commerce  pièces 290 m2 à vendre à Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

Vente commerce 290 m² Saint-Pierre-d'Oléron (17310)
556 000 €

Commerce Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

Opportunité rare à saisir au cœur de l’île d’Oléron ! Situé sur l’axe principal de Saint-Pierre-d’Oléron, ce local commercial bénéficie d’un emplacement privilégié offrant une visibilité inégalée, idéale pour maximiser votre activité. Pour une superficie de 223 m² environ au sein d’une parcelle de 510 m², il est composé de deux salles modulables et divisibles, parfaites pour s’adapter à divers projets, point d’eau, bénéficiant sur l’une des deux salles une mezzanine de 60 m² pouvant être doublée pour offrir encore plus d’espace fonctionnel. Visibilité exceptionnelle Double panneau d’affichage en bordure de la départementale, complété par un affichage sur le bâtiment lui-même, garantissant une promotion optimale de votre entreprise. Parking privé : Un atout majeur pour accueillir clients et partenaires en toute simplicité. Polyvalence : Convient à tout type de commerce et d’activité professionnelle. Ce local est idéal pour des investisseurs cherchant un bien stratégique et rentable, avec la possibilité de diviser l’espace pour optimiser le rendement locatif. Visite virtuelle disponible, n’attendez plus pour découvrir ce bien aux atouts exceptionnels et concrétiser votre projet d’investissement ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Référence agence : 8963.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Accès PMR
  • Terrasse
  • Jardin
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 1 WC
Superficies
  • Surface habitable : 290 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 510 m²
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 556 000 € (soit 1 917 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 22 février 2025
  • Référence de l'annonce : W1OC-HC6-445
Orpi Seti St Pierre d'Oléron
Afficher le numéro

Contacter l'agence par mail

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.