Vente commerce à Nérondes (18350)

Situé à la guerche-sur-l'aubois (18150), ce fonds de commerce offre un emplacement idéal pour un hôtel restaurant. Proche du circuit nevers magny-cours et du parcours de la loire à vélo, la ville attire de nombreux visiteurs, offrant ainsi un fort potentiel de clientèle. Les 10 places de parking disponibles facilitent l'accès pour la clientèle, tandis que la proximité des principaux axes routiers assure une bonne visibilité et accessibilité. Cet établissement propose une surface habitable de 400 m² répartie en 14 pièces, comprenant un hôtel de 12 chambres entièrement rénovées, dont une chambre adaptée aux personnes à mobilité réduite, ainsi qu'une cuisine, une salle de petit-déjeuner et une salle de réunion. Avec des commentaires élogieux sur la qualité des aménagements et la fréquentation importante, ce fonds de commerce promet une activité prospère pour un entrepreneur cherchant à investir dans le secteur de l'hôtellerie-restauration. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 65 000 € ht + 1 000 € tva, soit 66 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 60 000 € ht + 0 € tva, soit 60 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (10 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : philippe maupaste, tél. : 06 08 63 94 11, e-mail : philippe.maupaste@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 518 824 800.

Fonds de commerce à reprendre, pour cause de retraite, vous avez à disposition la licence 4, le contrat de tabac, la cafetière, les meubles (tables, chaises bar) le système d'alarme est installé. Vous avez une terrasse devant et surtout du stationnement. Les jeux de grattages sont en place, vous pouvez facilement avoir Loto et PMU; Les clients sont des habitants du village, mais également les artisans travaillant dans le village. Le village comporte une école, une boulangerie et bientôt un village pour personnes âgés. Proche de la Loire à Vélo, le canal du Berry en cours de réhabilitation, de nombreuses manifestations dans le village qui permet de développer votre chiffre d'affaires. Un plaisir de vous accompagner dans votre projet professionnel, n'hésitez pas à me contacter au 06 77 28 23 81 - LSI_1745685206.