1 250 000 €
Commerce 410 m²
Montpellier (34000) V9265 - montpellier arceaux - vente - immeuble - 410 m² environ thélène entreprises vous propose à la vente cet ensemble immobilier situé dans le quartier des arceaux à proximité immédiate des jardins du peyrou. Rez-de-chaussée : 122,36 m² - local professionnel composé d'un plateau, de trois bureaux, d'une cuisine, d'une pièce destinée aux archives et d'un wc. Actuellement loué en bail dérogatoire 2 885,00 € + 158,19 € de tf + 6,00 € d'eau (3 049,19 €), la locataire a quitté les lieux fin septembre 2024. Ce local professionnel sera vendu libre de toute occupation. Parties communes : 20,06 m² - deux entrées, deux escaliers et un palier. Étage : 49,85 m² + 129,83 m² - appartement trois pièces composé d'un séjour-cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un cellier et de deux paliers - surface habitable : 49,85 m². Anciennement loué meublé 991,34 € + 40 € de provision sur charges (1 031,34 €) - le locataire a donné congé et a quitté les lieux en juin 2024. - appartement six pièces composé d'un séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, d'un salon, de quatre chambres, d'une salle de bains et d'un wc. Surface habitable : 129,83 m² (surface au sol totale de 135,57 m²). L'appartement sera vendu libre de toute occupation. Parties annexes : - buanderie : 14,32 m² (surface au sol de 16,29 m²) - cellier : 10,1 m² - cour intérieure de 90 m² environ une place de stationnement située au parking pitot est aussi rattachée à la vente. Prix de vente : 1.250. 000 € f. A.I taxe foncière 2023 : 5 193,00 €.