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Vente commerce à Noisy-le-Roi (78590)

1 annonces

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Prix en baisse
134 000 € -23 %

Commerce 225 m²

Le Port-Marly (78560)

Situé au cœur de la charmante ville du port-marly (78560), ce fonds de commerce offre un emplacement privilégié pour un restaurant. Ancien centre historique de la ville, il est idéal pour attirer une clientèle variée et fidèle. Avec ses 50 couverts en salle et 50 en terrasse, niché dans un jardin clos, ombragé et paysagé, cet établissement promet des moments de détente et de convivialité appréciés par les clients. La surface totale de 225 m² se compose d'une salle de restauration, d'une cuisine équipée, d'un vaste local technique, d'un bureau et d'une salle d'eau. Doté d'une licence iv, ce restaurant, ouvert pour le déjeuner et le dîner, sauf le lundi, est prêt à accueillir un entrepreneur désireux de s'établir dans un cadre authentique. Des emplacements de parking sont disponibles tout autour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 134 000 € ht + 2 680 € tva, soit 136 680 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 120 600 € ht + 0 € tva, soit 120 600 € ttc honoraires d'agence : 13 400 € ht + 2 680 € tva, soit 16 080 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : emmanuelle deshors, tél. : 06 28 30 89 12, e-mail : emmanuelle.deshors@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 937685485.

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2 275 133 €

Commerce 1 pièce 2974 m²

Les Clayes-sous-Bois (78340)

Claire amat safti vous propose à vendre, emplacement exeptionnel, un entrepôt / local d'activité independant avec plateau, bureaux et nombreuses places de stationnement. Disponibilite immediate. Local à destination commerciale et industrielle. Situé en pleine zone d'activité de la commune des clayes s / s bois dans le département des yvelines (78340), proche de paris : axes routiers n12 / a13 / a 86, ligne transilien n paris, bus. Tous projets d'entreposage, de logistique, de commerce, de loisirs, de restauration ou de société de production ! Surface environ 2850 m² (2974 m² sub) sur parcelle close de presque 5000 m². Portes sectionnelles 4 mètres. Hauteur libre 6 mètres. Aire de livraison. Bureaux environ 990 m² dont une partie sur mezzanine amovible. Plateau de 1320 m². Espace de stockage. Vestiaires. Possibilité extension et surélévation. Gestion en asl : 953 € / an consommation estimée : 417 kwh ep / m2. An (classe e) estimation des émissions : 33 kg epco2 / m2. An (classe d) estimation des couts annuels : entre 94 420 € et 127 770 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2024-2023-2022 méthode factures. Pour toutes informations complémentaires nous consulter. Lors des visites merci de vous munir de votre rcs. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 953 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 2 275 133 € ht + 25 026,46 € tva, soit 2 300 159,46 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 2 150 000,68 € ht + 0 € tva, soit 2 150 000,68 € ttc honoraires d'agence : 125 132,32 € ht + 25 026,46 € tva, soit 150 158,78 € ttc (6.98 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : claire amat, tél. : 06 59 84 69 29, e-mail : claire.amat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 919 221 986.

185 000 €

Commerce 60 m²

Les Clayes-sous-Bois (78340)

Iad France - Dimitra Vlachaki (07 84 00 57 57) vous propose : À VENDRE - Jolie Boutique de Décoration et Salon de Thé à Les Clayes-sous-Bois Emplacement premium et activité bien établie ! Située en plein cOEur du centre-ville de Les Clayes-Sous-Bois cette boutique d’exception offre une surface de vente généreuse de 60 m² environ, complétée par un étage de 30 m² environ regroupant bureau, WC et espace de stockage. Véritable lieu de charme, elle allie avec élégance la vente d’objets de décoration, de cadeaux, d’articles d’art de la table et de petit ameublement à un salon de thé qui séduit une clientèle fidèle depuis 17 ans. Les points forts : • Emplacement idéal : Située dans une zone à forte fréquentation, la boutique bénéficie d’un flux constant de clients réguliers, comme en attestent les résultats financiers stables des trois dernières années. • Surface optimisée : Un agencement bien pensé permettant une circulation fluide dans un espace de vente lumineux, complété par des espaces fonctionnels au 1er étage. • Accessibilité et visibilité : Conformité aux normes PMR et une façade de 7 mètres assurant une visibilité remarquable. • Conditions locatives attractives : Loyer mensuel de 750€ HT, un tarif très compétitif pour le secteur, et un bail neuf en vigueur jusqu’en 2033. • Prêt à exploiter : Aucun travaux à prévoir, la boutique est en parfait état et opérationnelle dès la reprise. • Stock : La valeur du stock sera à estimer lors de la reprise. Cette opportunité unique est idéale pour tout investisseur ou entrepreneur souhaitant développer une activité indépendante dans un secteur en pleine expansion. Le salon de thé intégré offre une dimension supplémentaire, capable d’attirer et de fidéliser une clientèle diversifiée. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès à présent et saisissez cette occasion rare d’investir dans un lieu alliant charme, qualité et rentabilité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Dimitra Vlachaki (ID 67368), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro 911572865 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

165 000 €

Commerce 150 m²

Les Clayes-sous-Bois (78340)

Iad france - dimitra vlachaki (07 84 00 57 57) vous propose : à vendre : fonds de commerce – restaurant aux clayes-sous-bois (78) je vous propose à la vente cette belle affaire d’angle, idéalement située sur un axe routier très fréquenté, au coeur de les clayes-sous-bois, une commune dynamique des yvelines (78). Cet établissement bénéficie d’une excellente visibilité avec une façade de 20 mètres, et d’une clientèle fidèle, offrant un fort potentiel pour les professionnels de la restauration. Descriptif de l’établissement : - surface totale : 150 m² environ sur deux niveaux - capacité : environ 50 couverts en salle - rez-de-chaussée : spacieuse salle de restauration, bar, grande cuisine équipée - étage : appartement f4 de 60 m² environ avec 3 chambres, idéal pour un usage personnel ou professionnel points forts : - emplacement stratégique : en angle, sur un axe passant avec stationnement facile - visibilité optimale : façade de 20 mètres - clientèle régulière et fidélisée - loyer compétitif : 1 850 € / mois, bail commercial 3 / 6/9 - bonne rentabilité : rémunération actuelle du dirigeant - bail flexible permettant croissance ou diversification d’activité - terrasse à développer pour environ 25 couverts supplémentaires - réserve de stockage fonctionnelle - conformité aux normes (accessibilité pmr, installations réglementaires) accessibilité : - transports en commun : ligne ter n (gare villepreux – les clayes), bus 5111,5101, 5102 - axes routiers : a13, a12, n12, d30, d11 information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle dimitra vlachaki (id 67368), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 911572865 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

199 000 €

Commerce 50 m²

Feucherolles (78810)

Iad france - dimitra vlachaki (07 84 00 57 57) vous propose : boucherie - charcuterie - rôtisserie : une opportunité à saisir ! Emplacement stratégique et activité bien établie ! Une opportunité clé en main, à fort potentiel de développement située à feucherolles (78) une commune résidentielle très recherchée cette boucherie-charcuterie a su fidéliser une clientèle fidéle grâce à sa qualité de produits et son service de proximité. La boutique parfaitement agencé sur 50 m² environ, propose en plus de la surface de vente, une réserve avec chambre froide, l'ensemble pour un loyer très compétitif ! Les atouts de cette affaire : •solide performance financière : chiffre d'affaires annuel de 425 913 € ht, générant un ebe reconstitué de 100 000 € •emplacement idéal : située dans une zone à forte fréquentation, la boutique bénéficie d’un flux constant de clients réguliers, comme en attestent les résultats financiers stables des trois dernières années. •conditions locatives attractives : loyer mensuel de 950€ ht, un tarif très compétitif pour le secteur •prêt à exploiter : aucun travaux à prévoir, la boutique est en parfait état et opérationnelle dès la reprise. •libre de personnel : idéal pour un couple ou un duo d’associés •un rythme équilibré pour une activité pérenne : horaires actuels : 8h-13h / 15h30-19h45, fermeture le dimanche après-midi et le lundi, avec 6 semaines de congés annuels assurant un bel équilibre entre vie professionnelle et personnelle. Potentiel de développement : •création d’un espace traiteur / plats cuisinés •mise en avant d’un rayon fromagerie •valorisation de l’épicerie fine locale ou bio clientèle : fidèle, locale, avec fort pouvoir d’achat. La boutique bénéficie d’un emplacement central et visible dans un environnement calme, verdoyant et attractif. Une opportunité parfaite pour pour un professionnel passionné ou une reconversion. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce commerce au fort rendement et à la qualité de vie assurée information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle dimitra vlachaki (id 67368), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 911572865 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

176 000 €

Commerce 500 m²

Le Pecq (78230)

