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Vente commerce à Toulouse (31100)

8 annonces

370 000 €

Commerce 1 pièce 190 m²

Toulouse (31100)

Local professionnel 190 m² – opportunité rare pour investisseur à vendre : local commercial de 190 m², idéalement situé dans la zone d'activités thibault, au sein d'une copropriété comprenant 5 cellules de stockage (dont 2 en construction) et 4 lots de bureaux. Avec un loyer conforme au prix du marché, ce bien offre une rentabilité brute estimée entre 6,5 % (125€ / m2 / an) et 8 % (155€ / m2 / an), une opportunité solide pour les investisseurs à la recherche d'un actif pérenne et rentable. Atouts du local : surface totale de 190 m², modulable selon les besoins du futur locataire (possibilité d'aménagements et ajustements des espaces). Une grande cellule de stockage ou atelier pour répondre à différents types d'activités artisanales, industrielles légères ou logistiques. Livré avec 2 places de parking privatives, possibilité d'acquérir jusqu'à 10 places supplémentaires (5 000 € la place). Pour plus d'informations et découvrir le potentiel de ce bien, contactez-moi sans attendre. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 370 000 € ht + 74 000 € tva, soit 444 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 350 000 € ht + 70 000 € tva, soit 420 000 € ttc honoraires d'agence : 20 000 € ht + 4 000 € tva, soit 24 000 € ttc (5.71 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : géraud lavergne, tél. : 06 95 03 11 39, e-mail : geraud.lavergne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 839 737 897.

570 000 €

Commerce 550 m²

Toulouse (31100)

Iad france - anne-fleur costa (06 17 32 59 49) vous propose : * murs commerciaux / local d activité, 550 m², sanitaire et accès pmr en place, 600m du métro bellefontaine, prix en ht (vendeur non assujetti à la tva) et fai (frais d'agence inclus) * ce local d'activité est en zone zfu, il est situé à 600m du métro bellefontaine, et à 500m de l'arrêt cheverry. Il est situé dans la zone ui1 du plu de toulouse. Il dispose de plus de 550m de surface d'activité possible de plain pied. Actuellement divisé pour un centre de formation, il peut être remanié pour s'adapter à votre activité. Les salles de sanitaires sont présentes. Un parking est disponible devant le local, et un accès est possible à l'arrière du local. Les accès pour la climatisation sont faits, mais bloc et split à prévoir. Il faut prévoir des travaux de rafraichissement. Prix en ht (vendeur non assujetti à la tva) et fai (frais d'agence inclus à charge vendeur) anne-fleur costa, conseiller en immobilier, disponible 7j / 7 @professionnels de l'immobilier ce bien vous est accessible en partage conformément à la politique iad france information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-fleur costa (id 38407), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 877735373 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

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Prix en baisse
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68 000 €
-51 %

Commerce 3 pièces 122 m²

Toulouse (31100)

Magnifique salon d'environ 92 m², décoré avec goût dans un style "vintage" spécialisé dans la vente de perruques, de prothèses mammaires et accessoires. Situé à l'ocompole dès l'entrée dans les lieux, c'est un émerveillement qui vous attend. Canapé et fauteuil vous permettent d'attendre en toute quiétude. Vous disposez d'un large choix d'agencement de vos vitrines. Ce salon vous propose deux pièces indépendantes assurant l'intimité de la clientèle, l'une actuellement dédiée aux soins mammaires et esthétiques, l'autre aux soins capillaires. Il dispose également d'un espace actuellement utilisé comme réserve, ainsi que de toilettes dans les parties communes. Deux places de parking sont réservées au salon, ainsi que de nombreuses places gratuites sont disponibles a quelques mètres. Le salon est accessible par les transports en commun, et le téléphérique urbain "téléo" qui relie l'oncopole à l'université paul sabatier via l'hôpital de rangueil en seulement 10 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 68 000 € ht + 1 360 € tva, soit 69 360 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 61 200 € ht + 0 € tva, soit 61 200 € ttc honoraires d'agence : 6 800 € ht + 1 360 € tva, soit 8 160 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : damien coubronne, tél. : 07 82 66 31 99, e-mail : damien.coubronne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 979 557 873.

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exclusivité
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Commerce 28 m²

Toulouse (31000)

Iad france - yann thomas (06 62 63 09 98) vous propose : fonds de commerce epicerie fine - cremerie - charcuterie - volailles, traiteur - restauration rapide à emporter, dans un quartier à fort pouvoir d'achat du centre de toulouse ! Dans un environnement social privilégié à fort pouvoir d'achat, ce magasin propose de l'épicerie fine, une gamme de fromage à la coupe, de la charcuterie et de la viande, des vins, bières et spiritueux ainsi que des produits traiteurs, dont certains réalisés sur place. La clientèle est composée de particuliers habitant généralement le quartier et d'entreprises pour des évènements et repas. Idéal pour un couple, cet établissement est aujourd'hui tenu par le gérant et un alternant. Aucun investissement a prevoir ! Très bien équipé avec du matériel récent et performant, il dispose d'un espace de vente optimisé et agréable ainsi que d'une petite cuisine avec extraction, four, lave vaisselles et plonge. Ca annuel moyen de 220 000 € ht. Bail commercial 3-6-9 récent merci de me consulter pour plus de renseignement épicerie fine, épicerie, crèmerie, boutique, vins, bière, fromage, charcuterie, bio, traiteur, charcuterie, viande information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Yann thomas (id 50840), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 808762553 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .