commerce pièces 300 m2 à vendre à Loon-Plage (59279)
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Vente commerce 300 m² Loon-Plage (59279)
125 000 €

Commerce Loon-Plage (59279)

Situé au cœur de loon-plage, ville dynamique du nord de la france, cet établissement de renommée jouit d'une localisation stratégique. Bénéficiant d'une exposition sud-est, il est facilement accessible en voiture avec un grand parking à l'arrière, et proche des transports en commun, des écoles et collège, créant ainsi un environnement propice à une clientèle variée. Ce fonds de commerce, bénéficie d'une salle de 100 m², d'une réserve, d'une belle cave, d'une cuisine pro à développer, de la création d'une friterie dans un local déjà installé, d' une belle terrasse privative avec pergola de 120 m² avec jardin, 30 places de parking à l'arrière et des sanitaires avec un accès pour pmr. Son activité principale de débit de boissons, pmu, jeux de grattage et amigo, en fait un lieu attractif pour une clientèle diverse. Énorme potentiel à développer, dont la brasserie fortement demandée pour une rentabilité assurée. Possibilité de gérer les 4 petits logements meublés locatifs avec loyer à discuter, dans une ville en plein essor, grâce aux emplois prévu sur le dunkerquois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 125 000 € ht + 1 500 € tva, soit 126 500 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 117 500 € ht + 0 € tva, soit 117 500 € ttc honoraires d'agence : 7 500 € ht + 1 500 € tva, soit 9 000 € ttc (7.66 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : josé le cudennec, tél. : 06 27 72 40 56, e-mail : jose.lecudennec@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 933380644.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Accès PMR
  • Garage
  • Parking
  • Cave
  • Meublé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Orientation sud
Commodités
  • Box
Superficies
  • Surface habitable : 300 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 350 m²
Environnement
  • Quartier : centre
  • Situation : ville

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 125 000 € (soit 417 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 février 2025
  • Dernière mise à jour : 07 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1369279
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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