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Vente commerce à Sellières (39230)

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Prix en baisse
750 000 € -11 %

Commerce 2930 m²

Bletterans (39140)

Opportunité unique d'investissement ! Nous vous proposons un ensemble immobilier composé de deux locaux commerciaux offrant une surface totale exceptionnelle et de nombreuses possibilités d'exploitation. 1ère partie : garage & showroom showroom de 800 m² atelier, accueil plusieurs pièces situées au rez-de-chaussée étage : 3 bureaux plusieurs accès adaptés aux voitures, camions et camping-cars 2e partie : locaux commerciaux avec entrée indépendante 1 500 m² divisés en trois locaux, dont une serre accès indépendant pour chaque espace multiples portes facilitant la logistique et la circulation points forts : surface importante et modulable nombreux accès pour véhicules de toutes tailles fort potentiel d'investissement et d'exploitation non soumis au dpe - ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cindy beumer 06 11 31 75 23 ou par beumer@idlr.fr cette annonce vous est proposée par beumer cindy ei norsac : 753505361, enregistré au greffe du tribunal de grande instance de lons-le-saunier annonce rédigée et publiée par un agent mandataire mandat : 5670-5722 honoraires charge : vendeur cette annonce vous est proposée par beumer cindy - ei - norsac : 793058867, enregistré à greffe du tribunal de grande instance de lons-le-saunier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

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Prix en baisse
239 200 € -8 %

Commerce 250 m²

Lons-le-Saunier (39000)

Découvrez cet ensemble immobilier polyvalent idéalement conçu pour répondre à vos besoins professionnels et résidentiels. Situé dans un cadre pratique et agréable, ce bâtiment offre de nombreuses possibilités. Description du bien Partie professionnelle : Bureau : Un grand bureau avec espace cuisine et WC, parfaitement adapté pour un espace de travail fonctionnel. Entrepôts : Deux entrepôts équipés de grandes portes de garage électriques, parfaits pour des activités artisanales ou de stockage. Combles spacieux utilisables comme espace de stockage supplémentaire ou autre. Modulable : Possibilité d'aménager un seul et grand entrepôt ou atelier selon vos besoins. Extérieurs : Grande cour à l'avant et à l'arrière, facilitant l'accès et le stationnement. Partie résidentielle : Appartement duplex : 75 m² habitables entièrement rénovés. RDC : Cuisine ouverte sur un séjour lumineux. Étage : Deux grandes chambres et une salle de bain moderne. Grenier aménageable : Environ 30 m², idéal pour agrandir l'espace de vie ou créer une pièce supplémentaire. Extérieurs privatifs : Terrasse et terrain d'environ 380 m², parfaits pour profiter de moments de détente. Situation locative et revenus Logement (duplex) : Actuellement loué à 600 € / mois jusqu'en juin 2025. Atelier 1 (sans bureau, environ 70 m²) : Loué à 400 € / mois avec un bail commercial en cours jusqu'en juin 2031. Atelier 2 (80 m² avec bureau et cuisine) : Disponible immédiatement pour votre activité. Atouts supplémentaires Configuration modulable pour répondre à divers projets. Emplacement stratégique offrant un excellent accès et une bonne visibilité. Opportunité d'investissement locatif avec des revenus mensuels déjà établis (1 000 € actuellement). Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ? !

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