Vente divers

Situé dans le centre d'un charmant grand village du Nord Vaucluse (6000 habitant environ), vivant toute l'année, cet établissement de charme vous permettra de reprendre une activité rentable dans un environnement calme. Le restaurant d'une capacité intérieur de 40 couverts, augmenté en été d'une terrasse de 60 couverts, et d'un chalet au style atypique (capacité environ 30 couverts essentiellement en hiver), propose une cuisine varié à la nette domination Provençale. L'hôtel disposant de 5 chambres toutes climatisées vous permettra une activité complémentaire à bonne rentabilité. L'établissement dispose également d'un appartement de fonction d'environs 130 m² (1 pièce à vivre, 2 chambres et 1 cuisine indépendante. Renseignements financier et orgabisation de visites EIRL Christian PERNELET Tél : 06 74 13 08 69 rsac avignon 421210816 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Immeuble en vente – opportunité investisseur au marin (97290) idéal pour investisseur ou professionnel du secteur médical / paramédical situé entre le marin et le vauclin, dans la zone dynamique de marin, cet immeuble de plain-pied représente une opportunité rare à fort potentiel locatif. Travaux de rénovation à prévoir, mais structure solide (construction en dur, toiture en tôle). Composition de l'immeuble : 1⃣ local 1 – loué à un kinésithérapeute loyer actuel : 460 € / mois bail en cours jusqu'en janvier 2026 congé pour reprise déjà prévu par les propriétaires 2⃣ local 2 – loué à un ambulancier activité en place loyer actuel : 570 € / mois bail en cours jusqu'en mars 2027 prévoir congé pour reprise à échéance 3⃣ local 3 – cabinet médical vide salle d'attente, salle de préparation, balcon, wc libre de toute occupation, prêt à être rénové ou réexploité immédiatement les + : revenus locatifs actuels assurés jusqu'en 2026 / 2027 idéal pour créer un pôle médical ou paramédical emplacement stratégique à fort passage potentiel d'aménagement ou de réaffectation selon projet possibilité de regrouper les espaces pour un usage plus vaste pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez nous au 05 96 30 25 02 orpi ducos référence agence : 2994.

Droit d'entrée d'un salon de coiffure situé à godrans les halles à dijon. Très bien situé, en bordure de route et au pieds des trams t1 et t2 ! Le bien se compose d'une surface commerciale, une réserve, et des toilettes. Une cave accompagne ce commerce. Bail neuf. À visiter sans attendre ! Prix 56 000 euros dont 6000 euros de frais d'agence charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : envie d’en savoir plus ou de visiter ce bien ? Contactez caroline voye au 06 64 70 06 43. Agence immobilière masson jeanline – 8 rue du puits de têt, 21160, marsannay-la-côte. Carte professionnelle : cpi 2102 2019 000 039 214 délivrée par la cci de côte-d’or.

Local commercial de 136 m², situé dans un emplacement strateqique. Ce bien dispose de grandes vitrines offrant une excellente visibilité, idéal pour toutes type d'activité.  Le local bénéficie d'une climatisation, accesibilité PMR et des parkings pour un acces facile.     1.

Très belle echoppe de caractère de 96 m² avec jardin, cave et dépendance. Localisation la rochelle, dans le quartier très recherché de jericho, venez découvrir cette magnifique échoppe située à 10 minutes à pieds de la place de verdun, du marché central, des commerces, des écoles, collège et lycée. Elle est au calme et sans vis-à-vis. Description elle a été entièrement restaurée entre 2019 et 2020 avec des matériaux de qualité. Les travaux ont été réalisés par des artisans professionnels, encore sous garanties décennales. Les volumes sont généreux grâce au plafond rampant de la pièce principale et son exposition sud, sud-est lui confère une belle luminosité toute la journée. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie de 42 m² qui comprend une cuisine aménagée et équipée et un séjour avec des puits de lumière et un parquet en chêne massif. Une chambre de 17 m², de plain-pieds, avec sa salle de bains attenante et un wc indépendant viennent compléter ce niveau. Le 1er étage est constitué d'une suite parentale de 17 m² (chambre avec placard intégré et coin bureau, salle d'eau avec wc). La cave de 28 m² sur chape béton, très saine et très facilement accessible, sert actuellement de rangement, de buanderie et d'atelier. Côté extérieur la dépendance de 11 m², située au fond du jardin est entièrement équipée, elle sera parfaite pour un adolescent en quête d'indépendance ou sera idéale pour recevoir des amis ou de la famille et pourquoi pas être louée occasionnellement. Le jardin d'environ 100 m² est un véritable écrin de verdure en plein coeur de la ville et sans vis-à-vis. Ma conclusion c'est une maison "coup de coeur", sans aucun travaux à prévoir. Elle a ce côté atypique que tout le monde recherche. Son charme et son cachet en font un produit rare sur ce secteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 849 810 - greffe de la rochelle) cédrine al attiya entrepreneur individuel 06 28 33 18 87 - réf. 904675.

