commerce  pièces 92 m2 à vendre à Marseille 6 (13006)
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Vente commerce 92 m² Marseille 6 (13006)
145 000 €

Commerce Marseille 6 (13006)

Iad france - cédric berceron (06 46 56 02 81) vous propose : quartier vauban - fonds de commerce 92 m² environ de superficie totale découvrez cette opportunité exceptionnelle : un restaurant idéalement situé, au coeur du dynamique 6e arrondissement de marseille. Sa localisation stratégique lui garantit une excellente visibilité. Points forts : superficie : une belle salle de 52 m² environ pouvant accueillir plus de 60 couverts, en deux services, dans un cadre chaleureux et convivial et jouissance d'une terrasse extérieure avec 40 couverts supplémentaires équipement : vendu équipé, prêt à démarrer ou à réinventer votre projet. Activité : chiffre d’affaires stable et en progression sur les derniers bilans, attestant de la rentabilité et de la solidité de l’affaire. Ca 2022 : 204 000€ ca 2023 : 243 000€ résultat d'exploitation projeté : 70 000€ rentabilité de 28% ! Fort potentiel de développement le tout pour un loyer attractif de seulement 1200 euros cc par mois. Pourquoi investir ? Une affaire saine et bien implantée. De nombreuses possibilités d’évolution pour accroître le chiffre d’affaires. Un emplacement de choix dans un quartier prisé de marseille. Un dossier complet est disponible sur demande. N'attendez plus pour visiter et concrétiser votre projet dans ce lieu plein de promesses ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Cédric berceron (id 81692), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de salon-de-provence sous le numéro 484779327 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Coup de coeur
  • Terrasse
Superficies
  • Surface habitable : 92 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 145 000 € (soit 1 576 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 04 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1676348
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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