commerce  pièces 70 m2 à vendre à Saint-Aygulf (83370)
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Vente commerce 70 m² Saint-Aygulf (83370)
62 000 €

Commerce Saint-Aygulf (83370)

Iad France - Vanessa Prochasson (06 09 74 59 83) vous propose : Fond de Commerce à VENDRE Emplacement Idéal à Saint-Aygulf Je vous propose un fond de commerce d’une superficie de 70 m² environ situé en plein cOEur du centre-ville de Saint-Aygulf, dans un quartier dynamique à proximité de la plage, du marché et des commerces. Ce local de plain-pied, conforme aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite), bénéficie d'un emplacement stratégique, à deux pas des parkings, ce qui garantit un flux constant de clients. Caractéristiques du bien : Superficie : 70 m² environ Emplacement central, à proximité immédiate des commerces, de la plage et du marché Enseigne lumineuse visible, idéale pour attirer une clientèle fidèle Clientèle régulière toute l’année Climatisation réversible pour un confort optimal Loyer mensuel attractif de 1056€ (charges et taxe foncière incluses) Bail commercial expirant en juin 2028, offrant une certaine stabilité Opportunités : Ce fonds de commerce conviendrait également à un profil d'activité libérale ou toute autre profession nécessitant un espace agréable et bien situé. De plus, le local peut être facilement transformé en bureaux ou pour d’autres activités de santé et bien-être. Pourquoi investir ? Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa Prochasson (ID 57397), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Fréjus sous le numéro 881484802 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
Superficies
  • Surface habitable : 70 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 62 000 € (soit 886 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 14 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1655107
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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