Vente divers

Fiche id-sit159740 : local d'activités de 130 m², idéalement positionné le long de artère centrale du village, avec places de stationnement à proximité. Il se compose d'une grande pièce principale et de plusieurs pièces distinctes, offrant une grande flexibilité d'utilisation. Droit au bail de 27 500 € (à verser à la signature du bail). Destination commerce, bureau, professionnel de santé. Loyer mensuel : 1 350 € charges comprises - mentions légales : proposé à la vente à 27500 euros (dont 10% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 25000 euros) - classe-energie c : 127 kwh. M2. An - affaire suivie par mr loan alcacer (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion montagnac - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

En exclusivité : entre le jardin des plantes et le pont des demoiselles- rare sur le secteur avec un emplacement idéal, à vendre fonds de commerce. Restauration rapide-vente à emporter-traiteur-salle de réception, cuisine parfaitement équipée et très fonctionnelle, un wc séparé et une agréable terrasse d'environ 20 m², un sous-sol avec chambre froide et stockage. Bail tout commerce. Idéal profession libérale (loyer : 989.78 euros ttc dont 80 euros de charges).

À vendre : immeuble à usage mixte commerce et habitation comprenant  : au rez-de-chaussée  : local commercial d'environ 110 m², cour couverte. Accès pmr, double entrée sortie, garage, dépendances. Au premier étage  : 2 chambres, salon, cuisine, wc, un grand grenier aménageable au second étage  : 4 pièces au sous-sol  : cave  quartier doutre, à proximité immédiate du chu, de l'école polytechnique de l'université d'angers (polytech angers), école de pharmacie. Proche transports et commerces  : arrêt de bus (hôtel dieu), place bichon, parking gratuit, tram à 300m. Taxe foncière  : 4619eur / an (2024) diagnostics  : classé d idéal investisseur. Prix net vendeur : 630 000 eur prix honoraire d'agence inclus ttc  : 667 800eur ttc - honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 31500eur ht soit 37800eur ttc (soit 5% ht du prix de vente net vendeur). Nos prix s'entendent hors taxes (tva applicable au taux en vigueur).   * pour plus de renseignements, contactez audrey bonet au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.

Montpellier quartier antigone / place du millénaire à vendre, murs commerciaux de 21,64 m² idéalement situés sur la très prisée place du millénaire, offrant une excellente visibilité grâce à une vitrine en façade. Le local est actuellement loué à une pizzeria dans le cadre d'un bail commercial 9 ans, en cours jusqu'au 30 juin 2031. Loyer mensuel : 800 eur hors charges provision sur charges : 30 eur / mois charges annuelles de copropriété : 450 eur, dont 225 eur récupérables auprès du locataire ce bien constitue une opportunité rare pour un investisseur à la recherche d'un emplacement stratégique avec rendement immédiat. Pour plus de renseignements merci de contacter marc galzin, salarié de l'agence immovance fabregues.

Exclusivité - Située dans un cadre paisible, cette belle maison en pierres offre un espace chaleureux avec un séjour, une cuisine, une chambre, un espace bureau et une salle d’eau. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par la cuisine aménagée et son ilot central. La pièce à vivre, agrémentée d’une belle cheminée en pierres et ouvrant sur une terrasse, est parfaite pour recevoir ou se détendre. À l'étage, vous découvrirez une chambre spacieuse et lumineuse, une pièce palière à usage de bureau et une salle d'eau avec WC. Dans le jardin, vous trouverez une dépendance en pierres, un abri attenant pour ranger votre bois, un petit poulailler. Le tout sur un terrain d’environ 1 600 m² Idéal pour profiter du calme et de la nature, ce bien se situe en campagne dans la verdure, tout proche de chemins de randonnées et d’étangs. Une maison pleine de charme à découvrir sans tarder. À 15 min environ de GUEMENE SUR SCORFF dans le Morbihan et de ROSTRENEN dans les Côtes d'Armor. Gares TGV : 50 min de Lorient et 1h 05 de St Brieuc environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au sud de Tours restaurant brasserie de 188 m² beau chifffe d'affaire en étant ouvert uniquement le midi en semaine dans une zone d'activité tertiaire, 96 couverts en salle, 2 terrasses extérieurs estivales de 26 et 22 couverts, grande cuisine avec matériel professionnel, licence restauration, parking devant l'établissement, loyer 2300,00euro HT. Pour tous renseignements complémentaires merci de contacter Christine Auger au 06 13 17 22 43. Votre conseiller : Christine AUGER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 383 368 859 - Tours RCP 54067827.