Iad France - Aurélie Lotrian vous propose : À vendre à Languidic – Grande propriété avec gîtes et dépendance. Calme absolu et cadre verdoyant à proximité des commodités. Située à seulement quelques minutes des commodités, cette belle propriété vous offre le confort de la campagne sans l’isolement, dans un cadre sans mitoyenneté ni vis-à-vis. Elle bénéficie aujourd’hui, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un grand séjour, d’une buanderie, de 3 chambres, de deux bureau, d’une pièce de 40 m² environ à finir d’aménager à l’étage, ainsi que d’une salle d’eau et d’une salle de bain. Une véranda se trouve coté sud pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison. Côté accueil, la propriété dispose de deux gîtes avec leur jardin dédié ainsi qu’une belle terrasse, offrant à vos hôtes calme et intimité. À cela s’ajoutent : • Un garage fermé, • Un bâtiment annexe (100 m²), comprenant une grande pièce (aujourd’hui utilisée comme espace de stockage, idéale pour un atelier, un espace de loisirs ou un local) et une partie ouverte servant de garage couvert. • Un puit. La maison principale, spacieuse et lumineuse, peut aisément être repensée pour créer un appartement ou un gîte indépendant au rez-de-chaussée tout en conservant un très bel espace familial en toute simplicité. (coin cuisine déjà en place). Cette propriété rare sur le secteur offre un fort potentiel pour un projet d’accueil touristique, une grande famille ou une activité indépendante. Pour plus d’informations ou organiser une visite, je suis à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Lotrian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 904575677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situés au coeur du village dynamique de Caux avec une excellente visibilité. Au RDC d'un petit immeuble rénové et au charme d'antan, je vous propose ces magnifiques murs d'une surface utile de 90 m² dont 80 m² en loi carrez. Ce local se compose de 3 pièces, comprenant une grande salle d'environ 80 m², d'une cuisine de 20 m², d'une réserve d'environ 5 m² et d'un WC indépendant. Commerces et administrations à proximité immédiate. Equipements : - Climatisation réversible - Fibre optique - Accès totalement indépendant sur rue principale (facilite les livraisons) Eléments techniques : - Toit de l'immeuble revu en 2022 - Electricité local commercial refaite en 2015 - Gros oeuvre local commercial en 2015 - Année de construction : avant 1949 Copropriété : - Petite copropriété de 4 copropriétaires (3 appartements en demi-niveaux et étage). - Charges faibles (environ 20EUR mensuel) - Le règlement de copropriété autorise l'exploitation de bar, restaurant même en terrasse extérieure et tous autres commerces à l'exception des commerces bruyants, malodorants et pouvant occasionner une gêne tant aux habitants de l'immeuble qu'au voisinage privé ou public. - Quote-part : 340 / 1000 Données financières : - Taxe foncière : 928 euros pour 2024. - Quote-part assurance annuelle copropriété 2025 : 299 euros - Loyer annuel 2025 : 9.600, 00EUR - Prix de vente : 160.750, 000 EUR (2 ? 009,00 EUR / m2) / Honoraires agence : 7,7% TTC. Notre avis : Actuellement sous bail commercial, ces murs commerciaux sont exploités en tant que restaurant qui bénéficie d'une excellente réputation. Une opportunité unique d'investir dans des murs commerciaux bénéficiant d'un emplacement exceptionnel et stratégique au coeur du village réputé de Caux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant : David Dehon, My Agency, 06 88 42 06 63 Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet. Informations légales : - DPE : Dispense en application de l'article R. 126-15 du Code de la construction et de l'habitation relatif au diagnostic de performance énergétique : Décret 1102021-872 du 30 iuin 2021. - Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée par monsieur Dehon David, négociateur immobilier auprès de l'agence MY AGENCY sous statut EI, immatriculé au R. S.A. C. de Béziers sous le No de SIREN : 984 893 073 1.

À vendre à Valdeblore, dans le village de La Bolline, restaurant de 53 m² + cave de 29 m², vendu murs et fonds. 24 places assises en salle, petite terrasse extérieure, entièrement équipé et meublé. Idéal pour un couple souhaitant reprendre une activité existante, avec bon chiffre d'affaires et belle marge d'évolution. Dossier complet et visite sur demande. Les honoraires sont pris en charge par le vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Vendez mieux, vendez avec nous ! Alpes d'Azur Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Rue edouard herriot / marseille 13008 rare à la vente, dans une galerie sécurisée du carré d’or, rue jean mermoz, nous vous proposons à la vente les murs libres d’un local de bureaux ou commercial de 77 m² en très bon état. À proximité immédiate du parc des expositions de marseille, du parc chanot, stade vélodrome et de la galerie vélodrome prado. Métro rond-point du prado, bus 19-41-44-45. Montant du foncier : 850€ / an charges : 1 800€ / an renseignements et visites christian laurent (ei) : 06 14 26 78 89 christian.laurent@gitimmo.fr gitimmo transaction - 04 91 57 11 71 - lavente@gitimmo.fr.

Fiche id-sit159740 : local d'activités de 130 m², idéalement positionné le long de artère centrale du village, avec places de stationnement à proximité. Il se compose d'une grande pièce principale et de plusieurs pièces distinctes, offrant une grande flexibilité d'utilisation. Droit au bail de 27 500 € (à verser à la signature du bail). Destination commerce, bureau, professionnel de santé. Loyer mensuel : 1 350 € charges comprises - mentions légales : proposé à la vente à 27500 euros (dont 10% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 25000 euros) - classe-energie c : 127 kwh. M2. An - affaire suivie par mr loan alcacer (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion montagnac - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

En exclusivité : entre le jardin des plantes et le pont des demoiselles- rare sur le secteur avec un emplacement idéal, à vendre fonds de commerce. Restauration rapide-vente à emporter-traiteur-salle de réception, cuisine parfaitement équipée et très fonctionnelle, un wc séparé et une agréable terrasse d'environ 20 m², un sous-sol avec chambre froide et stockage. Bail tout commerce. Idéal profession libérale (loyer : 989.78 euros ttc dont 80 euros de charges).

À vendre : immeuble à usage mixte commerce et habitation comprenant  : au rez-de-chaussée  : local commercial d'environ 110 m², cour couverte. Accès pmr, double entrée sortie, garage, dépendances. Au premier étage  : 2 chambres, salon, cuisine, wc, un grand grenier aménageable au second étage  : 4 pièces au sous-sol  : cave  quartier doutre, à proximité immédiate du chu, de l'école polytechnique de l'université d'angers (polytech angers), école de pharmacie. Proche transports et commerces  : arrêt de bus (hôtel dieu), place bichon, parking gratuit, tram à 300m. Taxe foncière  : 4619eur / an (2024) diagnostics  : classé d idéal investisseur. Prix net vendeur : 630 000 eur prix honoraire d'agence inclus ttc  : 667 800eur ttc - honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 31500eur ht soit 37800eur ttc (soit 5% ht du prix de vente net vendeur). Nos prix s'entendent hors taxes (tva applicable au taux en vigueur).   * pour plus de renseignements, contactez audrey bonet au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.

Montpellier quartier antigone / place du millénaire à vendre, murs commerciaux de 21,64 m² idéalement situés sur la très prisée place du millénaire, offrant une excellente visibilité grâce à une vitrine en façade. Le local est actuellement loué à une pizzeria dans le cadre d'un bail commercial 9 ans, en cours jusqu'au 30 juin 2031. Loyer mensuel : 800 eur hors charges provision sur charges : 30 eur / mois charges annuelles de copropriété : 450 eur, dont 225 eur récupérables auprès du locataire ce bien constitue une opportunité rare pour un investisseur à la recherche d'un emplacement stratégique avec rendement immédiat. Pour plus de renseignements merci de contacter marc galzin, salarié de l'agence immovance fabregues.

Sur la commune du Luc en Provence, sur la route nationale, entre la commune du Luc en Provence et du Cannet des Maures. Votre agence Arthurimmo vous propose un droit au bail tous commerces. Ce local idéalement situé dans le centre commercial les Liebauds, offre de nombreuses possibilités, une visibilité exceptionnelle avec plus de 25 000 passages par jour. Les commerces de la zone drainent un grand nombre de passage. Le bien se compose d'une grande terrasse pouvant être couverte en partie, une salle intérieur de 25 m² et un pôle de vente d'environ 20 m². En sous-sol, accessible par l'intérieur, un toilette, une réserve et un chambre froide. Idéal pour un développement d'activité existante ou une création.

Exclusivité - Située dans un cadre paisible, cette belle maison en pierres offre un espace chaleureux avec un séjour, une cuisine, une chambre, un espace bureau et une salle d’eau. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par la cuisine aménagée et son ilot central. La pièce à vivre, agrémentée d’une belle cheminée en pierres et ouvrant sur une terrasse, est parfaite pour recevoir ou se détendre. À l'étage, vous découvrirez une chambre spacieuse et lumineuse, une pièce palière à usage de bureau et une salle d'eau avec WC. Dans le jardin, vous trouverez une dépendance en pierres, un abri attenant pour ranger votre bois, un petit poulailler. Le tout sur un terrain d’environ 1 600 m² Idéal pour profiter du calme et de la nature, ce bien se situe en campagne dans la verdure, tout proche de chemins de randonnées et d’étangs. Une maison pleine de charme à découvrir sans tarder. À 15 min environ de GUEMENE SUR SCORFF dans le Morbihan et de ROSTRENEN dans les Côtes d'Armor. Gares TGV : 50 min de Lorient et 1h 05 de St Brieuc environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de charme avec activité de chambres d'hôtes et hébergements insolites – Auriac-sur-Vendinelle. Vous rêvez de vivre à la campagne tout en développant une activité touristique rentable ? Venez découvrir cette authentique maison en pierre des années 50 d'environ 300 m², idéalement conçue pour une activité de chambres d'hôtes, avec hébergements insolites et prestations haut de gamme, sur un terrain arboré de 6100 m². Une maison principale accueillante et chaleureuse. La bâtisse principale offre un cadre de vie paisible avec, au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur salle à manger, un séjour cosy avec cheminée, une chambre de charme avec tomettes, une salle de bains, une douche à l'italienne et un WC indépendant complètent de niveau. Une vaste pièce de 70 m², attenante à la maison, reste à aménager selon vos envies. À l'étage, trois chambres dont une offrant une superbe vue sur les champs d'Auriac et une salle d'eau permettent de loger famille ou invités dans un cadre confortable. Une activité clé en main avec hébergements insolites. À l'extérieur, la propriété se distingue par la présence de deux dômes et un Kota déjà en activité, offrant une expérience unique en pleine nature à vos hôtes : Deux Dômes tout confort avec lit double, baignoire et jacuzzi privatif en plein air pour profiter d'une nuit inoubliable sous les étoiles. Un Kota haut de gamme (structure insolite Finlandaise) pour une expérience cocooning exceptionnelle, idéale pour les couples en quête de déconnexion. Ces hébergements séduisent une clientèle en quête d'insolite et de bien-être, avec un fort potentiel locatif sur Airbnb ou Booking. Les propriétaires vous feront bénéficier de leur site internet. Une piscine au cœur du jardin arboré, parfaite pour les hôtes en saison estivale Une dépendance de 25 m² avec douche privative, prête à accueillir des voyageurs ou à être exploitée comme espace bien-être (actuellement utilisé comme salon de massage) Une seconde dépendance de 70 m² à rénover, à transformer en gîte, salle d'activités ou espace de restauration. Vivez une véritable aventure en reprenant une activité de chambres d'hôtes déjà très rentable, tout en profitant au quotidien d'une magnifique maison au cœur de la nature. Référence agence : 2392.

