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Vente commerce à Ris-Orangis (91130)

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exclusivité
189 000 €

Commerce 200 m²

Évry-Courcouronnes (91000)

Iad france - pingping zhang (06 10 62 19 06) vous propose : * opportunité à saisir rapidement * nous proposons à la vente notre charmant restaurant japonais, idéalement situé au coeur d'une zone d'activité florissante. Cette opportunité unique est parfaite pour un entrepreneur passionné par la cuisine japonaise ou pour un investisseur à la recherche d'un commerce rentable dans un emplacement stratégique. Emplacement privilégié : situé dans une zone d'activité très fréquentée, assurant une clientèle régulière et variée composée de professionnels, de résidents locaux et de visiteurs. Surface spacieuse : le restaurant de 180 m² environ offre une grande salle de réception, pouvant accueillir jusqu'à 90 couverts, avec une ambiance authentique et raffinée. Cuisine équipée : cuisine professionnelle entièrement équipée avec du matériel de haute qualité, prêt à l'emploi. Décoration authentique : intérieur décoré avec soin pour refléter l'atmosphère traditionnelle japonaise, offrant une expérience immersive à chaque client. Parking : facilités de stationnement à proximité pour les clients. Potentiel de croissance : excellentes possibilités de développement grâce à l'expansion des activités de livraison et à l'augmentation de la visibilité en ligne. Loyer : 3482 euros ttc (charges inclus), bail 3 / 6/9 en cours. Prix de vente : 189.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle pingping zhang (id 48196), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de creteil sous le numéro 952648004 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

159 500 €

Commerce 140 m²

Évry-Courcouronnes (91000)

Iad France - Sonia Djeddi (07 49 90 39 57) vous propose : Fonds de Commerce Salon de Coiffure - 140 m² environ - Évry Belle opportunité pour professionnel (le) s de la coiffure ou entrepreneur (e) s du bien-être ! Situé au cOEur d’Évry, ce salon de coiffure de 140 m² environ combine espace, confort et fonctionnalité. Entièrement équipé et prêt à l’emploi, il bénéficie d’une excellente visibilité et d’une clientèle fidèle. Les atouts majeurs : 140 m² environ de surface pour un confort de travail optimal. Emplacement stratégique : zone passante, excellente accessibilité et stationnement à proximité. Salon d’attente très agréable, offrant à vos clients un accueil chaleureux dans une ambiance conviviale. Plusieurs postes de coiffage et bacs à shampoing, parfaitement entretenus. Salle privative dédiée : idéale pour des prestations spécifiques (soins capillaires, barber, esthétique, etc.), offrant la possibilité de diversifier l’activité. Grand bureau pour la gestion, les rendez-vous fournisseurs ou la création d’un espace VIP ou consultation privée. Espace kitchenette et coin détente pour le personnel. Une affaire clé en main, avec de belles perspectives de développement (prestations complémentaires, extension bien-être, etc.). À visiter sans tarder ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Djeddi (ID 58487), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRETEIL sous le numéro 899068779 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

exclusivité
190 000 €

Commerce 4 pièces 119 m²

Évry-Courcouronnes (91000)

Evry village, à 1 km de la gare du rer d, dans une petite copropriété, au rez-de-chaussée : - terrasse couverte de 20 m² - local commercial (ancien restaurant) de 119 m² converti en 3 logements : un grand t1 de 46 m², un t1 de 26 m², un t2 de 46 m² - jouissance d'un jardin de 200 m². Remarque : le nouveau propriétaire devra régulariser les travaux et obtenir les autorisations de changement de destination auprès du service d'urbanisme et de la copropriété. Travaux à prévoir : création d'une fenêtre, démolition de la terrasse côté rue, ajout de compteurs électriques, modification de l'état de division, etc. L'ensemble sera vendu en l'état. Taxe foncière : 2200 euros environs par an le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4221 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 190 000 € ht + 1 900 € tva, soit 191 900 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 180 500 € ht + 0 € tva, soit 180 500 € ttc honoraires d'agence : 9 500 € ht + 1 900 € tva, soit 11 400 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : magdalena binder, tél. : 06 62 39 88 65, e-mail : magdalena.binder@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 801232778.