Venez découvrir ce beau local en plein centre de ghisonaccia composé d'un espace de vente de 82 m², d'une arrière boutique de 12 m², d'une grande réserve de 27 m² et d'un wc indépendant. Ce local lumineux et spacieux peut etre transformé en local / loft ou bureau / habitation ou simplement en appartement t3 ou t4. Gràce à ses espaces ouverts et à ses volumes dégagés et éclairés (spots), quelques travaux seulement pourrait permettre d'obtenir un logement et / ou bureau spacieux et fonctionnel. Je vous accompagnerai dans votre projet pour le montage du dossier et defideco pourra vous aider pour les travaux et les aménagements. Les devis sont en cours. Alors n'hésitez pas à me contacter au 06 09 85 32 82 ou par mail à d.piacentini@cif-immo.com prix hors honoraires 272 000e honoraires 17 000e cette annonce vous est proposée par mme. Delphine piacentini - ei - norsac : 831 102 108, enregistré au greffe du tribunal de commerce de bastia comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Opportunité d'investissement en exclusivité : sur la place principale de st martin du var, beaux bureaux traversants d'une surface de 62 m² loués par la carsat depuis des années composés d'un accueil, de 3 bureaux, d'une cuisine, de 2 wc et d'une terrasse couverte. Loyer annuel 14 600 eur hors charges. 1.

Idéalement placée à quelques minutes du centre ville dans une rue calme du quartier de Saint Éloi, très belle échoppe soigneusement rénovée. Elle est composée au premier niveau d'une entrée avec placards, un séjour cathédrale traversant, 2 belles chambres avec rangements, une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle à manger, une salle de bain, WC séparés et un espace cellier buanderie. À l'étage vous disposerez d'un espace bureau ouvert sur le séjour avec des rangements et d'une grande troisième chambre sous rampants avec de nombreux rangements. Un jolie jardin d'accueil et un charmant jardin paysagés sans vis à vis avec une belle terrasse en travertin et une piscine vous permettrons de profiter des extérieurs. Enfin vous trouverez au sous sol un vaste espace aménagée comprenant une chambre supplémentaire, un bureau et un atelier, le tout aménagé avec soin. Une belle réalisation ! Référence agence : 7003.

Emplacement de choix à dunkerque ! Ce hangar polyvalent est une opportunité rare pour tous types de projets : création d'un loft industriel, espace de stockage pour professionnels ou particuliers lieu idéal pour implanter un commerce ou un showroom toiture récente, structure saine, et un grand volume à exploiter selon vos envies. Le tout dans un secteur très bien situé. Un bien à fort potentiel, parfait pour investisseurs, artisans, commerçants ou amateurs de lieux atypiques. Infos pratiques : type : hangar surface : 280 toiture refaite récemment emplacement stratégique retrouvez les informations des risques naturels et technologiques sur georisque. Gouv. Fr pour toute demande d'informations, merci de contacter votre agent imko : leïla scherer 07 76 11 91 89 leila.scherer@imko.fr agent commercial indépendant enregistré au rcs de dunkerque : 437 484 264 agissant pour le compte de l'agence imko dk.