Au sud de Tours restaurant brasserie de 188 m² beau chifffe d'affaire en étant ouvert uniquement le midi en semaine dans une zone d'activité tertiaire, 96 couverts en salle, 2 terrasses extérieurs estivales de 26 et 22 couverts, grande cuisine avec matériel professionnel, licence restauration, parking devant l'établissement, loyer 2300,00euro HT. Pour tous renseignements complémentaires merci de contacter Christine Auger au 06 13 17 22 43. Votre conseiller : Christine AUGER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 383 368 859 - Tours RCP 54067827.

Exclusivite clairimmo - superbe échoppe bordelaise en pierre de 1800, d'une surface habitable d'environ 70 m² plus un sous-sol total. Tous les commerces à 10 mn à pied et gare de bordeaux saint-jean à 1,5 km. Maison très lumineuse, mitoyenne d'un seul côté, les trois autres côtés sont orientés est, sud et ouest. Elle comprend une entrée sur un long dégagement distribuant une salle à manger donnant sur une cuisine séparée, un salon, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Une jolie véranda au soleil le matin ainsi qu'un agréable jardin arboré de 110 m² complètent ce bien. Deuxième accès extérieur par portillon côté jardin. Possible de rentrer un deux-roues, cabanon. Chauffage gaz de ville, adoucisseur d'eau. Visite virtuelle sur demande. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite nathalie seguin : clairimmo bazas- 17 cours ausone 33430 bazas -tél : 05 33 091 090 email : agencebazas@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 793981911.

Venez découvrir ce beau local en plein centre de ghisonaccia composé d'un espace de vente de 82 m², d'une arrière boutique de 12 m², d'une grande réserve de 27 m² et d'un wc indépendant. Ce local lumineux et spacieux peut etre transformé en local / loft ou bureau / habitation ou simplement en appartement t3 ou t4. Gràce à ses espaces ouverts et à ses volumes dégagés et éclairés (spots), quelques travaux seulement pourrait permettre d'obtenir un logement et / ou bureau spacieux et fonctionnel. Je vous accompagnerai dans votre projet pour le montage du dossier et defideco pourra vous aider pour les travaux et les aménagements. Les devis sont en cours. Alors n'hésitez pas à me contacter au 06 09 85 32 82 ou par mail à d.piacentini@cif-immo.com prix hors honoraires 272 000e honoraires 17 000e cette annonce vous est proposée par mme. Delphine piacentini - ei - norsac : 831 102 108, enregistré au greffe du tribunal de commerce de bastia comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Idéalement placée à quelques minutes du centre ville dans une rue calme du quartier de Saint Éloi, très belle échoppe soigneusement rénovée. Elle est composée au premier niveau d'une entrée avec placards, un séjour cathédrale traversant, 2 belles chambres avec rangements, une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle à manger, une salle de bain, WC séparés et un espace cellier buanderie. À l'étage vous disposerez d'un espace bureau ouvert sur le séjour avec des rangements et d'une grande troisième chambre sous rampants avec de nombreux rangements. Un jolie jardin d'accueil et un charmant jardin paysagés sans vis à vis avec une belle terrasse en travertin et une piscine vous permettrons de profiter des extérieurs. Enfin vous trouverez au sous sol un vaste espace aménagée comprenant une chambre supplémentaire, un bureau et un atelier, le tout aménagé avec soin. Une belle réalisation ! Référence agence : 7003.

