commerce pièces 340 m2 à vendre à Marines (95640)
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Vente commerce 340 m² Marines (95640)
455 000 €

Commerce Marines (95640)

Iad France - Magali Decamps (07 66 59 01 24) vous propose : À MARINES – ENTREPOT de 340 m² environ avec BUREAUX Dans une copropriété sécurisée, découvrez cet entrepôt de 340 m² environ idéalement agencé pour de multiples usages industriels ou commerciaux. Ce bien comprend 40 m² environ de bureaux lumineux et fonctionnels, permettant de gérer votre activité avec confort (cuisine, douche, WC). Points forts : - Hauteur sous plafond de 9 mètres, offrant la possibilité de créer un niveau supplémentaire pour maximiser l’espace. - Pont roulant de 9,3 tonnes, parfait pour les activités nécessitant la manutention de charges lourdes. - 4 places de parking privatives, garantissant un accès facile pour vous et vos clients. - Sécurité optimale, avec portail motorisé et système de vidéosurveillance. Ancienne activité : Cet espace a récemment accueilli une activité de rénovation automobile. Opportunité d’investissement : Avec une rentabilité brute proche de 10 %, ce bien constitue une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un rendement attractif. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet entrepôt. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Magali Decamps (ID 80642), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le numéro 900679473 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Ensoleillé
Superficies
  • Surface habitable : 340 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 455 000 € (soit 1 338 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 01 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1678142
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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