Prado immobilier vous propsoe à la vente Au sein de la copropriété Les Roches, au 28 rue André Audoli 13010 Marseille Un local comemrcial. Situé en rez de chaussée, ce local a une surface total de 44.04 m² avec vitrine. Il se compose de 3 pièces dont 2 pièces noires, un wc avec lave- mains. Fermeture par grilles métalliques coulissantes. Parking facile devant le local. Le local est actuellement loué à une société de plomberie. Le prix de vente est de 85 000€ Honoraires d'agence inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges de copropriété sont d'environ 1625€ par an. Mandat exclusif enresgitré sous le numéro 4445. Pour plus d'informations contacter Prado immobilier au 04 91 25 57 57 ou par mail prado.immobilier@orange.fr. votre meilleure vue sur l immobilier.

Iad France - Manon Lantelme vous propose : Située au calme, cette propriété de 2 hectares propose 3 bâtiments (708 m² environ au total) composés : Bâtiment 1, surface environ 250 m² : 2 habitations et atelier Bâtiment 2, surface environ 270 m² : 3 habitations et un espace commun et cuisine semi-professionnelle Bâtiment 3, surface environ 84 m² : 1habitation, garage et abri couvert Les habitations sont : * d'une maison principale (pièce de vie + cuisine, 3 chambres, salle d'eau, garage de 124 m² environ) * 5 logements individuels - 1er logement : T2 - 2nd logement : T3 - 3ème logement : T3 - 4ème logement : T2 - 5éme logement : studio Piscine. Chauffage : maison principale + studio (poêle à granulés, poêle à bois), les 4 autres logements disposent d'un chauffage électrique. Assainissement : raccordé au tout à l'égout. Les logements restent équipés en mobiliers et linges. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Lantelme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 887763886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Local commercial d'environ 30 m² avec terrasse, emplacement idéal pour la restauration rapide ou toutes autres activités. Possibilité de se garer, emplacement avec beaucoup de visibilité, présence de deux médecins à proximité, d'un salon de coiffure et d'une laverie. Bail tout commerce possible. Taxe foncière : 483e charge mensuelle  : 82 (eau comprise) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez hervé desplat : clairimmo barbotan - 3 avenue des thermes 32150 cazaubon - service transaction : 05 62 03 70 61 service location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 495 108 755.

À vendre échoppe double de 83 m² de plain-pied avec jardin, saint-augustin 33000 bordeaux la maison se compose actuellement de deux logements indépendants, chacun disposant de sa propre entrée et de compteurs séparés (eau, gaz, électricité). Ils sont toutefois reliés intérieurement, laissant la liberté de réunir ou de séparer les espaces selon les besoins. Côté aménagement : - une première partie comprend un séjour de 20 m² avec une belle hauteur sous plafond de 2,80 m, une cuisine pouvant être ouverte sur la pièce de vie, et une chambre de 15 m² avec sa salle d'eau. - un second espace de vie côté jardin de 13 m² (hsp 2,30 m) offre un accès direct à l'extérieur. - la seconde partie de la maison, non visible sur les photos, comprend également une pièce de vie, une cuisine et une salle d'eau, totalement indépendantes. Les atouts : - possibilité d'agrandissement à l'arrière (environ 40 m²) - surélévation envisageable sur l'arrière (zone classée à l'avant) - isolation intérieure performante : murs en pierre doublés en briques avec systèmes d'aération - stationnement gratuit dans la rue - mise en location possible immédiatement : idéal pour résidence principale avec complément locatif ou pour un investissement pur sur une parcelle de 212 m², cette maison de plain-pied séduit par sa luminosité rare pour une échoppe, due à sa largeur généreuse, ainsi que par son jardin arboré, clos et piscinable d'environ 130 m², sans aucun vis-à-vis. Un bien évolutif, à adapter à vos envies ou à vos projets patrimoniaux. Située dans un quartier calme et recherché de bordeaux, à proximité immédiate des hôpitaux, facultés, écoles et commerces, cette belle échoppe double en pierre offre un cadre de vie paisible avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Les accès aux transports sont nombreux : bus 1 - 16 - 20 - 24 - 80, tram b qu'attendez-vous ? . Hk homekare immobilier : estimation - vente - location - gestion - syndic.