Emplacement de choix à dunkerque ! Ce hangar polyvalent est une opportunité rare pour tous types de projets : création d'un loft industriel, espace de stockage pour professionnels ou particuliers lieu idéal pour implanter un commerce ou un showroom toiture récente, structure saine, et un grand volume à exploiter selon vos envies. Le tout dans un secteur très bien situé. Un bien à fort potentiel, parfait pour investisseurs, artisans, commerçants ou amateurs de lieux atypiques. Infos pratiques : type : hangar surface : 280 toiture refaite récemment emplacement stratégique retrouvez les informations des risques naturels et technologiques sur georisque. Gouv. Fr pour toute demande d'informations, merci de contacter votre agent imko : leïla scherer 07 76 11 91 89 leila.scherer@imko.fr agent commercial indépendant enregistré au rcs de dunkerque : 437 484 264 agissant pour le compte de l'agence imko dk.

Prado immobilier vous propsoe à la vente Au sein de la copropriété Les Roches, au 28 rue André Audoli 13010 Marseille Un local comemrcial. Situé en rez de chaussée, ce local a une surface total de 44.04 m² avec vitrine. Il se compose de 3 pièces dont 2 pièces noires, un wc avec lave- mains. Fermeture par grilles métalliques coulissantes. Parking facile devant le local. Le local est actuellement loué à une société de plomberie. Le prix de vente est de 85 000€ Honoraires d'agence inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges de copropriété sont d'environ 1625€ par an. Mandat exclusif enresgitré sous le numéro 4445. Pour plus d'informations contacter Prado immobilier au 04 91 25 57 57 ou par mail prado.immobilier@orange.fr. votre meilleure vue sur l immobilier.

Fiche Id-SIT168539 : Opportunité unique à Bessan - 3 Appartements dont deux loués Investissez au cœur de Bessan avec une rentabilité assurée Cet immeuble composé de trois appartements distincts, est idéalement situé, à deux pas des commerces, écoles et services. Il se compose d'un T2 de 45 m² environ loué, avec cuisine ouverte sur le salon et une chambre, d'un T3 d'environ 50 m² loué, avec deux chambres spacieuses et un salon, ainsi qu'un T4 de 70 m² environ non loué, avec trois chambres, un grand salon et une cuisine équipée. L'immeuble est en bon état, les parties communes sont bien entretenues, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé. Proximité immédiate des commodités et excellent potentiel locatif Saisissez cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet immeuble. - Mentions légales : Proposé à la vente à 290000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 169 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 730 et 1030 Euros - Affaire suivie par Mme Emilie MAGNIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Manon Lantelme vous propose : Située au calme, cette propriété de 2 hectares propose 3 bâtiments (708 m² environ au total) composés : Bâtiment 1, surface environ 250 m² : 2 habitations et atelier Bâtiment 2, surface environ 270 m² : 3 habitations et un espace commun et cuisine semi-professionnelle Bâtiment 3, surface environ 84 m² : 1habitation, garage et abri couvert Les habitations sont : * d'une maison principale (pièce de vie + cuisine, 3 chambres, salle d'eau, garage de 124 m² environ) * 5 logements individuels - 1er logement : T2 - 2nd logement : T3 - 3ème logement : T3 - 4ème logement : T2 - 5éme logement : studio Piscine. Chauffage : maison principale + studio (poêle à granulés, poêle à bois), les 4 autres logements disposent d'un chauffage électrique. Assainissement : raccordé au tout à l'égout. Les logements restent équipés en mobiliers et linges. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Lantelme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 887763886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Local commercial d'environ 30 m² avec terrasse, emplacement idéal pour la restauration rapide ou toutes autres activités. Possibilité de se garer, emplacement avec beaucoup de visibilité, présence de deux médecins à proximité, d'un salon de coiffure et d'une laverie. Bail tout commerce possible. Taxe foncière : 483e charge mensuelle  : 82 (eau comprise) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez hervé desplat : clairimmo barbotan - 3 avenue des thermes 32150 cazaubon - service transaction : 05 62 03 70 61 service location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 495 108 755.