Vente commerce à Vernouillet (78540)

Fonds de commerce vin et spiritueux en activité depuis 2018 à vendre. Implanté dans une galerie marchande d'un hypermarché, proche de poissy (78), il attire une clientèle fidèle grâce notamment à sa franchise d'un grand domaine viticole. La boutique de 44 m² équipée de wc, coin cuisine et d'un espace de stockage de 14 m² est en parfait état. Destiné à un professionnel expérimenté, accompagnement possible. C.A. Stable. Loyer annuel de 10800 euros h. C. Projet de développement important autour de la zone commerciale. Rachat des murs possible. Nombre de lots de la copropriété : 36, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4655€ soit 387€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jérôme gambardella entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°390 794 618 greffe de versailles) 06 17 98 14 58 (réf. 581386 ).

Iad france - frederic ledoux (07 82 46 76 50) vous propose : à vendre : fonds de commerce - bar, tabac, pmu à vernouillet opportunité rare d'acquérir un fonds de commerce situé au coeur de vernouillet. Ce bar-tabac-pmu bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un emplacement stratégique. Bar, tabac, pmu, entièrement équipé d'une superficie total de 83 m² environ, avec cave accessible de l'intérieur. Logement attenant de type t2 de 36 m² environ. Bail 3 / 6/9 loyer : 2800 cc euros par mois emplacement de choix avec une forte fréquentation. Potentiel de développement, brasserie, presse. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Frederic ledoux (id 36889), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 850466731 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Tél. 06 17 98 14 58. Dans une commune du 78, implanté dans une galerie marchande d'un grand centre commercial, jérôme gambardella, votre conseiller immobilier optimhome vous propose ce commerce avec une clientèle fidèle depuis 2014 de salon de coiffure et esthétique qui cède son fonds de commerce. Equipement et matériel en très bon état avec climatisation. Installation aux normes, surface boutique de 120 m² dont le salon avec 3 bacs et son espace couleurs, un espace beauté avec soins ainsi qu'une une pièce pour la salle de repos et la buanderie. La boutique dispose d'ne très belle visibilité avec un passage piétons et voitures important. C.A. D'environ 410000 € par an en croissance. Bail commercial jusqu'en octobre 2026 avec un loyer de 31400,00 € h. T. H. C. / an. Activités autorisées : salon de coiffure mixte, soins esthétiques, massage, spa. Neuf salariées qualifiées en cdi à reprendre (coiffeuses, esthéticiennes, prothésistes ongulaires) et une apprentie. Libre de toute franchise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jérôme gambardella entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°390 794 618 greffe de versailles) 06 17 98 14 58 (réf. 563410 ).