Iad France - Loïc Magne (07 49 50 94 69) vous propose : Fonds de Commerce : Boulangerie Pâtisserie en Centre-Ville proche du Pecq. Description du Bien : Découvrez cette charmante boulangerie située proche du Pecq, sur une avenue très fréquentée. La boulangerie offre une surface totale de 500 m² environ, se décomposant comme suit : Boutique de 25 m² environ. Bâtiment annexe contenant : Arrière-boutique Fournil Réserve Des espaces de stockage à rénover Jardin Le bail inclut également un logement de type F4 de 80 m² environ refait à neuf. Caractéristiques du Bail : Bail en cours jusqu'en avril 2028 Loyer mensuel : 2438 €, charges incluses Caractéristiques Principales : Horaires d'ouverture : Tous les jours sauf les samedi et dimanche après-midi, de 7h à 20h Chiffre d'affaires annuel : Environ 165 000 et 115 000€ en livraison Personnel à reprendre : à discuter Activités : Production : 50 quintaux de farine utilisés par mois et environ 720 baguettes produites par jour Restauration rapide : Représente actuellement 20% du chiffre d'affaires Qualité : Tous les produits vendus sont fabriqués sur place sauf quelques exceptions. Avantages : Forte visibilité grâce à une avenue passante Nombreux aménagements supplémentaires possibles après travaux dans le bâtiment annexe et le jardin privatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc Magne (ID 77701), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Meaux sous le numéro 952282838 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

exclusivité
750 000 €

Commerce 160 m²

Le Chesnay-Rocquencourt (78150)

Iad france - julien bernardini (06 23 16 40 91) vous propose : ce local de 5 / 6 pièces en plein coeur de parly 2, à mi chemin entre le centre commercial, le centre ville et l'hôpital mignot, profite d'une clientèle csp + /csp + , idéal pour les professions libérales telles que cabinet médical, kinésithérapie ou encore avocat ou comptable. / . Résidence de standing avec gardien, interphone. Les charges de copropriétés comprennent : eau chaude, chauffage, entretien et provisions pour travaux. Pas de mauvaises surprises lors des ravalements, mises aux normes, etc. Inclus également dans les charges : piscine (accessible aux beaux jours) et tennis accessible toute l'année. / . Son orientation sud et ouest assure une luminosité naturelle toute la journée. De beaux volumes pour un aménagement aisé, une belle entrée pour l'accueil ainsi que 2 dégagements pour la desserte des pièces sont autant d'atouts pour la circulation et le confort des clients. 3 wc séparés permettront le cloisonnement des espaces. / . À saisir ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie d indice 214 et classe climat d indice 46. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Julien bernardini (id 79749), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 499641314 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Prix en baisse
1 741 215 € -4 %

Commerce 350 m²

Versailles (78000)

Iad france - mickaël almeida (06 06 69 84 78) vous propose : * à vendre – restaurant avec licence iv – emplacement premium à versailles clé en main * affaire clé en main – fort potentiel de développement * nous vous proposons un restaurant d'exception, situé dans un quartier stratégique et prisé de versailles, offrant une visibilité exceptionnelle et une clientèle locale fidèle ainsi qu'un fort passage touristique. Une opportunité rare pour un investisseur ou repreneur ambitieux. Caractéristiques principales capacité totale : 170 couverts répartis sur deux niveaux + terrasse de 24 places surface totale : environ 350 m² environ, offrant plusieurs espaces distincts salons privatifs à l’étage, parfaits pour événements et repas d’affaires cave à vins spacieuse, idéale pour dégustations et stockage haut de gamme cuisine professionnelle entièrement équipée : 70 m² environ de surface extraction externe de 400 mm (conforme aux normes en vigueur) performances financières chiffre d’affaires et rentabilité disponibles sur demande conditions du bail bail en cours jusqu’en juin 2031 loyer annuel : 66 000 € ht / hc charges annuelles : 6 000 € taxe foncière : 7 000 € (à la charge de l’exploitant) atouts majeurs équipe compétente de 14 collaborateurs, permettant une exploitation immédiate sans interruption rentabilité confirmée et fort potentiel de développement localisation premium, à proximité des sites touristiques majeurs de versailles cet établissement est un outil de travail performant et optimisé, idéal pour un restaurateur ou investisseur souhaitant exploiter un emplacement prestigieux avec un potentiel de croissance. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mickaël almeida (id 80476), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 478965031 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

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