commerce pièces 50 m2 à vendre à Uzès (30700)
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Vente commerce 50 m² Uzès (30700)
128 000 €

Commerce Uzès (30700)

Iad France - Gérard Alfaro (06 75 12 55 53) vous propose : Cession droit au bail - Emplacement exceptionnel à Uzès, Place aux Herbes Idéalement situé au coeur d'Uzès, sur l'un des accès principaux de la célèbre et très commerçante Place aux Herbes, ce local offre une visibilité inégalée dans un environnement prisé, à fort passage piéton. Devanture de 4,5 m. dont vitrine de 2,5 m. Caractéristiques du local : -  Surface commerciale   : 50 m² environ avec deux grandes vitrines permettant une excellente exposition et une belle luminosité. -  Sous-sol aménageable : 60 m² environ supplémentaires, parfait pour le stockage ou un espace complémentaire. - Hauteur sous plafond importante, idéale pour des aménagements personnalisés. - Climatisation assurant un confort optimal en toute saison. - Accès direct à la Place aux Herbes, au cOEur de l'activité commerçante et touristique de la ville. Conditions et activités autorisées : Ce local est parfait pour une large gamme d’activités commerciales, à l’exception des commerces de bouche ou de restauration. Sa localisation stratégique en fait un lieu attractif pour développer votre projet. Loyer et informations financières : - Loyer mensuel : 925 € TTC. - Charges annuelles : 135 €. Atouts supplémentaires : - Environnement dynamique, touristique et très animé tout au long de l’année. - Local en excellent état, prêt à accueillir votre activité sans travaux majeurs. - Accessible PMR Honoraires à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gérard Alfaro (ID 69213), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le numéro 914133616 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Coup de coeur
Superficies
  • Surface habitable : 50 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 128 000 € (soit 2 560 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 03 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1671097
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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