Vente commerce à Roquebrune-Cap-Martin (06190)

Local commercial coiffeur a vendre, murs commerciaux loués. À rcm carnolès : d'une superficie de 65 m². Local en rez-de-chaussée, disposant d'une grande vitrine offrant une visibilité optimale, un accès direct depuis la rue. Il comprend des wc. Le bien est loué avec un bail de 9 ans pour une activité de coiffeur barbier, garantissant un revenu locatif stable. Le loyer est de 1102.77 euros ht / mois + 220.55 euros tva + 40 euros provision sur charges. Taxe foncière à la charge du locataire. Bon investissement locatif !

Secteur de roquebrune cap martin, bar, tabac, brasserie, pmu, fdj situé dans un environnement recherché avec une accessibilité optimale (parking, transports en commun) et à environ 200 mètres des plages, cette affaire jouit d'une visibilité exceptionnelle et d'une forte affluence tout au long de l'année. En combinant plusieurs activités complémentaires ce fonds de commerce assure des revenus stables et attractifs. Son chiffre d'affaires est en forte progression avec une rentabilité démontrée : • ca 2023 : 797 478 € (677 289 € en 2022) • commissions nettes 2023 : 157 936 € (154 007 € en 2022) • ebe 2023 : 197 639 € (ebe corrigé : 265 338,50 €) • résultat net 2023 : 178 076 € avec une surface totale de 180 m² environ en rez-de-chaussée, dont 105 m² de salle (60 à 70 places assises) et une terrasse de 35 places, cet établissement offre un cadre idéal pour fidéliser la clientèle locale et touristique. De plus, un appartement de fonction t3 de 77 m² est inclus, situé dans un immeuble attenant. Bail commercial de 9 ans pour un loyer mensuel ht de 4 848 €. Le personnel en place (4 cdi) à reprendre permet une gestion efficace, et le potentiel d'optimisation (développement de l'activité restauration, extension des horaires) offre des perspectives de croissance intéressantes. Opportunité rare pour investisseurs et professionnels du secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez daniel mariema entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°493 917 850 greffe de draguignan) 06 65 37 00 90 (réf. 577253 ).

À vendre : magnifique Villa sur le Toit - Penthouse de 157 m² situé au dernier étage d’un immeuble neuf de haut standing dans la charmante commune de Roquebrune-Cap-Martin, dans les Alpes-Maritimes. Cette résidence neuve offre un cadre de vie exceptionnel avec sa piscine, sa terrasse spacieuse et son jardin luxuriant. L'appartement dispose également d'un ascenseur pour plus de confort au quotidien. Avec ses quatre chambres et son vaste salon, cet appartement est idéal pour accueillir une famille ou profiter d'un espace de vie généreux. Sa localisation privilégiée sur l'Avenue des Orchidées offre une tranquillité absolue tout en bénéficiant d'un accès facile aux commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Double garage Référence agence : 35921.

Iad france - thierry plisson-martin (06 46 05 50 33) vous propose : à vendre - murs commerciaux avec activité à roquebrune-cap-martin opportunité exceptionnelle d'acquérir les murs d'un local commercial situé à roquebrune-cap-martin, d'une superficie de 181 m² environ. Le bien est vendu avec l'activité actuelle, une crèche bien établie. Superficie : 181 m² environ auquel s'ajoute un jardin de 35 m² environ pour les enfants activité actuelle : crèche loyer mensuel : 1 900 € bail commercial 9 ans : en cours, prend fin en février 2029 idéal pour investisseur ou professionnel souhaitant reprendre une activité en place. Secteur dynamique et prisé, offrant un environnement idéal pour une structure d'accueil pour enfants. Prix sur demande. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Thierry plisson-martin (id 63516), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nice sous le numéro 878293141 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Vente du fonds de commerce : 235 000 euros jean gérard sullice vous propose de découvrir ce local commercial à louer à roquebrune-cap-martin. Caractéristiques du bien : - capacité de salle : environ 20 personnes intérieur et 12 exterieur - emplacement : proche de monaco, du centre-ville et de la plage - licence iv - restaurant en activité depuis 9 ans avec une belle clientèle - matériel en bon état - surface : environ 51 m² - local avec extraction et terrasse conditions du bail et financières : - loyer : 748 € / mois hc ht - taxe foncière en sus - loyer non assujetti à la tva - chiffre d'affaires : 170 000 € - bail 3 / 6/9 frais à régler à la signature du bail : - frais de rédaction du bail - dépôt de garantie : 3 mois de loyer hc ht pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésiter à me contacter. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-gérard sullice 06 62 41 41 90 honoraires ttc charge vendeur prix de vente 210 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-gérard sullice agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nice sous le numéro rsac n° 843 826 025 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 32027) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 210 000 € honoraires ttc charge vendeur.

Iad France - Thierry Plisson-Martin (06 46 05 50 33) vous propose : À vendre : Charmant restaurant au cOEur du centre historique de Roquebrune-Cap-Martin ! Découvrez une opportunité d'acquérir un restaurant dans l'un des quartiers les plus pittoresques de Roquebrune-Cap-Martin. Niché dans le centre historique, ce restaurant plein de charme offre 2 salles, 1 voûte authentique, sa belle terrasse ensoleillée et la jouissance d' un studio attenant. Ce restaurant bénéficie d'une atmosphère charmante et d'une clientèle diversifiée. profitez d'une terrasse ensoleillée, idéale pour les repas en plein air et offrant une vue pittoresque sur les ruelles historiques. Studio inclus : en plus du restaurant, le restaurant comprend un studio attenant, parfait pour un logement pour le personnel. Que vous soyez un restaurateur passionné ou un investisseur à la recherche d'une propriété unique, ce restaurant est une occasion à ne pas manquer. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, vous pouvez nous contacter 7 / 7 jours Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thierry Plisson-Martin (ID 63516), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NICE sous le numéro 878293141 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre : magnifique Villa sur le Toit - Penthouse de 157 m² situé au dernier étage d’un immeuble neuf de haut standing dans la charmante commune de Roquebrune-Cap-Martin, dans les Alpes-Maritimes. Cette résidence neuve offre un cadre de vie exceptionnel avec sa piscine, sa terrasse spacieuse et son jardin luxuriant. L'appartement dispose également d'un ascenseur pour plus de confort au quotidien. Avec ses quatre chambres et son vaste salon, cet appartement est idéal pour accueillir une famille ou profiter d'un espace de vie généreux. Sa localisation privilégiée sur l'Avenue des Orchidées offre une tranquillité absolue tout en bénéficiant d'un accès facile aux commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Double garage Référence agence : 35921.

Local commercial Murs commerciaux à vendre en rez de chaussée de plein pied avec une cave. Il s'agit de la réunion de deux lots avec une cave dans une copropriété, charges courantes annuelles 1067,85 euros. Ces biens de 58,30 m² carrez se composent d'une grande pièces avec une pièce plus petite faisant office de point d'eau, cuisine, wc, une communication permet d'accéder à l'autre lot avec deux pièces, une cave vient compléter le local. Ces murs commerciaux sont très bien placés en plein cœur de la ville de Menton, avec une accès facile depuis la rue, proches de toutes les commodités, sur une des rues les plus attractives commercialement parlant. Idéal pour développer son activité ou bien faire un investissement locatif.

Exploitation agricole Terrain agricole à vendre plat avec bâti. Ce bien se compose d'un terrain plat avec deux restanques plates et larges faciles d'accès depuis la route, il comprend également un bâti composé d'une pièce principale avec coin cuisine, une salle d'eau avec douche et wc. Terrain d'un surface de 2440 m², bâti 20 m², atelier débarras. Ce terrain se trouve sur la commune de Menton dans le quartier du haut Careï non loin de l'autoroute et de la zone industrielle. Idéal pour une exploitation agricole.

Local commercial Situé en plein Centre-ville de Menton, Grand local de 119,82 m². Hauteur sous plafond : 3,70 m. Il est possible de créer une mezzanine pour augmenter la surface. Local à usage commercial en rez-de-chaussée. Vendu libre de toute location ou occupation. Vous permettant ainsi une prise en main immédiate.

Local professionel menton centre ville local professionnel ou bien pour artisans avec grande surface de stockage avec une mezzanine avec bon emplacement. Ce bien est un lot de copropriété accessible depuis la rue ou bien par l'entrée de l'immeuble, charges courantes annuelles 878 euros. Il se compose d'une partie bureau et d'une grande surface de stockage au sol et avec une mezzanine, la remise est accessible par par un portail. Ce local se situe en plein centre ville de menton à proximité de toutes les commodités. Idéal pour un investissement locatif ou bien pour un artisans. Loué par bail de droit commun d'un an reconductible tacitement jusqu'au 12 / 12 / 2025 moyennant un loyer de 1100 euros.

Droit au bail Profession libérale Cession de droit au bail d'un local commercial actuellement occupé par une profession libérale loué par bail commercial de neuf ans jusqu'au 01 / 09 / 2025 moyennant un loyer de 1.081, 00 euros hors taxes hors charges, loyer soumis à la TVA, charges et taxe foncière 200.00 euros par mois. Les éventuelles restrictions de la copropriété interdisent les activités pouvant produire du bruit et des odeurs. Le local se compose d'une pièce principale en rez de chaussée, une cave en sous-sol, une mezzanine avec salle d'eau, bureau. il se situe sur la commune de Menton en plein centre ville, en plein cœur de la zone des commerces et commodités. Bel emplacement, local fonctionnel.

Droit au bail Restaurant Droit au bail à vendre pour un local de petite taille composée de deux pièces, une principale et une petite remise pour un activité de restauration rapide de pizza à emporter. Bail commercial de neuf ans jusqu'au 31 / 12 / 2030 moyennant un loyer de 810 euros par mois, dépôt de garantie de 1500 euros. Idéalement placé en plein centre ville de MENTON sur une artère très passante, a l'angle d'une rue avec une bonne visibilité. Local facile d'accès depuis la rue avec un bon emplacement.

Fonds de commerce Bar, Tabac, Brasserie, Café Fonds de commerce à vendre pour un activité de Bar, Café, Brasserie, Bureau de tabac, Française des jeux, PMU avec un bail commercial de neuf ans jusqu'au 31 / 03 / 2028 pour un loyer mensuel hors charges hors taxes de 4847,80 euros, en sus une provision mensuelle pour charges locative de 216,66 euros, taxe foncière à la charge du locataire 3633 pour 2023. Ce local se compose d'une grande salle faisant office de bar brasserie bureau de tabac, française des jeux, une cuisine, toilettes d'aisance, deux remises au rez de chaussée. À l'étage se trouve un bien d'habitation inclus dans le bail soit un appartement de quatre pièces de 75,70 m². Cette activité se trouve sur la commune de MENTON en plein cœur de la ville dans le quartier place Saint Roch à proximité de tous les commerces, le bord de mer et sur un des axes principaux de circulation. Emplacement numéro un.

Local commercial * exclusivité * limitrophe monaco, fonds de commerce à usage actuel de restauration d'une superficie d'environ 80 m² pouvant accueillir 34 couverts intérieurs ainsi que 16 couverts en terrasse. Une zone complémentaire de 25 m² pour du stockage. Vaste cuisine équipée - climatisation - coin bar - beau potentiel. Loyer : 2050euros / mois (charges et taxe foncière inclus) location à la commune de la terrasse à hauteur de 800euros / an bail commercial 3 / 6/9.

Beausoleil - Avenue de Verdun - A proximité de Monaco, salle polyvalente (salle de danse, sport, profession libérale. ) de 135 m² avec garage, sur un seul niveau avec sanitaires et rangements. Local sans fenêtre. Classé en 5ème catégorie par la commissiion sécurité et accessibilité. Atypique mais rare. À visiter!

Local commercial Situé au centre de Menton. Murs libres à usage commercial en rez-de-chaussée. 30 m² avec une belle hauteur sous plafond de 3 mètres. Vitrine donnant sur une rue passante. + cave de 9,12 m². Local en bon état : climatisation, internet par fibre, WC, douche, cuisine. Agencement modulable. Cour pour vélos, peu de charges, taxe foncière 687 euros / an. Tous commerces possibles sauf restauration.

Droit au bail Coiffeur Profitez d’une opportunité rare d’acquérir un bail pour un local commercial parfaitement situé au cœur de Menton, sur la place de Fontana, face au Bastion et au Vieux Port. Cet emplacement privilégié offre une visibilité optimale et un cadre exceptionnel avec vue sur la mer. Ce local dispose d’une superficie de 23 m², complétée par une terrasse de 30 m², idéale pour accueillir votre clientèle en extérieur. Situé au rez-de-chaussée, il bénéficie d’un emplacement stratégique dans une zone dynamique et très fréquentée. Un parking public se trouve à proximité. Le local est équipé d’une kitchenette et de toilettes, offrant ainsi tout le confort nécessaire à votre activité. Il est adapté à tout type de commerce, à condition qu’il ne génère ni nuisances sonores ni odeurs. Actuellement exploité en tant que salon de coiffure, il constitue un cadre agréable et attractif, prêt à accueillir votre projet professionnel. Ne manquez pas cette occasion unique d’établir votre activité dans un emplacement de choix. Loyer mensuel á 880euros pour le local Loyer mensuel á 125euros pour la terrasse Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Droit au bail Agritourisme Cession de droit au bail d'un local commercial de 31,04 m² situé dans une zone très touristique, bel emplacement. Ce local se situe dans une copropriété. Il se compose d'une pièce principale faisant office de boutique, d'une remise, un wc lave-mains. Bail commercial en cours pour une activité de vente de produits touristiques, loyer 1639 euros par mois. Ce local se situe sur MENTON en plein cœur de la ville, dans le quartier de la rue piétonne, point névralgique du tourisme à MENTON.

Situé dans le centre ville de Beausoleil et limitrophe Monaco c'est l'emplacement idéal pour ouvrir votre Restaurant ! Belle superficie d'accueil avec bar, cuisine équipée et fonctionnelle, une cave pour le stockage et la jouissance d'une belle terrasse. Pour toute information et demande de visite vous pouvez nous contacter.

Iad france - aurélie querment (07 61 22 62 21) vous propose : voici un restaurant vue mer dans le très beau quartier de garavan de la ville de menton d'une superficie de 115 m² environ. Étant en angle, il bénéficie de beaucoup de luminosité grâce à sa façade toute en baie vitrée. Ce grand restaurant dispose de 70 places assises à l'intérieur et 25 places en terrasse, il possède une grande cuisine équipée d'une extraction. Une cave extrêmement grande complète de local. Licence restaurant loyer 1666 € charges 220 € information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle aurélie querment (id 36925), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nice sous le numéro 848983557 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Cession de droit au bail au cœur du centre-ville de menton, découvrez ce local commercial entièrement rénové. Il bénéficie de prestations de qualité telles que : - climatisation réversible - store de protection électrique - système d'alarme - wc la vitrine offre une visibilité optimale. Le bail tous commerces, à l'exception de la restauration, vous permet de développer votre activité dans des conditions idéales. Loyer mensuel : 923 € ht. Pour plus d'informations et pour obtenir le dossier complet, n'hésitez pas à me contacter. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-gérard sullice 06 62 41 41 90 honoraires ttc charge vendeur prix de vente 88 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-gérard sullice agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nice sous le numéro rsac n° 843 826 025 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 32111) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 88 000 € honoraires ttc charge vendeur surface carrez : 36.6 m² prix de vente 88 000 € honoraires ttc charge vendeur.

Hôtel historique de renommée prix de vente : 1 780 000 euros venez découvrir cet hôtel historique et classé, idéalement situé à seulement 100 mètres des plages et du palais des congrès, au cœur d'une ville balnéaire parmi les plus touristiques de la côte d'azur. Avec une situation géographique exceptionnelle entre la mer méditerranée et les montagnes préalpines, vous profiterez d'un accès privilégié aux plus belles attractions de la région. À proximité immédiate de l'italie, de la principauté de monaco et de l'aéroport de nice, cet hôtel bénéficie d'une localisation stratégique, parfaite pour attirer une clientèle internationale et locale. Caractéristiques de l'hôtel : chambres : entre 28 et 30 chambres spacieuses, confortables, avec des superficies allant de 12 m² à 20 m² et une hauteur sous plafond de 3,60 m. Taux d'occupation : 95 %, témoignage de la popularité de l'établissement et de son emplacement de choix. Chiffre d'affaires annuel : entre 800 000 et 900 000 euros. Ebe (excédent brut d'exploitation) : 160 000 euros. Ambiance : l'hôtel bénéficie de l'authenticité et du charme d'une vieille ville aux façades colorées, offrant un cadre agréable et attractif pour les visiteurs. Cet hôtel représente une opportunité unique d'investissement dans un secteur touristique en forte demande. L'emplacement et le potentiel de développement de l'établissement font de cette offre une opportunité de choix pour un investisseur désireux d'exploiter un bien de prestige. Prix de vente : 1 780 000 euros ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire de ce lieu emblématique, alliant tradition et modernité, dans l'une des destinations les plus prisées de la côte d'azur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gilberto 07 71 56 63 60 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gilberto tome dias agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : antibes sous le numéro rsac n° 502 898 950 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 32733) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Excellente opportunité sur menton, idéalement situé et proche des transports. Vente d'un fonds de commerce, soins esthetiques, prothésiste ongulaire, manucure, pédicure ect. Il se compose d'une grande vitrine, d'une entrée et de deux salles de soins, d'une mezzanine pour stockage ou autre, et une cave en sous-sol. Biens soumis à la copropriété / charges annuelles / et honoraires charges vendeur.  pour tous renseignements contacter mme marchand 06 25 11 02 14.

L'agence sunrise immobilier vous propose à la vente un fonds de commerce d'une superficie de 50 m² idéalement situé sur menton à proximité de la rue pietonne ayant pour activité le snacking, la pizzeria en livraison et à emporter. Bail de 9 ans conclut en mars 2021 avec loyer de 9 600eur ht à l'année. Ca de 198 000eur ht sur 2021. Etablissement présent également sur uber eats avec grande notoriété. 1.