Vente commerce à Pipriac (35550)

EXCLUSIVITE sur PIPRIAC Nous vous proposons à la vente un local d'activité de 750 m² situé dans la commune dynamique de Pipriac. Ce bâtiment est idéal pour diverses activités commerciales ou artisanales. Caractéristiques Principales : Surface du local : 750 m² avec bureau, wc, réserve Parking : 500 m², offrant une capacité de stationnement confortable pour les clients et les employés. Parcelle : Environ 1500 m², constructibles, permettant d'éventuelles extensions ou aménagements futurs. Localisation : Situé à Pipriac, un emplacement stratégique proche du centre ville, offrant une excellente visibilité et accessibilité. Avantages : Espace flexible : Le local est spacieux et adaptable à différents types d'activités professionnelles. Accessibilité : Proche des grands axes routiers, facilitant les déplacements et la logistique. Opportunité de développement : La parcelle constructible permet des possibilités d'agrandissement selon vos besoins. Informations Complémentaires : État général : Bon état Général rideaux de fer 20m de Vitrine Environnement et Infrastructures : Pipriac bénéficie d'un environnement attractif avec une croissance économique locale soutenue. La commune est dotée de nombreuses infrastructures facilitant les activités professionnelles, telles que des écoles, des centres commerciaux et un réseau de transport en commun bien développé. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site   Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter le 06 09 39 52 71, Expert Immobilier Certifié CFEI No2020 / 920, Agent commercial immatriculé sous le numéro 537898025 RSAC de RENNES.  1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Stéphanie Orgeron (06 07 53 70 77) vous propose : Fonds de commerce restaurant – idéal pour se lancer dans la restauration ! Opportunité à saisir ! Restaurant d’une superficie de 120 m² environ, et pouvant accueillir 80 personnes + 20 personnes en terrasse Parfaitement situé sur l’axe Rennes-Redon avec un accès rapide, et un grand parking Atouts supplémentaires : •Cuisine entièrement équipée •Licence IV •Grand parking pour le stationnement et ainsi accueillir des événements ou groupes. •Loyer du restaurant : 1571 € TTC, avec appartement T3 au-dessus du restaurant pour 327€ Actuellement en activité le midi, du lundi au vendredi Que vous soyez professionnel ou nouvel entrant dans la restauration, ce restaurant offre toutes les conditions pour réussir. Contactez-moi pour plus de détails ou pour organiser une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie Orgeron (ID 83999), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Niort sous le numéro 421984600 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Sur l'axe rennes à redon, murs commerciaux à saisir avec locataires en place. Bail 3 / 6/9.350 m² sur surface bâtie, aux normes, conformes et refaits à neuf. Loyer annuel 22 800€ et la foncière à la charge du locataire. Activité de bar restaurant au rdc et un très bel appartement de type 5 à l'étage. Un terrain de 2620 m². Envie d'en savoir plus ? Appelez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 272 500 € ht + 54 500 € tva, soit 327 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 247 975 € ht + 49 595 € tva, soit 297 570 € ttc honoraires d'agence : 24 525 € ht + 4 905 € tva, soit 29 430 € ttc (9.89 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : cécile possel, tél. : 07 85 59 98 94, e-mail : cecile.possel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 440 213 809.

À découvrir sur l'axe rennes-redon, très belle affaire de jour à une sortie directe de la 4 voies et de part sa hauteur, une très belle visibilité. Ouvert du lundi au vendredi, les midis seulement. Beau potentiel de développement pour ce restaurant recevant 80 places assises et une terrasse d'une vingtaine de couverts. Vous n'aurez pas de personnel à reprendre et le loyer actuel est 15710€ ttc par an. La cuisine aux normes et conforme et l'établissement a l'accessibilité pmr. Un appartement de type 4 peut vous héberger. Un vaste parking peut recevoir de nombreuses voitures et poids lourds. Vous souhaitez en savoir plus ? Appelez-moi et je vous dirai tout ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 143 000 € ht + 28 600 € tva, soit 171 600 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 128 700 € ht + 25 740 € tva, soit 154 440 € ttc honoraires d'agence : 14 300 € ht + 2 860 € tva, soit 17 160 € ttc (11.11 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : cécile possel, tél. : 07 85 59 98 94, e-mail : cecile.possel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 440 213 809.