Iad france - anne benar-maidanik (06 19 87 25 22) vous propose : local professionnel en rez de chaussee pour 3 personnes (toutes professions libérales) en appartement de type t3 rénové de 73 m² environ, dans un quartier prisé de verneuil-sur-seine. Il comprend : 3 salles de consultation, dont une avec balcon et une avec grand placard intégré. 3 autres grands placards / dressings dans couloir. Une salle d'eau refaite à neuf, peut faire office de salle d'attente. Grand couloir peut aussi faire zone d'attente complémentaire. Espace commun dans grande cuisine. Wc séparé avec lave-mains. Existait en cabinet de psychologues. À 5 mn a pied de la gare de verneuil-les clairieres. 1 place pmr (personne à mobilité réduite) pour voiture juste devant entrée immeuble. Parties communes rénovées. Bel environnement. Dans résidence sécurisée avec digicode. Les équipements tels que doubles-vitrages à isolation renforcée récents, le chauffage au gaz naturel (eau chaude et chauffage sont inclus dans les charges), et la ventilation mécanique assurent le confort au quotidien. Les places de parking sont en accès libre au sein du parc de la résidence. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie e indice 303 et classe climat e indice 62. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne benar-maidanik (id 3339), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 534981840 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Fonds de commerce bar restaurant avec licence iv cuisine avec double chambre froide, plonge. Restaurant franco portugais, il attire une clientèle fidèle en quête de services de qualité. La luminosité et l'espace de la salle principale offrent un cadre chaleureux aux convives, la cuisine de 25 m² équipée de matériel professionnel, permet de garantir une production efficace. Façade de 15m et une hauteur sous plafond de 3m. Le bail avantageux de type 3,6,9 associe un loyer attractif de 1500€ par mois avec logement attenant de type studio / bureau avec une reserve de 20 m² s'y ajoute pour l'espace stockage, et se situe en rdc pour une accessibilité simplifiée. Le chiffre d'affaires annuel s'élevant à 250 000€ ht atteste du fort potentiel commercial de cette affaire familiale. D'une surface de 80 m², son agencement offre de multiples possibilités d'aménagement. Potentiel de développement tabac, pmu, presse favorisant ainsi la rentabilité du fonds de commerce. Grâce à son vaste espace intérieur avec 52 places plus salle de fêtes de 20 places, vous aurez une clientèle très mixte de travailleurs et d'habitués qui feront les beaux jours de votre affaire. Une terrasse ensoleillée toute la journée avec 15 couverts possibles, très belle affaire à saisir. À visiter sans tarde ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 219 000 € ht + 3 942 € tva, soit 222 942 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 199 290 € ht + 0 € tva, soit 199 290 € ttc honoraires d'agence : 19 710 € ht + 3 942 € tva, soit 23 652 € ttc (11.87 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : alexandre atwan, tél. : 06 18 03 02 90, e-mail : alexandre.atwan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 492 540 943.

Vente droit au bail d'une boutique située dans le centre-ville de Villennes-sur-Seine (78670). D'une superficie de 54,80 m², elle se compose d'une entrée, deux vitrines sur rues, les deux espaces peuvent être séparés, deux remises et d'un point d'eau (WC + évier). Rénovée en 2022. Loyer mensuel de 842,73 € charges comprises. Charges annuelles de 258 €. Bail renouvelé. Chauffage électrique récent. Honoraires inclus de 9.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 31 850 €. Classe énergie C indice 131, Classe climat A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Copropriété de 4 lots, pas de procédures en cours. Honoraires inclus de 9.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 31 850 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Ancienne tuilerie de xvii siècle, réaménager en bureaux, d'une superficie d'environ 265 m², sur un terrain de 968 m². Elle se compose de 6 bureaux de 24 m², d'une grande et lumineuse véranda (d'environ 80 m²) avec de larges baies vitrées orientées plein sud, donnant sur un magnifique jardin, clos et sans vis à vis. La bâtisse dispose d'une extension avec deux sanitaires, une douche, et une pièce de stockage. Les combles, aménageables, d'environ 160 m² habitables offre un vrai plus. Un permis de construire a déjà été accordé pour leurs aménagements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 680 000 € ht + 6 000 € tva, soit 686 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 650 000 € ht + 0 € tva, soit 650 000 € ttc honoraires d'agence : 30 000 € ht + 6 000 € tva, soit 36 000 € ttc (5.54 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : meriem luczak, tél. : 06 82 35 72 66, e-mail : meriem.luczak@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 493 981 419.