267 500 €

Commerce 140 m²

Évry-Courcouronnes (91080)

Iad France - Christophe LEVERE (07 85 81 85 66) vous propose : Situé au 1er étage d'un immeuble moderne avec ascenseur, ce bureau de 140 m² environ offre un environnement de travail exceptionnel et modulable selon vos besoins. Dès l'entrée, un accueil spacieux vous accueille, suivi d'un open space conçu pour huit personnes. Une salle de réunion, équipée d'un rétroprojecteur et d'un écran, peut accueillir jusqu'à dix personnes, idéale pour des réunions productives. Le bureau de direction est parfait pour des entretiens confidentiels, tandis qu'une salle dédiée aux copies et une salle d'archive assurent une organisation optimale de votre travail. De nombreux rangements complètent l'aménagement, garantissant un espace de travail ordonné et efficace. Ces bureaux bénéficient d'équipements modernes répondant aux dernières normes. Le câblage professionnel comprend des prises RJ45 et la fibre haut débit assure une connexion internet rapide et fiable. La climatisation réversible permet de maintenir une température agréable tout au long de l'année. Les espaces sont lumineux, en très bon état, et entièrement modulables selon vos besoins spécifiques. L'accessibilité est un atout majeur de ces bureaux. Vous disposez d'une place de parking en sous-sol et de deux places de parking sécurisées à l'extérieur. Le tram T12 est au pied de l'immeuble, et les accès à l'autoroute A6 et à la Francilienne sont à seulement deux minutes. La gare RER se trouve également à deux minutes à pied, facilitant les déplacements de vos collaborateurs et clients. Les commerces sont à une minute à pied, offrant toutes les commodités nécessaires à proximité. Situés dans une zone d'affaires dynamique à Évry-Courcouronnes, ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique idéal pour le développement de votre activité. Les facilités de transport et d'accès routier en font un choix pratique pour vos opérations quotidiennes. Les espaces de travail modernes, bien agencés et équipés des dernières technologies, assurent un environnement de travail confortable et efficace. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe LEVERE (ID 63494), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MELUN sous le numéro 905025672 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

80 000 €

Commerce 88 m²

Draveil (91210)

Iad France - Vanessa Uvon (06 50 82 97 67) vous propose : * À Vendre : Fonds de Commerce - Centre de Remise en Forme et Bien-être à Draveil * Une opportunité rare avec un emplacement de choix. * Caractéristiques du Centre : * - Emplacement central dans la ville de Draveil, bénéficiant d'une visibilité et d'une accessibilité optimales. - Stationnement facile à proximité, facilitant l'accès pour tous vos clients. - Espaces modernes et accueillants, idéalement conçus pour offrir divers services de bien-être et de remise en forme. - Surface généreuse permettant d'accueillir confortablement une large clientèle et de proposer une multitude d'activités. * Détails Financiers : * - Loyer : 1 800 euros par mois HC HT - Bail commercial 369, offrant stabilité et sécurité pour votre entreprise. Propriétaire ouvert à l’installation d’autres projets sous réserve d’acceptation de sa part * Opportunité Unique : * - Ce fonds de commerce représente une occasion unique pour les entrepreneurs passionnés par le secteur du bien-être et de la remise en forme de posséder leur propre centre dans l'une des villes les plus agréables de la région. - Avec son emplacement de premier choix, ses installations modernes, et la facilité de stationnement, ce centre est parfaitement positionné pour attirer une clientèle variée et fidèle. Appelez dès Aujourd'hui pour Plus d'Informations et pour Organiser une Visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa Uvon (ID 11764), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Evry sous le numéro 803176619 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

99 000 €

Commerce 50 m²

Soisy-sur-Seine (91450)

Iad France - Delfina Baixo (06 15 31 61 76) vous propose : Salon de Coiffure au cOEur du centre commercial de Soisy, avec parking gratuit. Ce charmant salon de coiffure d'environ 50 m² environ dispose de 8 postes de coiffage et 3 bacs à shampoing. L'arrière-boutique comprend une cuisine, un sanitaire et un espace de lavage. Le salon bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière depuis plus de 23 ans, offrant ainsi une base solide et un excellent potentiel de développement, équipé d’installations modernes et bien entretenues, avec un accès PMR Son emplacement idéal, avec une proximité immédiate des commerces et d’un parking gratuit, assure une fréquentation optimale. Ce salon est une opportunité idéale pour un repreneur souhaitant profiter de la renommée de l’enseigne. Le personnel en place, composé de deux salariées dont une coiffeuse présente depuis 19 ans, garantit une gestion autonome et stable. Le maintien des salariées en poste est à prévoir pour assurer la continuité du service Le loyer mensuel est de 1 168 € HC, avec 2 jours de fermeture hebdomadaire. Documents comptables uniquement sur consultation lors des visites. Je suis disponible 7 / 7 pour répondre à vos interrogations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delfina Baixo (ID 22491), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EVRY sous le numéro 450998810 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

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