Iad France - Marie-Laure Manceau (06 33 26 51 57) vous propose : À vendre fond de commerce : Épicerie-Bar avec logement Vous rêvez de gérer un commerce de proximité sur une commune dynamique ? Découvrez cette épicerie bar idéalement située sur un axe très fréquenté, offrant une belle visibilité et un fort passage. Points forts du commerce : •Activité principale : Épicerie avec une surface de vente de 80 m² environ et un étalage bien aménagé. •Côté bar : Un espace convivial de 45 m² environ, parfait pour fidéliser la clientèle. •Services complémentaires : Dépôt de pain, produits locaux, terrasse extérieure pour 20 personnes (accordée par la mairie). •Horaires attractifs : Ouvert 6 jours / semaine (fermeture le mercredi et dimanche après-midi). •Potentiel d’évolution : Possibilité d’ajouter du snacking ou d’organiser des soirées à thème. Logement inclus : Un appartement T4 fonctionnel avec une cour et un garage, idéal pour allier vie personnelle et professionnelle. Conditions financières : •Loyer global (commerce + logement) : 1 050 € TTC •Bail commercial neuf (3 / 6/9). Ce commerce est une belle opportunité pour développer une activité conviviale et essentielle dans une commune attractive. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Laure Manceau (ID 70383), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de RENNES sous le numéro 917436289 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - mickael piotrowski (06 28 32 08 85) vous propose : fonds de commerce, salon de coiffure idéalement situé à sixt-sur-aff. 2 pièces 60 m² environ 35550 sixt-sur-aff. Bourg dynamique : boulangerie, bar-tabac, pharmacie, boucherie et restaurant. Il se compose d'une salle de coiffure avec trois postes et deux bacs, un module de caisse, un coin préparation pour les teintures. Un dégagement avec machine à laver, sèche-linge et wc. À l'étage se trouve une grande salle de repos, bureau avec placard. Pas de salariés à reprendre. Idéal première acquisition. Bail commercial 3 / 6/9, avec loyer modéré de 500€. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mickael piotrowski (id 82119), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de rennes sous le numéro 532993185 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

PROPRIETE D'EXCEPTION ! Un potentiel incroyable, un lieu exceptionnel ! À seulement 52 km de Rennes - 65 km de Vannes - 25 km de la gare de Redon. Dans un environnement bucolique et reposant, venez découvrir et vous projeter sur cette magnifique propriété ! Que se soit pour y vivre ou pour créer un lieu d'évènements. Un cadre idyllique, sans vis à vis et nuisances ! Splendide manoir avec ses 2 tours, qui imposent le style des siècles derniers. Une rénovation de qualité, gardant le charme et l'authenticité des lieux. La partie principale, offre env. 300 m² habitables de suite, avec quelques travaux d'aménagement. Elle s'étend sur 3 niveaux, avec un magnifique escalier en bois, préservant le caractère du lieu. Plusieurs dépendances attenantes, permettront d'augmenter la surface habitable, avec un potentiel d'environ 240 m² à restaurer (gros œuvre en bon état - aménagement à prévoir) Egalement, d'autres dépendances telles qu'un atelier, une ancienne écurie, une très belle chapelle, un puits, un four à pain… qui rendent le lieu, encore plus surprenant. Des dépendances qui ne demandent qu'à retrouver une seconde jeunesse. Un cadre verdoyant qui s'étend sur presque 3 hectares, composés de pelouse, d'arbres fruitiers, et de forêt. Un bien rare ! Une visite s'impose ! Contactez-moi, pour tous renseignements, photos supplémentaires ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 561 233 - Greffe de VANNES) Cindy PIEL Entrepreneur Individuel 06 77 41 52 31 - Réf. 899015.

Dept 35, exclusivité Optimhome ! Dans un cadre idyllique, ce restaurant bénéficie d'un emplacement numéro 1, avec une vue imprenable sur l'eau. Il dispose d'environ 40 couverts en salle et d'une superbe terrasse pouvant accueillir près de 100 couverts, idéale pour profiter des beaux jours. Actuellement exploité sur 5 mois de l'année, à raison de 5 jours par semaine, ce restaurant offre de belles perspectives de développement pour des repreneurs ambitieux. L'affaire est parfaite pour un couple souhaitant allier cadre de vie agréable et rentabilité. l'établissement est en pleine rénovation, vous débuterez avec du matériel neuf Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite Possibilités d'acquisition des murs de l'établissement sur une parcelle de 1400 m² également Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) 07 87 22 03 25 (réf. 580086 ).

