Vente commerce à Péchabou (31320)

Découvrez cet appartement de standing situé au cœur de Pechabou, à proximité des commodités, écoles et des transports en commun. Ce magnifique appartement, offre une surface généreuse de 153 m² carrez et plus de 200 m² en surface utile. En excellent état, il dispose d'une grande entrée avec dressing, d'un bureau et 3 chambres spacieuses toutes aménagées également avec dressing, chacune avec un accès extérieur sans vis-à-vis, surplombant les arbres. Il est possible de créer une 4eme chambre facilement. Profitez d'un vaste salon lumineux, de 3 terrasses pour une surface extérieur de plus de 40 m² et d'un ascenseur pour un confort optimal. Le bien peut être vendu meublé et comprend un garage pour deux voitures, ainsi qu'une place de parking extérieure. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 1675.

Vous souhaitez investir dans la restauration ? Je vous présente ce bien situé dans une zone commerciale à forte affluence et très bien placé. Convient pour une activité de pub, point chaud, restauration rapide, pizzeria. Description du local : *superficie totale du rez-de-chaussée : 93 m² * vitrine sur rue * cuisine séparée * terrasse matériel et mobiliers inclus dans le prix de cession. Nombreuse places de parking disponibles loyer mensuel ttc : 1200 € / mois les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 59 000 € ht + 1 180 € tva, soit 60 180 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 53 100 € ht + 0 € tva, soit 53 100 € ttc honoraires d'agence : 5 900 € ht + 1 180 € tva, soit 7 080 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : jihane millas, tél. : 06 62 84 74 55, e-mail : jihane.millas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 904410396.

Local commercial Pour toute demande d'informations : appel ou sms au O6 48 34 59 69 Véronique MAIOUNA Dans un centre commercial, au cœur d'un ensemble d'immeubles regroupant commerce alimentaire, activités du secteur médical, de l'esthétique, de la coiffure, restaurant, services de la poste, local de 104.19 m² se composant comme suit : - Entrée avec sa banque d'accueil - 2 grands bureaux de plus de 20 m² (possibilité d'un 3ème bureau) - Salle d'attente ou stockage (9.04 m² sans fenêtre) - 2 Salle d'archives / rangement - Salle de repos avec cuisine aménagée : idéal pour le confort des employés (possibilité de prendre sa pause déjeuner sur place) - Sanitaires (normes PMR) Aucun travaux à prévoir : bureaux prêts à l'emploi, sans frais supplémentaires d'aménagement ou de rénovation. Situé au rez-de-chaussée du bâtiment, ce local est vendu avec ses 3 places de parking privatives. Il est chauffé et climatisé par une pompe à chaleur Air / air gainable. La fibre est installée. Le local est équipé d'une alarme. Possibilité de bureaux professionnels, commerces, cabinet médical, paramédical, tertiaire, local d'activité, coworking Pas de commerce de restauration. Charges trimestrielles : 1333euros.

Iad france - luix roussarie (06 74 96 93 14) vous propose : local ramonville - professions libérales local commercial de 54 m² environ en rez-de-chaussée d'une résidence, commerces à proximité. 1 pièce principale, 1 pièce séparé et un espace cuisine / toilette. Climatisation reversible neuve 2 splits, chauffe-eau et plomberie neuve, electricité aux normes. Rénovation récente. 4 places de parking privative. Taxe foncière charge preneur 1612e. Charges de copropriété 61e / mois. Les plus : lumineux, professions libérales à proximité, faibles charges de copropriétés information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Luix roussarie (id 45261), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 882086382 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Saint orens centre - mairie situé sur l'avenue de gameville, très passante, en hypercentre de saint orens accolée à la mairie. Venez découvrir ce local d'une superficie d'environ 44 m² avec grande réserve de 40 m². Un arrêt de bus est présent en face. Le local dispose d'un grand parking client visiteur sur le devant. Vendu avec une place de parking aérienne privative sur l'arrière du bâtiment. Locataires très sérieux, bon chiffre d'affaire annuel ! À visiter sans tarder. Diagnostics en cours de réalisation. Local soumis à la tva. Loyer hc : 875 € hc + 70 € pc + 175 € tva (20%) soit 1134 € cc référence agence : 1895.

