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Vente commerce à Terville (57180)

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exclusivité
115 000 €

Commerce 5 pièces 130 m²

Thionville (57100)

Vous cherchez une opportunité clé en main pour développer votre activité ? En exclusivité fatiha oukadir vous propose de découvrir sur la dynamique ville de thionville, deux fonds de commerce : salon de coiffure et institut de beauté – qui bénéficient d'une localisation stratégique, dans un axe très passant et important reliant thionville à metz, fréquenté et bordé de diverses entreprises et commerces offrant une excellente visibilité et une accessibilité pour une clientèle potentielle. Caractéristiques principales : • surface totale : 130 m², répartis en deux cellules commerciales : • 60 m² (l'institut de beauté). • 70 m² (le salon de coiffure). • équipements haut de gamme et complets : • tout le matériel nécessaire pour l'exploitation d'un institut de beauté. • tout l'équipement pour un salon de coiffure moderne et fonctionnel. • stationnement facilité : 7 places de parking à disposition pour vos clients. • accessibilité optimale : emplacement sur un axe très fréquenté, garantissant une excellente visibilité. Points forts de l'affaire : • accessibilité aux personnes à mobilité réduite (pmr). • une douche aménagée. • un wc indépendant. • activité en pleine expansion avec un fort potentiel de développement. • locaux parfaitement aménagés et prêts à l'exploitation immédiate. • opportunité unique d'exploiter séparément ou de combiner les deux activités pour une offre complète. Ne laissez pas passer cette chance de reprendre une affaire florissante et de bénéficier d'un cadre idéal pour réussir. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 115 000 € ht + 2 300 € tva, soit 117 300 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 103 500 € ht + 0 € tva, soit 103 500 € ttc honoraires d'agence : 11 500 € ht + 2 300 € tva, soit 13 800 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : fatiha oukadir, tél. : 06 95 31 41 04, e-mail : fatiha.oukadir@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 903 002 707.

210 000 €

Commerce 444 m²

Nilvange (57240)

Iad France - Jean-Sébastien BALVA (06 25 63 73 30) vous propose : Opportunité d’investissement exceptionnelle – Local professionnel et entrepôt à fort potentiel Découvrez un bien rare sur le marché, idéal pour les professionnels et investisseurs en quête d’un espace stratégique et polyvalent. Ce bien se compose de deux lots distincts : Un espace de bureaux fonctionnel d’environ 140 m² environ, conçu pour un environnement de travail optimisé. Il comprend cinq bureaux, un espace d’accueil, une cuisine équipée et des sanitaires, offrant confort et praticité à votre activité. Un vaste espace de stockage de 304 m² environ, idéal pour l’aménagement de box ou l’entreposage de marchandises, répondant ainsi aux exigences des entreprises en quête de solutions logistiques adaptées. Situé à Nilvange, dans une zone dynamique et facilement accessible, ce bien représente une opportunité unique pour développer votre activité ou réaliser un investissement à haut rendement. Ne manquez pas cette occasion stratégique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Sébastien BALVA (ID 60013), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de THIONVILLE sous le numéro 529563587 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

119 000 €

Commerce 2 pièces 56 m²

Mondelange (57300)

Votre conseiller immobilier Alexandre ESSELIN du Réseau OPTIMHOM vous présente une opportunité rare ! Vous recherchez un local commercial lumineux, idéalement situé et offrant une excellente visibilité ? Ne cherchez plus ! Ce local de plus de 56 m², en rez-de-chaussée, bénéficie d'une façade vitrée de plus de 19 m², apportant une belle luminosité et une visibilité optimale pour votre activité. Implanté dans une très petite copropriété aux charges extrêmement faibles, il garantit un cadre calme et agréable, excluant les activités bruyantes et olfactives telles que la petite restauration. Atouts majeurs : Trois places de parking privées juste devant, un véritable confort pour vos clients et collaborateurs. Chauffage au gaz, pour une maîtrise des coûts énergétiques. Excellente rentabilité : potentiel locatif de plus de 800 € par mois. Quartier attractif et facilement accessible, idéal pour développer votre activité. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant au 06 61 80 45 97, avant qu'il ne soit trop tard ! Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 240€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandre ESSELIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°400 132 148 Greffe de THIONVILLE) 06 61 80 45 97 (réf. 578212 ).

99 000 €

Commerce 3 pièces 127 m²

Talange (57525)

Fatiha Oukadir et François Pollo sont ravis de vous proposer une opportunité unique à Talange : la vente de murs commerciaux dans un emplacement stratégique, au cœur d'une ville dynamique et en pleine expansion. Pourquoi investir dans ce local ? * Emplacement stratégique * : Situé en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services essentiels. * Grande surface modulable * : 127 m² comprenant 3 pièces principales, une cuisine fonctionnelle et une terrasse. * Stockage supplémentaire * : Deux caves en sous-sol pour un espace de rangement optimal. * Accessibilité & visibilité * : Une adresse prisée, bien desservie par les transports en commun, idéale pour attirer une clientèle locale et de passage. * Potentiel à exploiter * : Travaux à prévoir, offrant la possibilité d'aménager un espace sur-mesure selon vos besoins et votre activité. Un investissement idéal pour : - Un commerce de proximité - Un cabinet médical ou paramédical - Un espace de coworking ou bureaux professionnels - Un restaurant ou un concept innovant Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un local à fort potentiel dans une zone attractive ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 99 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 100 800 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 90 000 € HT + 0 € TVA, soit 90 000 € TTC Honoraires d'agence : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : François POLLO, Tél. : 06 21 16 67 71, E-mail : francois.pollo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 934173295.

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