Iad france - etienne naruse (06 19 40 93 89) vous propose : fond de commerce : pressing idéalement situé en plein centre-ville d'orgeval, local à usage de boutique de 35 m² environ, comprenant la boutique avec une vitrine de plus de 5 m, atelier et wc. Vous profitez d'une belle visibilité et de l'activité soutenue que vous offre le coeur d'orgeval - loyer attractif de 1.690 euros - bel emplacement au coeur d'orgeval - possibilité de changer la nature de l'activité (hors restauration) information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Etienne naruse (id 25363), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 832206189 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - jérôme jalabert (06 35 25 60 10) vous propose : local commercial de 254 m² environ actuellement de restauration avec extracteur. - zone commerciale d'orgeval dynamique et avec du flux - a13 / a14 à proximité direction paris ou la normandie - nombreuses places de parking gratuits - tout type d'activité à voir en fonction de votre projet - 130 à 150 places assises environ en salle et 26 en extérieur - loyer 5880€ / ttc / cc par mois - droit au bail à céder 80 000€ frais d'agence inclus. - discrétion souhaitée par les vendeurs. - candidats avec apports 30% minimum, exigés par les banques aujourd'hui. -bénéficiez de mes 10 ans d'expérience dans la banque des professionnels, un plus dans la gestion de votre dossier auprès du banquier ! Sur dossier avant visite. Contactez-moi pour plus d'informations sur cette affaire ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jérôme jalabert (id 41189), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 879171973 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - wanfeng huang (06 52 25 19 29) vous propose : restaurant asiatique à vendre emplacement idéal avec des parking. La superficie totale est de 280 m² environ. Loyer : 20000 euros environ par trimestre avec des charges et des taxes tous compris. Le nouveau bail 12 ans est renouvelé en 2021, ca en 2023 740k environ. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Wanfeng huang (id 70006), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nanterre sous le numéro 953713450 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre, en centre-ville de poissy avec une belle visibilité et un passage voitures et piétons important, le droit au bail d'un restaurant de sandwicherie de 25,60 m² comprenant au rdc un espace de vente de 16 m², un couloir avec lavabos menant à une cuisine équipée avec extraction et des wc avec lavabos. Bail commercial signé en novembre 2019. Loyer de 22000 euros h. T.H. C. / an. Taxe foncière d'environ 1040,00 euros / an. Local en très bon état avec beaucoup de charme. Bail sandwicherie mais tous commerces possible sauf cbd avec rachat du droit au bail. La gare de poissy rer a et transilien ligne j est à 5 minutes à pied les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jérôme gambardella entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°390 794 618 greffe de versailles) 06 17 98 14 58 (réf. 556278 ).

Situé à poissy (78300), ce fonds de commerce de boulangerie patisserie bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'un quartier dynamique. Proche de nombreux services, commerces, restaurants et transports en commun, il offre un cadre idéal pour développer une activité commerciale prospère. La localité animée et bien desservie constitue un atout majeur pour attirer une clientèle diversifiée et fidèle. Ce fonds de commerce de 60 m² total, dont 30 m² de surface professionnelle, présente un espace spacieux et polyvalent pour exercer une activité de restauration. Ils offre un potentiel d'aménagement optimal pour une boulangerie-pâtisserie. Niché dans un quartier dynamique, il jouit d'une visibilité et d'un flux de passage conséquents, propices au développement et à la pérennité de l'activité commerciale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 110 000 € ht + 2 200 € tva, soit 112 200 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 99 000 € ht + 0 € tva, soit 99 000 € ttc honoraires d'agence : 11 000 € ht + 2 200 € tva, soit 13 200 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : alexandre atwan, tél. : 06 18 03 02 90, e-mail : alexandre.atwan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 492 540 943.