Iad France - Stéphanie Orgeron (06 07 53 70 77) vous propose : Fonds de commerce restaurant – idéal pour se lancer dans la restauration ! Opportunité à saisir ! Restaurant d’une superficie de 100 m² environ, composé d'un coté bar et de 2 salles de restauration avec sa cuisine. Située au coeur d'un bourg sur un axe passagé et à proximité d'un Zone Artisanale, ce restaurant dispose d’une capacité d’accueil de 50 à 60 couverts en intérieur et d’une terrasse pouvant accueillir une quarantaine de convives pour profiter des beaux jours. Atouts supplémentaires : •Cuisine entièrement aménager et équipée •Licence IV •Loyer attractif : 780 € TTC •Appartement T3 pouvant servir de logement de fonction. Actuellement en activité avec une ouverture pour un service du midi du Lundi au Samedi. Le restaurant propose actuellement de la restauration ouvrière et l'accueil de groupe sur réservation. Cette affaire offre une belle opportunité de développer davantage avec notamment des soirées à thème, restauration le soir le week end et vente à emporter. Envie de se lancer dans une nouvelle aventure, contactez moi pour plus de détails ou pour organiser une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie Orgeron (ID 83999), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Niort sous le numéro 421984600 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Rachel Haicault (07 45 26 27 83) vous propose : À vendre : Fond de Commerce - Restaurant avec Parc Animalier Idéalement situé, cet établissement de 320 m² environ est une belle opportunité pour les entrepreneurs du secteur de la restauration. Doté d'une licence 4, ce restaurant offre une capacité d'accueil de 104 couverts en salle et 84 places en terrasse. Caractéristiques : Superficie : 320 m² environ Capacité : 104 couverts en intérieur et 84 en terrasse Licence : Licence 4 Activité actuelle : Service du midi 7j / 7 et activité traiteur L'établissement dispose également d'un parc animalier rassemblant environ 130 animaux sur 32 716 m² environ. Cette particularité unique apporte une valeur ajoutée notable, attirant une clientèle variée, parfaite pour des familles ou des événements spéciaux. Loyer attractif de 1 570 €, offrant un excellent potentiel de rentabilité. Une belle opportunité pour développer un projet de restauration unique, avec un espace extérieur qui renforce l'attractivité du lieu. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Rachel Haicault (ID 80849), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de RENNES sous le numéro 983644139 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Bains sur oust, sur l'axe rennes-redon, à vendre 3 anciens grands bâtiments agricoles pour stockage de 1000 m², 1400 et 1500 m² avec un contrat de location de toiture pour panneaux photovoltaïques et le tout sur un foncier de 12 000 m². Idéal pour artisans ou boxe de location. Un projet ou une demande ? N'hésitez pas et contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 175 000 € ht + 2 000 € tva, soit 177 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 165 000 € ht + 0 € tva, soit 165 000 € ttc honoraires d'agence : 10 000 € ht + 2 000 € tva, soit 12 000 € ttc (7.27 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : cécile possel, tél. : 07 85 59 98 94, e-mail : cecile.possel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 440 213 809.

Pigeault immobilier rennes entreprise & commerce ! Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce d'une magnifique crêperie située en plein centre d'une ville dynamique et touristique. L'établissement offre une capacité en salle de 60 places et 20 places en terrasse. Etablissement très propre, matériel et agencement récents. Affaire ouverte 5 jours semaine et 2 mois de fermeture annuelle. Chiffre d'affaire 2023 : 430 000€ ht avec une très bonne rentabilité ! Prix de vente fai ttc : 281 840€.

Iad france - johann margat (06 47 86 58 00) vous propose : en plein centre ville, venez découvrir ce commerce 'bar tabac presse jeux', avec petit coin terrasse extérieur en été. La clientèle locale mais aussi de passage est en constante progression. Le commerce dispose, d'une cuisine, d'une cave, de wc. Et d'un appartement avec deux chambres dans le même immeuble ! Loyer 872 euros mensuel pour l'ensemble ! Des possibilités de services encore à proposer, comme une petite restauration. Bonne rentabilité, parfait pour un couple, à vos projets ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Johann margat (id 77632), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de rennes sous le numéro 952021418 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Belle emplacement stratégique à guer, fond de commerce et mur. Axe; rennes, ploërmel, vannes. Commerce clé en main, idéal pour un couple ou deux associés. Description du commerce : situé au cœur d'une ville charmante en pleine expansion démographique, ce bar-tabac jouit d'une visibilité exceptionnelle et attire un flux constant de clients réguliers ainsi que des passants. Cette affaire représente une occasion parfaite pour ceux qui souhaitent allier rentabilité et qualité de vie. L'ensemble des murs et du fond de commerce offre un volume très intéressant. Deux terrasses, l'une devant, sur la rue, et la seconde derrière, côté jardin, au calme. C'est une opportunité clé en main, ayant bénéficié d'investissements pour optimiser l'intérieur et le confort. Les améliorations déjà réalisées dans le logement et le bar rendent cet établissement prêt à être exploité. Les gérants prennent en considération le bien-être de leur clientèle. Les cédants accompagneront le repreneur dans la transition. Logement sur deux niveaux, cinq chambres, un salon spacieux et cosy, le tout sur 233 m². Niveau 0 surface commerciale + dégagement escalier -86.00 cuisine -16.60 pièce 1 -8.94 niveau 1 dégagement -6.83 chambre 1 -15.25 chambre 2 -12.26 chambre 3 -13.55 salle de bains -5.05 wc 1 -2.37 séjour -34.56 wc 2 -1.96 niveau 2 dégagement -11.50 pièce 2 -7.60 pièce 3 -7.90 pièce 4 -2.60 cave 39 m² possibilité de faire de 1 logement séparé pour de la location. L'activité est en constante évolution tout au long de l'année, avec un bilan positif et des amortissements maîtrisés. Mur 288 478 € fond de commerce 246 290 € chiffre d'affaires 269 345 € résultat net comptable 106 338 € ebe 57k prix de vente 534 768 € honoraires : 8,36 % ttc inclus charge acquéreur (493 506 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4 627 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2019 2020 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : e pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alfred ugur 06 68 22 99 39 honoraires : 8,36 % ttc inclus charge acquéreur (493 506 € hors honoraires) prix de vente 534 768 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alfred ugur agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : rennes sous le numéro rsac n° 850 863 945 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34001) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 534 768 € honoraires : 8,36 % ttc inclus charge acquéreur (493 506 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4 627 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2019 2020 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : e.

L'immobilier de A à Z par Alexandre Huet vous propose à la vente : RESTAURANT-Fond de commerce Situé sur une commune en plein développement, voisine de Bain de Bretagne. Emplacement idéal pour ce bâtiment édifié sur la route principale à très forte fréquentation. Le dît bâtiment construit en pierre offre plus de 310 m² habitable. Beaucoup d'opportunité : des locations gîtent, hôtel, événementiel, séminaire ect. Il se compose au RDC : d'une terrasse extérieure, bar, salle de restaurant, grande cuisine professionnelle, pièce sanitaire avec WC et lave main. Au 1er étage : seconde salle de restaurant, vaste salle de réunion, deuxième cuisine avec monte-plats, pièce avec WC et lave main. Au 2nd étage : couloir desservant quatre belles chambres, salle de douche et WC. Grenier. Le tout avec cour intérieure, dépendance et garage. Location des murs : 540.69 EUR HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr.

Dans le centre ville de guémené penfao (44), murs commerciaux comprenant un commerce en rez-de-chaussée, locataire en place avec un revenu locatif annuel de 14 400€ ttc et à l'étage un appartement à finir de rénover avec une pièce de vie, une salle de bain, 2 chambres et au second niveau, des combles à aménager. Une cave de 70 m² et un petit terrain. Si vous souhaitez plus d'informations, appelez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 164 400 € ht + 2 630,4 € tva, soit 167 030,4 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 151 248 € ht + 0 € tva, soit 151 248 € ttc honoraires d'agence : 13 152 € ht + 2 630,4 € tva, soit 15 782,4 € ttc (10.43 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : cécile possel, tél. : 07 85 59 98 94, e-mail : cecile.possel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 440 213 809.

Dans belle ville dynamique du 44, fonds de commerce d'un bar de type culturel et associatif à reprendre. Très belle affaire avec un ca en constante évolution. Actuellement des soirées à thème sont proposées, festivals dans la rue l'été mais vous aurez la grande possibilité d'évoluer en y rajoutant, le tabac, le pmu, la française des jeux ou encore de la restauration. Un appartement y est possible au dessus. Cette opportunité peut séduire des associés, un jeune couple, des professionnels motivés avec une location possible, une location gérance ou encore l'achat des murs commerciaux. Tout s'étudie. Envie d'entreprendre dans ce domaine ? Je vous aide à vous lancer, appelez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 154 000 € ht + 3 080 € tva, soit 157 080 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 138 600 € ht + 0 € tva, soit 138 600 € ttc honoraires d'agence : 15 400 € ht + 3 080 € tva, soit 18 480 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : cécile possel, tél. : 07 85 59 98 94, e-mail : cecile.possel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 440 213 809.