commerce  pièces 130 m2 à vendre à Nîmes (30000)
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Vente commerce 130 m² Nîmes (30000)
272 000 €
-4.56 %

Commerce Nîmes (30000)

V9376 - nîmes - maison de ville à rénover – emplacement exceptionnel à proximité de la maison carrée (unesco) - 130 m² environ charmante maison de ville de 130 m² environ, idéale pour un projet de rénovation. Située à quelques pas de la maison carrée, récemment classée au patrimoine mondial de l'unesco, ce bien bénéficie d'un emplacement unique au cœur de nîmes, à proximité immédiate des commodités, commerces et lieux historiques. • rdc : un garage / buanderie d'environ 30 m² • 1er étage : une pièce à vivre lumineuse de 35 m²environ avec une cuisine ouverte. • au deuxième étage : une chambre spacieuse de 13 m², une salle de bain, et un espace bureau, dressing ou deuxième chambre de 15 m². • dernier étage : une mezzanine fonctionnelle de 15 m² prolongée par un espace mansardé de 13 m² équipé d'un velux, parfait pour un bureau, une chambre ou un espace détente. Annexes et stationnement : • un garage privé idéal pour sécuriser votre véhicule ou créer un espace de stockage, un atelier, une buanderie • deux places de stationnement supplémentaires devant la maison, un véritable atout en centre-ville. • une cave voûtée de 17 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les + :quartier prisé : une adresse rare, à deux pas de l'un des monuments les plus emblématiques de la région. Investissement stratégique : idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un projet locatif au cœur d'un site touristique de renom. Potentiel de personnalisation : à rénover selon vos goûts pour en faire un bien unique. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de caractère dans un secteur prestigieux de nîmes.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Cave
  • Etage élevé
  • Dernier étage
  • Bien de caractère
  • A rénover
Pièces
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 130 m²
Environnement
  • Quartier : NIMES

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 272 000 € (soit 2 092 € / m²)
    -4.56 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.56 % (-13 000 €) depuis le début de sa diffusion le 5 janvier 2025.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 17 février 2025
  • Référence de l'annonce : 3448219376
Thelene Entreprises agence immobilière Montpellier (34000)
Thelene Entreprises
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