Iad france - vincent nissefort (06 08 45 59 32) vous propose : 78-tabac civette-situé dans un secteur prisé des yvelines bénéficiant d'un emplacement stratégique accompagnée d'une très belle clientèle, d'un flux routier important + de nombreux stationnements. Cette civette tabac ce compose d'un espace de vente de 30 m² environ de plain pied bien agencé ainsi que d'une grande réserve dans la continuité. Vous profiterez d'un bail neuf a la signature et d'un loyer très raisonnable pour le secteur agrémenté d'une opportunité d'acquérir les murs du commerce. Du coté des chiffres : plus de 140k€ de tabac net, 50 k€ de tabletterie. Cette civette tabac ferme ses portes 5 semaines par an. Vous l'aurez bien compris ce tabac bénéficie de nombreux atouts pour vous séduire notamment son emplacement premium et ses axes de développement ! Vente cause projet dans un autre domaine professionnel ! Contactez moi tres vite pour une visite pour en decouvrir un peu plus ! Tres rare sur le marche et sur ce secteur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Vincent nissefort (id 82427), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 925370249 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Fiche id-sit169258 : emplacement n°1, hyper centre, je vous propose ce pressing existant depuis 1973 d'une surface de 140 m² + un s / sol de 22 m². Il est équipé d'une table à repasser aspirante filtrante, une chaudière à vapeur autonome, une machine à sec 18kg union (année 2020), une emballeuse automatique, 2 convoyeurs, 3 tables à repasser, 1 presse autonome, 1 séchoir ipso, 1 machine à laver ipso. L'eau de la machine à sec est recyclée et réutilisée pour le lavage, ce qui permet de réduire considérablement la facture d'eau. Le ca est constant avec encore une marge de progression. Bail neuf 3-6-9. Loyer 2500€ h. T hc. Merci de me contacter pour tous renseignements complémentaires. - mentions légales : proposé à la vente à 260000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - bien en copropriété - charges annuelles : 6000 euros / an (soit 500 euros / mois) - affaire suivie par mr laurent kutos (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion osny - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - vincent nissefort (06 08 45 59 32) vous propose : 78-bar brasserie restaurant- situé dans un secteur prisé de l'ouest des yvelines bénéficiant d'une visibilité premium. Cette brasserie restaurant se compose de 30 places assises + 20 en terrasse + 80 en saison printanière / été. Vous profiterez d'une cuisine bien équipée de plain pied avec une extraction externe aux normes. Vous bénéficierez d'un bail neuf attractif pour le secteur a 3300€ht / mois. Cet établissement ferme ses portes 1 jour / sem. Du coté des chiffres : 70 hectos 2kg de cafés / jrs et une belle limonade en journée. Vous l'aurez bien compris cette brasserie restaurant et ses nombreux atouts vous séduiront et vous donneront l'envie d'en savoir un peu plus et ainsi découvrir le cadre idéal pour s'épanouir dans votre art culinaire ! Rare sur le secteur ! Contactez moi ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Vincent nissefort (id 82427), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 925370249 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - vincent nissefort (06 08 45 59 32) vous propose : 78-tabac civette-situé dans un secteur très prisé des yvelines bénéficiant d'un emplacement stratégique accompagnée d'une très belle clientèle, d'un flux routier important + de nombreux stationnements. Cette civette tabac se compose d'un espace de vente de 70 m² environ de plain pied très bien agencé, puis d'une grande réserve en sous sol. Vous profiterez d'un bail neuf a la signature et d'un loyer très raisonnable pour le secteur agrémenté d'un logement f3 * du coté des chiffres : plus de 120k€ de tabac net, 70k€ de tabletterie. Cette civette tabac ferme ses portes 1j / sem + coupure dans la journée en semaine + 7sem de congés. Vous l'aurez bien compris ce tabac bénéficie de nombreux atouts pour vous séduire notamment son emplacement premium et ses axes de développement certains ! Vente cause départ en retraite ! Contactez moi tres vite pour une visite pour en decouvrir un peu plus ! Tres rare sur le marche et sur ce secteur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Vincent nissefort (id 82427), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 925370249 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À proximité immédiate du centre ville (5 mins à pieds), local professionnel au premier étage séparé en deux pièces. Local vendu brut, tout est à créer (électricité, sanitaires, aménagement). Fenêtres et skydomes pour éclairage naturel. Situé sur un axe passant et à proximité immédiate de la gare. Facilité de parking. Pas de vitrine sur rue (possibilité affichage). Toutes activités autorisées. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800.00 euros.

Murs d'un local commercial d'environ 33 m² en rdc comprenant une boutique, une arrière boutique avec des wc et un coin cuisine à vendre en centre-ville de poissy en centre-ville. Passage voiture important. Commerces de bouche, bar, nuisance non autorisés la gare de poissy rer a et transilien ligne j est à 4 minutes à pied. Nombre de lots de la copropriété : 5, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 130€ soit 10€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,48% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jérôme gambardella entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°390 794 618 greffe de versailles) 06 17 98 14 58 (réf. 579845 ).