Iad france - rebecca pineau (06 12 84 11 12) vous propose : zone sud de toulouse, au coeur de la commune de venerque. Professionnel (le) s des soins esthétiques et du bien être ? Je vous propose cette très belle opportunité de rachat d'un fonds de commerce d'une affaire florissante. Ces atouts ? * emplacement idéal dans une rue passante en face d'une école maternelle avec facilité de stationnement * equipements dernières technologie récents : technologie lgp, bloc x blue x green, machine protheus * très bonne réputation depuis + de 10 ans * décoration moderne et chaleureuse * 2 cabines de soins équipées avec points d'eau dont l'une avec une douche les chiffres : * chiffres d'affaires moyen 60 k€ annuels * ebe positif * moyenne de 10 clients par jour * loyer mensuel : 418.59 € tva inclue bail commercial de 9 ans (renouvelé en mars 2023) activités autorisées : soins esthétiques ou tout autre commerce hors restauration. Aucun salarié à reprendre cause de la vente : opportunité professionnelle je reste à votre disposition pour plus de renseignements et visites des lieux information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle rebecca pineau (id 64675), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 812400562 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - yann thomas (06 62 63 09 98) vous propose : fonds de commerce d'un restaurant de 70 m² environ à venerque au sud de toulouse. Sur une surface de 70 m² environ pour 22 à 26 couverts sont répartis la salle de restaurant de 35 m² environ, le bar, la cuisine neuve de 15 m² environ très bien équipée et un wc. Aucun investissement à prévoir, tout le matériel d'exploitation est récent ! Cet établissement bénéficie d'une clientèle locale et fidèle et participe aux évènement locaux. Possibilité de reprendre également les locaux adjacents d’un commerce d’épicerie fine / fromage / cave à vin / primeur. Pas de personnel à reprendre. Pour plus d'information je vous invite à me contacter. Local commercial, locaux commerciaux, mur, murs, commerce restauration information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Yann thomas (id 50840), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 808762553 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - yann thomas (06 62 63 09 98) vous propose : fonds de commerce cave a vin - primeur - fromagerie cremerie - epicerie fine ! . Sur une surface climatisée et très lumineuse de 80 m² environ, cet établissement bénéficie d'une clientèle locale et fidèle. La diversification de l'activité permet une exploitation pérenne et profitable ! Il dispose de nombreux équipements dont une vitrine à fromage et charcuterie réfrigérée ainsi qu'une chambre froide. Possibilité de reprendre également le restaurant adjacent qui est de 70 m² environ. Pas de personnel à reprendre. Pour plus d'information je vous invite à me contacter. Local commercial, locaux commerciaux, mur, murs, commerce fruits et légumes, épicerie fine, épicerie, boutique, vins, bière, fromage, charcuterie, bio, information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Yann thomas (id 50840), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 808762553 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - yann thomas (06 62 63 09 98) vous propose : fonds de commerce - institut de beaute idéalement situé à 31400 toulouse (secteur jules julien) quartier rangueil - saint agne. Sur une avenue passante et profitant de nombreux stationnements ainsi que des transports en commun, cet établissement avec vitrine dispose d'un belle visibilité ! Il est composé d'un espace d'accueil, de 2 cabines avec tables motorisées, d'un sanitaire avec wc et cabine de douche ainsi que d'une réserve / bureau. Ideal pour une première affaire pour travailler seul ou à 2. Loyer : 750 euro / mois + taxe foncière commerce, institut de beauté, soin, soins, bien être, épilation, massage, esthéticienne, salon information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Yann thomas (id 50840), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 808762553 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À Vendre - Immeuble de Bureaux à usage industriel ou commercial. Rénové dans Parc d'Activité Gardienné à Montaudran (31400 Toulouse) Idéalement situé dans une zone tertiaire dynamique, cet immeuble de bureaux rénovés vous offre une opportunité unique dans le quartier prisé de Montaudran. Niché au sein d'un parc d'activités sécurisées, ce bâtiment moderne et fonctionnel est parfait pour une activité professionnelle souhaitant bénéficier de prestations de qualité et d'une localisation stratégique. Localisation et Accessibilité : Profitez d'une excellente desserte et proximité avec les infrastructures de transports : à seulement 300 mètres des arrêts de bus L8 et 23, à 650 mètres de la future ligne C du métro et de la gare TER, ainsi qu'à quelques minutes des axes autoroutiers A620 et A61. Le quartier est également proche de nombreux restaurants et services pour le confort de vos collaborateurs et clients. Caractéristiques de l'Immeuble : Ce bâtiment de bureaux s'étend sur une surface d'environ 1 100 m² répartis sur deux niveaux, actuellement aménagés en centre d'affaires avec plusieurs bureaux indépendants. Chaque bureau est loué par des entreprises diverses, offrant des revenus locatifs stables (baux en cours et baux précaires pour une partie des espaces). La configuration actuelle permet une grande flexibilité d'aménagement et d'exploitation. (loi carrez 995.83 m²) Détails des Aménagements : Rénovation récente : isolation par l'intérieur, sols carrelés ou en parquet, éclairage LED, climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison, volets électriques à l'étage. Accessibilité PMR : le rez-de-chaussée est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite. Sanitaires indépendants : sanitaires sur paliers distincts (Femmes, Hommes, PMR). Multiples accès : 2 entrées distinctes permettent une utilisation flexible de l'espace. Panneaux photovoltaïques : toiture équipée pour une production d'énergie renouvelable. Stationnement : 40 places de parking, dont 4 réservées aux personnes à mobilité réduite. L'immeuble est divisible et peut être réaménagé pour d'autres activités (commerciales, stockage), selon vos besoins et projets. Un atout supplémentaire pour des investisseurs cherchant à diversifier leurs opportunités. Taxe foncière : 15 800 € par an La toiture est équipée de panneaux photovoltaïques, permettant une production d'énergie durable et une réduction des coûts énergétiques rapport environ 23 000€ par an. Ce bâtiment polyvalent est idéal pour toute entreprise ou investisseur souhaitant s'implanter dans un secteur en plein essor, avec des aménagements récents et des options de location attractives. Prix de vente honoraires d'agence inclus est de 1 590 000euros incluant 90 000 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge acquéreurs soit 6% prix de vente hors honoraires 1 500 000 euros. Pour nous contacter 05 34 31 82 53 ou 06 67 14 25 27 et pour nous écrire : toulouse-rangueil@nestenn.com (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Toulouse, quartier Pont des Demoiselles, fond de commerce restauration de 80 m² en parfait état avec une superbe terrasse ombragée.  Capacité de 70 couverts : 40 à l'intérieur, 30 en terrasse Chiffre d'affaire : 320 000 euros Loyer : 1105 euros HC Prix de vente : 165 000 euros FAI N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir cette belle opportunité !

Iad France - Yann Thomas (06 62 63 09 98) vous propose : Fonds de commerce de Primeur - Epicerie - Epicerie Fine sur une surface de 84 m² environ situé sur un axe passant à Toulouse. Très beau magasin de proximité qui développe une clientèle locale, fidèle et avec des paniers moyens élevés. Loyer très attractif et pas de taxe foncière ! TRES BIEN Réfrigérée, en très bon état (refait à neuf ! ), la surface de vente est lumineuse, agréable et fonctionnelle. Elle pourra accueillir différents projets et développer de nouveaux produits ! Une grande chambre froide et un espace de stockage complètent la surface de vente. Possibilité de positionner une extraction et de créer une petite cuisine / laboratoire (inscrit au bail). Bail tous commerces de vente de produits alimentaires. Idéal pour un couple ou pour un exploitant avec ou sans un salarié à mi-temps. CA 2024 : 289000 euros HT Tout le matériel d'exploitation reste en place et est en parfait état de fonctionnement. La gestion du froid (vitrine et chambre) ont fait l'objet de rénovation récente. Accompagnement à la reprise possible par le cédant et moi-même (Coach Professionnel certifié) ! Fruits et légumes, épicerie fine, épicerie, boutique, vins, bière, fromage, charcuterie, bio, Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yann Thomas (ID 50840), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 808762553 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - yann thomas (06 62 63 09 98) vous propose : belle boucherie charcuterie traditionnelle et historique. Fonds de commerce boucherie-charcuterie de 85 m² environ au sud est de toulouse ! Murs disponible en vente en supplément : 220000 e ttc. Dans une rue passante et commerçante du coeur de ville, cette boucherie historique et familiale développe depuis longtemps une clientèle locale d'habitués. Environnement à fort pouvoir d'achat et démographie en constante progression. Le magasin climatisé de 40 m² environ dispose d'une vitrine sur toute sa façade et permet de présenter toute la gamme de produit. 1 labo boucherie et un 2 nd labo charcuterie complètent l'ensemble. De nombreux frigos et chambres froides et un séchoir, permettent un stockage optimal des viandes et produits. Ca 2023 : 567k€ ca 2022 : 522k€ ca 2021 : 592 k€ prix de vente hors honoraires : 240 00 € ttc honoraires à la charge acquéreurs : 15 000 € ttc (tva récupérable pour l'acquéreur) me consulter pour plus de renseignements. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Yann thomas (id 50840), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 808762553 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Je vous propose un fonds de commerce restaurant. Situé à toulouse, au coeur du quartier prisé et bien desservi de saint exupery, cet établissement dispose d'une belle visibilité. Le rez-de-chaussée, d'une surface de 140 m², propose une salle de restaurant, dotée d'un four à pizza, qui peut accueillir actuellement 60 couverts. S'y trouvent également la cuisine, une arrière-cuisine, la salle de plonge, les wc et une réserve. À l'étage, vous disposerez d'une réserve supplémentaire de 140 m². Le restaurant est ouvert à midi et le soir, du mardi au samedi. Le loyer s'élève à 1693 €par mois. Le ca du restaurant, qui affiche souvent complet, est en constance augmentation, dans ce quartier qui propose peu d'offres de restauration. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 238 000 € ht + 3 332 € tva, soit 241 332 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 221 340 € ht + 0 € tva, soit 221 340 € ttc honoraires d'agence : 16 660 € ht + 3 332 € tva, soit 19 992 € ttc (9.03 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : stéphanie bellet, tél. : 06 16 90 18 07, e-mail : stephanie.bellet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 489 337 550.

