Vente divers Nort-sur-Erdre (44390)

Iad france - jacky petiz (06 12 14 35 00) vous propose : magnifique local commercial composé de 2 grands espaces, comprenant 1 coin cuisine, 1 bureau, 1 wc séparé, 1 jardinet, 1 sous-sol et 4 places de parking. Local en angle, vitrine de 9 ml. Emplacement idéal sur le principal axe commerçant du centre de nort sur erdre. L'activité génère un ca de 400 k€ / an et un loyer potentiel de 15 000 € brut / an petite copropriété de 3 propriétaires, gestion autonome en bonne entente. Dpe : consommation énergétique classe e (308 kwep / m² / an) ges - gaz à effet de serre classe (8 kg équico² / m² / an)...

Iad france - anthony queguiner (07 81 77 61 22) vous propose : joue sur erdre - murs commerciaux - 270 m² environ - partie habitable possible. Au rdc, partie commerciale / artisanale de 270 m² environ, sanitaires, 2 chambres froides de 30 m3 environ chacune. Huisserie aluminium double vitrage. Chauffage gaz. Tout à l'égout. Quai de déchargement. Une dizaine de parking devant le bâtiment et autant à l'arrière. 5 000 à 6 000 voitures passent tous les jours devant ce bâtiment. Possibilité d'acheter terrain de 3000 m² environ devant. Au 1er étage, 270 m² environ aménageable en habitation. Préau à...

Iad France - Alain Noirjean (06 78 95 65 40) vous propose : - Murs commerciaux : Superficie de 140 m² environ, avec un locataire en place depuis de nombreuses années, garantissant un revenu locatif stable. Le bail 3 / 6/9 a été renouvelé en 2022, avec un loyer mensuel de 3 800 €. Le foncier est à la charge du locataire, offrant ainsi une tranquillité d’esprit pour l'investisseur. - Appartement T6 : Situé à l’étage, cet appartement de 130 m² environ comprend 4 chambres. Possibilité d’aménager une entrée indépendante pour optimiser l’utilisation de l’espace. Points forts : - Rentabilité attracti...