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commerce pièces 105 m2 à vendre à Nice (06000)
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Vente commerce 105 m² Nice (06000)
375 000 €

Commerce Nice (06000)

À vendre fonds de commerce magasin d'optique et accessoires, situé en hypercentre de Nice (06000), sur un axe principal à fort passage et ligne principale de tramway. La surface de vente a été refaite à neuf et permet un accueil personnalisé de la clientèle. Le local dispose d'un bel espace de vente, d'un atelier, d'un bureau et d'une cave. Matériel complet à l exercice de la profession. Surface commerciale : 70 m² Surface totale : 105 m² Points forts : - Magasin en hypercentre, situé sur un axe très passager avec vitrine. - Décoration chic et très actuelle dans un bâtiment ancien et plein de charme. - Clientèle fidèle et satisfaite, aussi bien locale qu étrangère. - Matériel qui permet une expérience client personnalisée. - Possibilité de reprendre le stock. - Bail de 9 ans, expire en Aout 2027. Loyer mensuel : 4970 € HT hors charges Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 2066€ - Maud LABARONNE - Agent commercial - EI - RSAC ANTIBES 834 622 482.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Accès PMR
  • Cave
  • Climatisation
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 1 WC
Superficies
  • Surface habitable : 105 m²
  • Surface carrez : 105 m²
Environnement
  • Quartier : Centre ville

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 375 000 € (soit 3 571 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 8103793
Exp Global France agence immobilière Montpellier (34000)
Exp Global France

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