Exclusivité espace carnot ! Dans le cadre de la rénovation du 124 grande rue saint-michel. Local de 58 m², pas de droit d'entrée. Local avec vitrine et accès arrière. Un deuxième local de 60 m² pouvant etre réunis est aussi à vendre. Tous commerces sauf nuisance. Prix : 249000 fai espace carnot immobilier 45 bd lazare carnot 31000 toulouse.

Local commercial de 88 m², bien situé au cœur de pins justaret, très bon emplacement avec une bonne visibilité, comprenant une grande vitrine, d'une surface de 88 m², construction neuve de 2024,3 places de pkg privatives, commerces et pkg publique à proximité, tout commerce sauf restaurant (prévoir des aménagements à l'intérieur selon votre profession ). Prix : 189600 euros ttc soit 158000 euros hors taxe frais d'agence à la charge de l'acquéreur : 9,6 % ttc sas immo dabi 933188930 rcs 06 83 37 83 97 site : immo-dabi. Com copropriété de 30 lot (sans procédure) charges annuelles : 1000 euros.

Toulouse centre murs commerciaux - bureaux - 28 m². Dans une petite copropriété en rdc notre agence Orpi Saint Georges vous présente à la vente ces murs commerciaux exclusivement bureaux libres de toute occupation, situés à deux pas du Palais de Justice, idéal pour investisseur et profession libérale, ancien cabinet d' Avocat. Il se compose d' une entrée avec salle d' attente, de deux bureaux, une salle de repos (kitchenette) et un wc. Entièrement refait, aucun travaux à prévoir. Lumineux Proximité commerces et transports (tranway métro) Emplacement de qualité d' où placement de qualité A voir très rapidement Référence agence : 5610.

À saisir en Zone franche Urbaine et à 100 mètres du métro, sur la place de Bellefontaine, venez découvrir ce local commercial de 106 m² divisible pour 2 activités. Idéal pour professions médicales ou pour toutes autres activités de bureaux, ascenseur et accès au personnes à mobilité réduite. Petit immeuble d'un étage de 2009, pompe à chaleur et alarme. Nos honoraires sont à la charge du vendeur. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques"georisques. gouv. fr.

Iad france - manon delmas-mifsud (06 71 69 60 56) vous propose : quartier croix de pierre - local (murs commerciaux) de 47 m² environ de plain pied et fond de commerce avec licence 4, terrasse et cave. Local commercial de 47 m² environ de plain pied avec 2 vitrines, rideaux fer, terrasse, cave, sanitaires. Un fond de commerce comprenant la licence 4 de début de boisson, l'ensemble du mobilier de table, du bar (tireuse, machine a café richard etc. ), des équipement pmu et fdj etc. Aucune nuisance olfactives ni sonores autorisées. * manon delmas-mifsud, conseillère en immobilier indépendante, disponible 6j / 7 * n. B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manon delmas-mifsud (id 78319), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 912264678 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Magnifique salon d'environ 92 m², décoré avec goût dans un style "vintage" spécialisé dans la vente de perruques, de prothèses mammaires et accessoires. Situé à l'ocompole dès l'entrée dans les lieux, c'est un émerveillement qui vous attend. Canapé et fauteuil vous permettent d'attendre en toute quiétude. Vous disposez d'un large choix d'agencement de vos vitrines. Ce salon vous propose deux pièces indépendantes assurant l'intimité de la clientèle, l'une actuellement dédiée aux soins mammaires et esthétiques, l'autre aux soins capillaires. Il dispose également d'un espace actuellement utilisé comme réserve, ainsi que de toilettes dans les parties communes. Deux places de parking sont réservées au salon, ainsi que de nombreuses places gratuites sont disponibles a quelques mètres. Le salon est accessible par les transports en commun, et le téléphérique urbain "téléo" qui relie l'oncopole à l'université paul sabatier via l'hôpital de rangueil en seulement 10 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 68 000 € ht + 1 360 € tva, soit 69 360 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 61 200 € ht + 0 € tva, soit 61 200 € ttc honoraires d'agence : 6 800 € ht + 1 360 € tva, soit 8 160 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : damien coubronne, tél. : 07 82 66 31 99, e-mail : damien.coubronne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 979 557 873.

