Vente commerce à Opio (06650)

Idéal pour couple de professionnels, ce charmant bar / restaurant / tabac situé dans un joli village de l'arrière pays niçois proche de roquefort-les-pins saura vous séduire par son cadre atypique : 80 m² avec 40 places intérieures, des petits espaces privatifs, grande terrasse ombragée de 60 / 70 places, grand parking clients. Aucun contrats brasseurs, possibilité de location d'un meublé à l'étage (60 m² avec 3 chambres et terrasse). Gros avantage : le propriétaire des murs est l'actuel exploitant ! , vous repartirez sur un bail neuf et si vous le souhaitez, il est également prêt à vendre les murs. Gros développement possible sur la partie restauration car actuellement l'établissement est ouvert du lundi au vendredi midi uniquement. Ca tabac / jeux. : 83200 ht ca bar : 96200 ht ca restaurant : 63800 ht pv net vendeur : 295 000 € honoraires en sus, charge acquereur : 14750 ht soit 17700 ttc. 295,000 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 6%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,600 € - clarine petitjean - agent commercial - ei - rsac nice 448 823 724.

Iad France - Christelle Carbonatto (06 50 06 26 63) vous propose : Restaurant de 90 m² environ situé au Rouret, bénéficiant d'une excellente réputation. Il peut accueillir 40 couverts à l'intérieur et 20 couverts en terrasse, parfait pour une clientèle variée. Le restaurant est idéalement placé sur un axe passant et dispose de nombreuses places de parking gratuites. Il est déjà bien établi et présente un fort potentiel de développement, notamment à la clientèle du midi. Caractéristiques principales : - Surface : 90 m² environ - Capacité : 40 couverts à l'intérieur, 20 couverts en terrasse - Emplacement : Situé sur un axe passant - Parking : Nombreuses places disponibles - Équipements : Système sono performant, clim réversible, vidéosurveillance, alarme - Chauffe-eau : Changé récemment - Potentiel de développement : Forte opportunité d'augmenter la clientèle du midi - Loyer : 1300€ HT par mois Ce restaurant est une opportunité rare de reprendre une activité bien installée avec un potentiel de croissance significatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Carbonatto (ID 39728), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Grasse sous le numéro 803513530 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - marie-caroline adamiak (06 17 07 35 97) vous propose : ce magnifique entrepôt de 608 m² environ sur un terrain de 2370 m² environ ce composant au rez-de-chaussée d'un atelier, un accueil avec magasin outillage et un toilette. Au 1er étage des bureaux, un toilette, une salle d'archive et un espace de stockage. Idéalement situé ce bien bénéficie également d'un très grand parking. Actuellement loué le bail se termine le 31 décembre 2027. Ce bien est rare sur le marché ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie g indice 460 et classe climat c indice 12. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-caroline adamiak (id 72897), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de grasse sous le numéro 920477072 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Sur un axe pincipal de Châteauneuf-Grasse, à quelques minutes de Grasse, l'équipe de Déclic Immo 06 vous propose, en exclusivité, ce restaurant situé sur une avenue dynamique et très passante. Cet établissement de très bonne réputation de plus de 110 m² dispose d'une salle de restaurant avec bar pouvant accueillir jusqu'à 40 couverts, d'une terrasse d'accueil couverte d'environ 20 m², d'une grande terrasse de 130 m² avec cuisine d'été et son espace pizzéria, permettant 60 couverts supplémentaires, d'une cuisine, d'une plonge et d'une réserve. Depuis 13 années d'exploitation, la propriétaire actuelle a su fidéliser une clientèle locale. Les atouts : - Terrasse spacieuse végétalisée - Nombreux parkings gratuits - disque - à proximité - Grand logement de fonction de 88 m² de 4 pièces à rénover (devis pour la rénovation cosmétique et les menuiseries à disposition) - Les murs commerciaux sont également à la vente (voir nos autres annonces ! ) Bail commercial de 9 ans renouvelable le 28 février 2029. Le droit au bail est inclus dans le fonds. Prix du loyer : 2711 € Réf 1055. DECLIC IMMO 06 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de VAFFIER Vanessa - 06 11 63 23 66 - EI - RSAC N° 981 769 045 Ville du greffe : GRASSE Honoraires TTC charge vendeur.

Sur un axe pincipal de châteauneuf-grasse, à quelques minutes de grasse, l'équipe de déclic immo 06 vous propose ce local commercial de 200 m² environ situé sur une avenue dynamique et très passante. Le local comprend : - au rez-de-jardin : une grande salle de restaurant avec son bar, une cuisine professionnelle, une plonge, une réserve, une grande terrasse de 130 m² avec cuisine d'été et son espace pizzéria. - à l'étage : un appartement de 88 m² de 4 pièces à rénover (devis à l'appui), avec une grande terrasse. Le fonds de commerce du restaurant est également à la vente en exclusivité dans notre agence. Les atouts : - bonne rentabilité : bail commercial de 32 532 € annuels - grande terrasse végétalisée - nombreux parkings gratuits - disque - à proximité réf 1054. Declic immo 06 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de vaffier vanessa - 06 11 63 23 66 - ei - rsac n° 981 769 045 ville du greffe : grasse honoraires : 4,50 % ttc inclus charge acquéreur (420 000 € hors honoraires) nombre de lots : 4 charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1034 €. Pas de procédure en cours.

Iad france - cathy reale (06 13 07 78 25) vous propose : à vendre fonds de commerce, restaurant traditionnel située au coeur de châteauneuf de grasse. Découvrez ce restaurant idéalement situé d'une superficie de 50 m² environ dispose de 38 places assises à l'intérieur et d'une terrasse pouvant accueillir 38 places assises d'une superficie de 37 m² environ. Les points forts de cette établissement : - idéalement situer -le loyer 1041 € par mois hors taxes et hors charges, -le loyer de la terrasse 94 € par mois, -le restaurant nécessite peu de personnels, -bon chiffre d'affaires. - possibilité de développer le chiffre d'affaires. -si ce bien vous intéresse contactez-moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cathy reale (id 73097), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de grasse sous le numéro 920984440 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - laetitia apostolides (07 77 31 14 12) vous propose : double opportunité à saisir : restaurant et snack idéalement situés au coeur de sophia antipolis, bénéficiant de baux 3.6.9. Les baux autorisent diverses activités dans le domaine de la restauration, traiteur et vente à emporter qui sont à ce jour exploités. Le restaurant peut accueillir 50 couverts intérieurs et le snack 36 couverts intérieurs. En plus, une terrasse spacieuse permet d'accueillir jusqu'à 70 / 80 couverts. Le restaurant dispose également d'un laboratoire, d'un espace stockage et de vestiaires. Il est conforme aux normes pmr (personnes à mobilité réduite). La décoration est soignée et aucun travaux ne sont à prévoir. L'emplacement est idéal pour un service du midi car de nombreuses sociétés et écoles aux alentours. Bon ca, activité qui va encore s'accentuer dû aux projets de la zone en développement. Contactez moi ! Honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle laetitia apostolides (id 25005), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de antibes sous le numéro 530953009 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Local et fonds de commerce EXCLUSIVITE Situé au cœur du village de Valbonne, visible depuis la place des Arcades, ce magnifique local commercial de 35 m² est une opportunité rare. Murs en pierres apparentes, sol en parquet, hauts plafonds avec poutres apparentes, il offre un cachet exceptionnel et un cadre unique. ? Actuellement loué 1140 euros par mois – Bail commercial en cours jusqu'au 15 / 07 / 2029 Le bail en cours prévoit la révision et l'indexation du loyer – La prochaine révision pourra prendre effet dès le 15 / 07 prochain ? Possibilité d'acheter aussi le pas de porte avec bail commercial dès maintenant ? Rendement locatif intéressant ? Arrière-boutique avec réserve et toilettes ? Superbe emplacement, visible depuis la place des Arcades ? Convient à tous types de commerces, sauf restauration ? Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

Local commercial Boulangerie, Restaurant, Bar, Bijouterie, Traiteur, Glacier Stratégiquement positionné sur l'un des principaux axes routiers qui desservent le pittoresque village historique de Valbonne et Sophia Antipolis, ce local offre une visibilité exceptionnelle et un flux continu de passants. Cette situation privilégiée assure une exposition optimale pour votre activité, favorisant ainsi son développement et son succès. Ce local commercial de 215 m² en plein pied est une opportunité à ne pas manquer ! Prix négociable ! Aménagé avec une terrasse couverte et une terrasse ouverte de 265 m², ce bien dispose également d'un parking spacieux de 400 m², offrant un confort appréciable pour vos clients. Ce local est idéal pour un restaurant, mais il peut également convenir à divers projets tels qu'un entrepôt, des métiers artisanaux, une boulangerie, un bar, ou un glacier. Une possibilité d'achat des murs après la location, la somme payée pour la location étant prise en compte dans le prix du bien. Bien qu'il nécessite quelques travaux de rénovation, son potentiel est immense. Ne manquez pas cette chance de vous installer dans un emplacement dynamique ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Local et fonds de commerce Situé au cœur du village de Valbonne, visible depuis la place des Arcades, ce magnifique local commercial de 34 m² est une opportunité rare. Murs en pierres apparentes, sol en parquet, hauts plafonds avec poutres apparentes, il offre un cachet exceptionnel et un cadre unique. ? Loyer 1140 euros par mois – Bail commercial en cours jusqu'au 15 / 07 / 2029 Le bail en cours prévoit la révision et l'indexation du loyer – La prochaine révision pourra prendre effet dès le 15 / 07 prochain ? Possibilité d'acheter aussi les murs dès maintenant ? Arrière-boutique avec réserve et toilettes ? Superbe emplacement, visible depuis la place des Arcades ? Convient à tous types de commerces, sauf restauration ? Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

Vente de murs commerciaux occupes de 185 m² restaurant avec extraction officielle en plein coeur d'une zone d'activité de bureaux et d'entreprises surface 185 m² secteur sophia antipolis conditions actuelles - loyer annuel : 26 400 € hors charges - bail neuf juin 2021 - rentabilité 7 % conditions de vente : le prix hai est de 362 000 dont 21 720 € d'honoraires ttc à la charge du vendeur century21 cce entreprise & commerce tél : 04 93 68 68 69 la présente annonce a été rédigée par votre conseiller alexandre terme au numéro rsac de nice n°519 716 625 et reste à votre disposition. Retrouvez tous nos biens entreprise et commerce sur notre site internet : .

Vente de murs commerciaux occupes de 185 m² restaurant avec extraction officielle en plein coeur d'une zone d'activité de bureaux et d'entreprises surface 185 m² secteur sophia antipolis conditions actuelles - loyer annuel : 18 600 € hors charges - taxe foncière : 2500€ / an - charges : 250€ / mois - bail juin 2021 conditions de vente : le prix hai est de 272 680 € honoraires inclus à la charge du vendeur. Century21 cce entreprise & commerce tél : 04 93 68 68 69 la présente annonce a été rédigée par votre conseiller anthony reste à votre disposition. Retrouvez tous nos biens entreprise et commerce sur notre site internet : .

Local commercial EXCLUSIVITE Situé au cœur du village de Valbonne, visible depuis la place des Arcades, ce magnifique local commercial de 34 m² est une opportunité rare. Murs en pierres apparentes, sol en parquet, hauts plafonds avec poutres apparentes, il offre un cachet exceptionnel et un cadre unique. ? Actuellement loué 1140 euros par mois – Bail commercial en cours jusqu'au 15 / 07 / 2029 Le bail en cours prévoit la révision et l'indexation du loyer – La prochaine révision pourra prendre effet dès le 15 / 07 prochain ? Possibilité d'acheter aussi le pas de porte avec bail commercial dès maintenant ? Rendement locatif intéressant ? Arrière-boutique avec réserve et toilettes ? Superbe emplacement, visible depuis la place des Arcades ? Convient à tous types de commerces, sauf restauration ? Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

À saisir ! Fond de commerce de 42 m², avec chambre froide de 20 m², entiérement rénové. Ce primeur a un bail en 3 6 9, tous commerces, avec un loyer de 886 €, trés bon chiffre d'affaire en 6 mois, spécialisé en livraison de panier. À voir absolument ! Prix de vente 20 000 euros Honoraires : 33,33 % TTC inclus charge acquéreur (15 000 euros hors honoraires).