Patrick barberi vous propose à menucourt, la cession de droit au bail pour cet unique local commercial situé dans la galerie marchande d'un supermarché local très bien placé du secteur menucourt, courdimanche et les alentours, la boutique est actuellement exploitée en commerce de fleurs avec une surface d'environ 51 m², un espace de vente bien rectangulaire, une magnifique vitrine de 5 mètres, il dispose également d'un point d'eau, un vestibule et wc séparés,. Facile d'accès et disposant de tout le potentiel attractif du supermarché, un espace showroom pour vos éventements ponctuels, deux accès clients possibles, soit par l'intérieur de la galerie en face de la sortie des caisses ou directement par l'extérieur coté parking. Bail : 10 ans, c.À moyen : 139 000 € ttc, loyer : 1 100 ttc / mois c. C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 96 400 € ht + 1 928 € tva, soit 98 328 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 86 760 € ht + 0 € tva, soit 86 760 € ttc honoraires d'agence : 9 640 € ht + 1 928 € tva, soit 11 568 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : patrick barberi, tél. : 06 20 18 91 84, e-mail : patrick.barberi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 851 495 358.

Fonds de commerce bar tabac brasserie française des jeux à vendre aux alluets le roi (78). En activité depuis 1997 avec une clientèle fidèle. Brasserie le midi. Fermeture 1 jour et demi par semaine. Pas de personnel à reprendre. Au rdc, sur environ 55 m² vous trouverez un accueil française des jeux, nickel et journaux, un salle pour le bar et le restaurant, des wc clients et une cuisine équipée. Vous disposez également d'un petite cour pour du rangement. Chauffage au gaz. Dpe en d a l'étage, vous disposez d'appartement de fonction 3 pièces d'environ 63 m² avec 2 chambres, séjour, salle de bains avec wc, grenier, à rénover. Ebe et résultats positifs. C.A. Stable. Loyer de 15690 euros h. T. H. C. / an situé sur la route principale qui traverse le village en direction de maule et orgeval dans l'autre sens, vous bénéficiez d''un passage voitures très important. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jérôme gambardella entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°390 794 618 greffe de versailles) 06 17 98 14 58 (réf. 583167 ).

Tél. 06 17 98 14 58. À flins sur seine (78), implanté dans une galerie marchande d'un grand centre commercial, jérôme gambardella, votre conseiller immobilier optimhome vous propose ce commerce avec une clientèle fidèle depuis 2016 de salon de coiffure mixte qui cède son fonds de commerce. Equipement et matériel en très bon état avec climatisation. Installation aux normes, surface boutique de 66 m² dont le salon avec 3 bacs et 9 fauteuils et son espace couleurs et une pièce en arrière boutique pour la salle de repos et la buanderie avec wc. La boutique dispose d'ne très belle visibilité avec un passage piétons important. C.A. D'environ 189000 € par an en croissance. Bail commercial jusqu'en mai 2026 avec un loyer de 36562,00 € h. T. H. C. / an. Activités autorisées : salon de coiffure, soin, esthétique. Deux salariées qualifiées en cdi à reprendre et deux apprenties. Libre de toute franchise nombre de lots de la copropriété : 50, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 8341€ soit 695€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jérôme gambardella entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°390 794 618 greffe de versailles) 06 17 98 14 58 (réf. 581172 ).

Vendre – Murs Commerciaux 45 m² + Mezzanine – Centre Commercial Investissement idéal avec rentabilité assurée ! Local de 45 m² + mezzanine, grande vitrine, situé dans un centre commercial dynamique et très fréquenté. Locataire en place depuis 18 ans Loyer annuel HT : 12 000 € Taxe foncière à la charge du locataire Compteur d'eau individuel Emplacement stratégique, excellente visibilité Placement sûr, rentabilité stable Clientèle constante – locataire sérieux – aucun frais à prévoir. Opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour plus d'infos ou une visite. Bien en copropriété – Aucune procédure en cours Prix : 168 000 € TTC – Honoraires à la charge du vendeur.