Iad france - anne-fleur costa (06 17 32 59 49) vous propose : * murs commerciaux / local d activité, 550 m², sanitaire et accès pmr en place, 600m du métro bellefontaine, prix en ht (vendeur non assujetti à la tva) et fai (frais d'agence inclus) * ce local d'activité est en zone zfu, il est situé à 600m du métro bellefontaine, et à 500m de l'arrêt cheverry. Il est situé dans la zone ui1 du plu de toulouse. Il dispose de plus de 550m de surface d'activité possible de plain pied. Actuellement divisé pour un centre de formation, il peut être remanié pour s'adapter à votre activité. Les salles de sanitaires sont présentes. Un parking est disponible devant le local, et un accès est possible à l'arrière du local. Les accès pour la climatisation sont faits, mais bloc et split à prévoir. Il faut prévoir des travaux de rafraichissement. Prix en ht (vendeur non assujetti à la tva) et fai (frais d'agence inclus à charge vendeur) anne-fleur costa, conseiller en immobilier, disponible 7j / 7 @professionnels de l'immobilier ce bien vous est accessible en partage conformément à la politique iad france information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-fleur costa (id 38407), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 877735373 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé au niveau de za thibault. Local de 264 m² dans un ensemble de locaux en copropriété de 5 cellules de stockage (dont deux en construction) et 4 lots bureaux. Possibilité de moduler cet espace. Ce local contient 5 bureaux sur deux niveaux. Deux places de parking sont vendues avec le local. Possibilité d'ajouter (10 places possibles). Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 435 000 € ht + 87 000 € tva, soit 522 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 410 000 € ht + 82 000 € tva, soit 492 000 € ttc honoraires d'agence : 25 000 € ht + 5 000 € tva, soit 30 000 € ttc (6.1 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : géraud lavergne, tél. : 06 95 03 11 39, e-mail : geraud.lavergne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 839 737 897.

Local professionnel 190 m² – opportunité rare pour investisseur à vendre : local commercial de 190 m², idéalement situé dans la zone d'activités thibault, au sein d'une copropriété comprenant 5 cellules de stockage (dont 2 en construction) et 4 lots de bureaux. Avec un loyer conforme au prix du marché, ce bien offre une rentabilité brute estimée entre 6,5 % (125€ / m2 / an) et 8 % (155€ / m2 / an), une opportunité solide pour les investisseurs à la recherche d'un actif pérenne et rentable. Atouts du local : surface totale de 190 m², modulable selon les besoins du futur locataire (possibilité d'aménagements et ajustements des espaces). Une grande cellule de stockage ou atelier pour répondre à différents types d'activités artisanales, industrielles légères ou logistiques. Livré avec 2 places de parking privatives, possibilité d'acquérir jusqu'à 10 places supplémentaires (5 000 € la place). Pour plus d'informations et découvrir le potentiel de ce bien, contactez-moi sans attendre. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 370 000 € ht + 74 000 € tva, soit 444 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 350 000 € ht + 70 000 € tva, soit 420 000 € ttc honoraires d'agence : 20 000 € ht + 4 000 € tva, soit 24 000 € ttc (5.71 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : géraud lavergne, tél. : 06 95 03 11 39, e-mail : geraud.lavergne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 839 737 897.

Local commercial eurim immobilier vous propose à la vente dans une rue commerçante du quartier des carmes / st etienne, des murs commerciaux libres de 30 m² plus une cave de surface équivalente.

Exclusivite ! Dupuy st aubin carnot vous cherchez à vous installer rapidement ? Venez visiter ce local commercial d'environ 42 m² situé en rez-de-chaussée avec vitrine sur rue. Bail neuf, faible loyer, idéal toute activité sauf grosses nuisances. Nous contacter rapidement ! Loyer actuel : 800 € ht (payable au trimestre) provisions sur charges : 50€ dépôt de garantie : 3mois référence agence : 79.