À vendre 65 000 euros un magnifique institut de beauté de 84 m², soin du corps ! Emplacement premium surface : 84 m² 6 pièces comprenant 3 salles de soins loyer 1 450 euros par mois charges comprises stationnement gratuit, parking. Prix de vente 65 000 € honoraires : 8,33 % ttc inclus charge acquéreur (60 000 € hors honoraires) prix de vente 65 000 € honoraires : 8,33 % ttc inclus charge acquéreur (60 000 € hors honoraires) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elvira salioukova 06 83 34 00 22 honoraires : 8,33 % ttc inclus charge acquéreur (60 000 € hors honoraires) prix de vente 65 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elvira salioukova agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : grasse sous le numéro rsac n° 919 864 439 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 31625) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 65 000 € honoraires : 8,33 % ttc inclus charge acquéreur (60 000 € hors honoraires).

Fonds de commerce 'Située dans l'arrière-pays antibois, cette charmante brasserie est mise en vente en raison de son emplacement stratégique sur un axe très fréquenté. L'établissement se distingue par deux magnifiques terrasses privatives, l'une fermée à l'avant avec une capacité de 50 places et l'autre ouverte à l'arrière couvrant 38 mètres carrés, en plus d'une salle intérieure accueillante pouvant accommoder jusqu'à 30 convives. La moyenne de couverts par jour s'élève à 80, témoignant de la popularité du restaurant. Entièrement rénové en 2014, l'établissement ne nécessite aucun travaux supplémentaires. Les espaces de stockage au rez-de-chaussée, la chambre froide et les vestiaires pour le personnel sont des atouts pratiques. La clientèle fidèle, principalement composée de travailleurs, fréquente assidûment le restaurant pour des repas de midi. Le loyer mensuel, charges comprises, s'élève à 4700 euros. De plus, un espace dédié aux desserts est disponible. La cuisine, d'une superficie de 65 mètres carrés, est entièrement équipée, et le bar spacieux contribue à l'ambiance conviviale. Le propriétaire offre la possibilité d'une promesse de vente des murs après l'acquisition du fonds de commerce. Les bilans sont positifs, attestant de la rentabilité de l'affaire. N'attendez pas pour saisir cette opportunité exceptionnelle au cœur de Roquefort-les-Pins.'.

Centre de beauté : un havre de beauté au cœur de roquefort-les-pins niché au cœur de roquefort-les-pins, le centre de beauté vous invite à découvrir un univers dédié à la beauté et au bien-être. Ce local commercial, d'une superficie de 85 m², offre un cadre élégant et raffiné propice à la détente et à la relaxation. Un emplacement idéal situé au le plan, rd 2085, le centre de beauté bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité du centre-ville et des commodités. La zone est facilement accessible en voiture et par les transports en commun, garantissant une affluence régulière de clientèle. Un espace dédié à la beauté le local commercial est agencé de manière optimale pour répondre aux besoins des professionnels de la beauté. Il comprend 4 cabines spacieuses et lumineuses, chacune équipée d'un mobilier moderne et fonctionnel. Un accueil chaleureux et convivial attend les clients dès leur entrée, tandis qu'un espace d'attente confortable leur permet de se détendre avant leur soin. Des équipements de qualité le centre de beauté est doté d'équipements de qualité professionnelle, permettant aux esthéticiennes de prodiguer des soins de haute qualité. Parmi les équipements présents, on peut citer cabine de soins, douche. Un potentiel inestimable ce local commercial présente un potentiel inestimable pour développer une activité florissante dans le domaine de la beauté. Sa situation géographique, son agencement bien pensé et ses équipements de qualité en font un lieu idéal pour accueillir une clientèle exigeante. 1er niveau supérieur : zone de vente et d'accueil 29 m² 2ème niveau inférieur : salle de soins 57 m² contacter christophe louis 06 88 23 14 76 prix de vente 82 000 € honoraires : 17,14 % ttc inclus charge acquéreur (70 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 826 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elodie picon-brun 06 67 44 38 75 honoraires : 17,14 % ttc inclus charge acquéreur (70 000 € hors honoraires) prix de vente 82 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elodie picon-brun agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nice sous le numéro rsac n° 823 722 293 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 31797) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 82 000 € honoraires : 17,14 % ttc inclus charge acquéreur (70 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 826 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : b prix de vente 82 000 € honoraires : 17,14 % ttc inclus charge acquéreur (70 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 826 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe louis 06 88 23 14 76 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe louis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : grasse sous le numéro rsac n° 835 302 746 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 31797) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Local commercial exclusivité - idéal investisseur investissez dans un local de près de 135 m², traversant et idéalement situé dans une zone commerciale avec plusieurs parkings publics. Actuellement exploité, il est en excellent état. Valeur locative estimée entre 3000euros et 3500euros / mois, soit une rentabilité entre 6% et 7%. Le local commercial est vendu avec un garage.

Commerce Restaurant, Salon de thé Deux baux d'exploitations, activités de Pizzeria Restaurant et salon de thé possible, comprenant cinq pièces prinicpales hors cuisine et garage pour stockage marchandise salle de restaurant + table dans véranda + petit extérieur Activité occupée dpuis près de 22 Ans avec four à bois pour pizza. + DE 50 couverts possibles, pas de personnel à reprendre, CA sur 4,5 Jours à deux ! extras le soir pour aider au service salle de reception possible, parkings public à proximité.

Notre agence a le privilège de vous présenter à la vente ce fonds de commerce dont la renommée s’est consolidée durant ces dernières années. Ce charmant restaurant de 180 m² s’est fait connaitre des mouansois et des habitants des villes alentours pour ses tables conviviales et son ambiance chaleureuse. Ce restaurant se situant au cœur de la vieille ville de Mouans Sartoux régale ses convives par une cuisine Lyonnaise typique très gourmande. Le restaurant peut accueillir 170 couverts en été et 144 couverts en hiver. Le fonds de commerce se compose en 5 locaux les uns à côtés des autres : - la 1ère partie comprend un salle, un bar, une salle pour la plonge, une cuisine - la 2ème partie comprend une salle, une entrée et un toilette - la 3ème partie comprend une salle, un toilette, une cuisine dédiée à la pâtisserie avec les réfrigérateurs dédiés - la 4ème partie comprend une grande chambre froide, un espace de stockage et un coin buanderie - la 5ème partie correspond à une pièce dédiée au stockage, elle comprend des rangements ainsi que des réfrigérateurs et congélateurs. Les baux ont été renouvelés pour plusieurs années. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire. Vous pouvez me joindre à l’adresse mail suivante : victoire.battaglia@remax.fr Vous pouvez également me joindre au 06 69 92 44 96. EI RSAC 919023937.

Iad France - Sophie Bonneau (06 67 14 12 88) vous propose : Au coeur du village actif et attractif de Mouans Sartoux, local commercial situé en angle de rue avec une très bonne visibilité. Bail tous commerces, idéal pour de multiples activités. Echéance du bail : fin 2029 et renouvelable ou accord déjà obtenu pour création d’un nouveau bail Surface : 37 m² environ Loyer : 720€ charges incluses Actuellement restauration sur place et à emporter. Capacité entre 30 et 45 couverts avec la terrasse. Locaux prêts à l’exploitation sans travaux supplémentaires, tout le mobilier et le matériel de cuisine sont parfaitement entretenus et inclus. Parking clientèle gratuit à proximité. À visiter 7 / 7 Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Bonneau (ID 68461), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cannes sous le numéro 912541158 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre mouans-sartoux locaux occupés rare local commercial r + 1 dans une zi de mouans-sartoux, d'une surface approximative de 630 m² comprenant : - au rdc un entrepôt / atelier avec une belle hauteur sous plafond, une réserve arrière avec wc et douche et une zone de chalandise avec 7 parkings privés, sous bail commercial. - au 1er étage un ensemble de bureau avec plusieurs cellules divisé en 4 baux commerciaux et un atelier avec belle hauteur de plafond et zone de chalandise. Bureaux propre, moderne, lumineux et disposant de la climatisation réversible. - 5 parkings en extérieur en plus coté route affaire rare dans le secteur, idéal investisseur a voir absolument conditions de vente : baux commerciaux sur demande loyers soumis à la tva loyer annuel ht à réviser de 72 709,20€ rentabilité de 5,30 % le prix hai est de 1 378 000 dont 78 000€ d'honoraires ttc à la charge du vendeur soit 5,66 % du prix ttc. Century 21 cce entreprise & commerce tél : 04 93 68 68 69 la présente annonce a été rédigée par votre conseiller steeve durand et reste à votre disposition. Retrouvez tous nos biens commerce et entreprise sur notre site internet : . Parlons de vous, parlons biens nous avons la solution financière pour votre projet par notre partenaire courtier, nous consulter.

Fond de commerce à vendre, 'Boucherie, Charcuterie, Rôtisserie, Traiteur, Petite Epicerie, Snack' avec une surface de vente d'environ 51 m², chambre froide environ 6 m², laboratoire 8 m². À l'étage, salle de repos, cuisine, bureau et salle d'eau avec w. c. En annexe 2 stationnements privatif. Copropriété de 65 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 780.00 euros.

Iad France - Haroun Oualli (06 58 78 22 41) vous propose : À vendre : Fonds de commerce idéalement situé au cOEur de Mouans-Sartoux, bénéficiant d'une très bonne visibilité. Une opportunité unique pour tout entrepreneur cherchant à s'implanter dans un secteur dynamique et attractif. Caractéristiques principales : Emplacement : Local commercial d'environ 50 m² environ situé en plein centre-ville de Mouans-Sartoux. Surface : Environ 50 m² environ. Bail commercial : Valide et renouvelable, assurant une stabilité sur le long terme. Stationnement : Deux places de parking privatives incluses. Loyer : 1 170 € HT / mois. État du local : Agencement moderne, installations en excellent état, prêt à l'utilisation immédiate. Clientèle : Fidèle et régulière avec un potentiel significatif de développement. Données financières : Performance financière : Chiffre d'affaires et résultat net positifs, témoignant de la rentabilité et de la solidité financière du commerce. Santé financière : Entreprise sans endettement, disposant de capitaux propres robustes. Points forts de l'opportunité : Situation stratégique : Positionné dans une zone très fréquentée avec un flux important et constant de clientèle. Fort potentiel de croissance : Possibilités réelles d'expansion et d'augmentation des résultats. Aucun investissement nécessaire : Aucun travaux à prévoir, local immédiatement exploitable. Ne manquez pas cette opportunité d'affaires clé en main au centre d'un secteur économique porteur ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Haroun Oualli (ID 36224), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de GRASSE sous le numéro 810209197 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Baisse de prix ! À céder droit au bail (liste a disposition possibilité de racheter le matériel) situé a mouans-sartoux. Local d'une superficie de 24,45 m² avec terrasse privative qui se situe dans une résidence et dispose d'une clientèle annuelle. Fort potentiel de développement, en mettant en place un service de livraison. Faible loyer ! Rénové en 2024 le local répond bien a toute les normes sanitaires exigées. Conditions de prise à bail : - bail 3 / 6/9 échéance 2032 - loyer mensuel : 700€ ht hc - provision sur charges : 100€ / mois - taxe foncière à charge du locataire sur justificatif - dépôt de garantie : 3 mois de loyer - non assujetti à la tva honoraires d'agence : 5 000 ttc soit 4 166,66€ ht * les honoraires d'agence sont intégralement à la charge de l'acquéreur. Century 21 cce entreprise & commerce tél : 04 93 68 68 69 la présente annonce a été rédigée par votre conseiller thomas et reste à votre disposition. Retrouvez tous nos biens entreprise et commerce sur notre site internet : parlons de vous, parlons biens (19.23 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).