Rue nationale – murs commerciaux bien rare au cœur de vauréal – opportunité exceptionnelle à saisir ! Situés dans un secteur très recherché de vauréal, à proximité immédiate du centre-ville et à deux pas de cergy, ces murs commerciaux jouissent d'une excellente visibilité grâce à une belle façade vitrée et un emplacement stratégique. Implanté dans un environnement vivant et commerçant, le bien profite de nombreuses places de stationnement dans la copropriété. D'une surface totale de 120 m², ce local de type t5 est actuellement aménagé en bureaux design, modernes et fonctionnels, offrant un cadre de travail agréable et bien pensé. L'espace bénéficie également d'une terrasse privative, idéale pour les pauses ou pour recevoir vos clients dans un cadre agréable. Le bien est vendu libre de tout occupant. Les murs commerciaux disponibles dans ce secteur se comptent sur les doigts d'une main. Son emplacement premium, ses prestations de qualité et ses caractéristiques rares en font une opportunité convoitée. Ne laissez pas passer cette occasion unique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 900 € ht + 3 958,68 € tva, soit 303 858,68 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 280 106,6 € ht + 0 € tva, soit 280 106,6 € ttc honoraires d'agence : 19 793,4 € ht + 3 958,68 € tva, soit 23 752,08 € ttc (8.48 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : stéphane domenjoud, tél. : 06 65 35 94 47, e-mail : stephane.domenjoud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 835 271 057.

Iad France - Laetitia Billioud (06 99 82 71 75) vous propose : Dans la zone d'activité commerciale d'Achères : entrepôt construit en 1991 de 1717 m² environ dont 416 m² environ de bureaux sur 2 niveaux. Bâtiment indépendant en bon état sur une parcelle close avec portail de 3000 m² environ avec un parking de 15 places en enrobés (possibilité d'agrandir l'entrepôt de 450 m² environ), accès voiture et camion par une route bitumée. Description : - 2 Portes sectionnelles de plain-pied dimensions 4,5 (H) x4 (L) m et 3 X 3m - dalle béton renforcée pour charge au sol de 3tonnes / m² - hauteur sous plafond : 6,5 m - espace cuisine / cantine - espace vestiaire avec douches et WC - hall d'accueil - sanitaires privatifs - 4 grands bureaux avec carrelage et faux plafond - espaces de stockage - logement privatif avec cuisine et salle de bain - possibilité de normes E. R.P. - fibre optique et câbles téléphoniques - pont roulant 5 tonnes Travaux réalisés en 2017 : réfection de le toiture avec sky dôme, éclairage led, sécurité incendie, façade, chéneaux, peinture. Chaudière au gaz de ville ELM Leblanc changée il y a 1 an avec 3 aérothermes (tarif jaune) + climatisation dans les bureaux. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Billioud (ID 73040), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VERSAILLES sous le numéro 920975984 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - laetitia billioud (06 99 82 71 75) vous propose : idéal pour des investisseurs ou professionnels de santé : cabinet médical situé au coeur d'aubergenville, place de l'église. Entièrement refait à neuf en 2023, ce cabinet médical de 55 m² environ est constitué de 3 bureaux, une salle d'attente et des wc indépendants. Situé au rdc d'un petit immeuble, avec facilité de parking sur la place de l'église. Le cabinet est loué par une psychologue, une psychopraticienne et une reflexologue à mi-temps. Les trois baux courent jusqu'en 2030. Loyers annuel : 16080€, donnant une rentabilité nette à 6.3%. (rentabilité nette à 8,26% pour 3 trois locations plein temps). Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie b indice 76 et classe climat a indice 2. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia billioud (id 73040), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 920975984 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .