de 66 m² (pièce de vie avec cuisine, chambre et salle d'eau / WC, grenier) Bâtiment 5 (chalet) : Cuisine partagée : 10 m² - Visites : Sur rendez-vous. Contact : 01 53 92 27 27 - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 2 500 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 30 000 euros. - Réception des offres du 24 / 02 / 2025 à 12 : 00 au 25 / 02 / 2025 à 12 : 00 sur le site Immo-interactif®. - Annonce de l’étude Screeb Notaires, SAS - Notaires à Paris 16e Arrondissement - N° SIRET : 31055282300026 - Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 34 pièces
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 995 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 2 500 000 € (soit 2 513 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 19 février 2025
  • Référence de l'annonce : Les Alpes, La Clusaz (74220)
Sasu Min Not Groupe Adsn
Afficher le numéro

Contacter l'agence par mail

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.