Situé au coeur du centre historique de Laguiole, cet ancien couvent du XVème siècle, entièrement rénové avec goût, offre un cadre exceptionnel pour un projet professionnel dans l'hébergement ou le tourisme. Développant près de 360 m² habitables, cet ensemble unique est aujourd'hui exploité comme une maison d'hôtes / hôtel de charme et comprend : 8 chambres toutes équipées de salle d'eau privative ou commune, plusieurs salons et espaces communs, une très belle terrasse extérieure. L'ensemble a été restauré dans les règles de l'art, avec des matériaux de qualité, en conservant le cachet de l'ancien : pierre, cave voûtée, poutres. Idéalement situé dans une rue piétonne, à deux pas de tous les commerces à pied, le bien conviendra parfaitement à un porteur de projet souhaitant s'installer dans l'un des villages les plus emblématiques de l'Aubrac. Les plus : aucun travaux à prévoir et un chauffage très performant (chaudière à granulés et panneaux solaires), activité immédiatemment exploitable, fort potentiel de rentabilité touristique et possibilité de logement de fonction.

En exclusivité, rare sur la commune de céret, vous trouverez un bâtiment, composé d'un local de formation ou commercial d'environ 154 m² avec coin réfectoire libre de location, d'un box d'environ 30 m² loué, de deux hangars loués, d'un appartement de type f3 avec jardin loué et de 3 garages vides. Le bien est situé sur un terrain de 1093 m² avec un parking d'accueil goudronné. Ce bien présente une rentabilité nette d'environ 7,5 %. Contactez votre conseiller guy hoquet : grégory chancerel - tél. : 06 81 39 87 87 - e-mail : gregory.chancerel@guyhoquet.com - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 932 895 527. Agence guy hoquet ceret.

En exclusivité – rare échoppe bordelaise à saisir ! Bordeaux métropole – rive droite – vieux lormont superbe échoppe double de 158 m² alliant charme de l'ancien et confort moderne entièrement rénovée et en parfait état, elle n'attend que vous ! Rez-de-chaussée : pièce de vie exceptionnelle de 71 m² baignée de lumière cuisine ouverte entièrement équipée & aménagée bureau élégant avec vue sur le salon buanderie fonctionnelle wc indépendant à l'étage : deux chambres avec salle d'eau communicante & rangements coulissants haut de gamme suite parentale de 32 m² avec salle d'eau, wc, dressing + balcon privé de 5,7 m² combles aménageables pour encore plus de potentiel ! Extérieur : 43 m² d'espace extérieur pour vos moments chill ou pour créer un grand parking prestations haut de gamme : poêle à granulés ventilation double flux pompe à chaleur visite virtuelle disponible sur demande ! Contactez-moi sans tarder pour une visite – coup de cœur assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°899 773 162 - greffe de bordeaux) eric ducateau entrepreneur individuel 06 85 70 11 31 - réf. 903483.

À vendre – garage automobile sous enseigne nationale de référence cession de 100 % des parts sociales – activité en pleine croissance et forte rentabilitévous êtes à la recherche d'un investissement sûr, rentable, durable et porteur de potentiel ?  saisissez cette opportunité rare de reprendre un garage automobile complet et performant, adossé à un réseau national reconnu pour son professionnalisme, son accompagnement et sa puissance de marque. Une enseigne prestigieuse et soliderejoignez un réseau national structuré offrant :   une notoriété forte et un positionnement premium  des concepts éprouvés, rentables et en évolution constante  un accompagnement technique, managérial et commercial sur mesure  une culture d'entreprise orientée performance, innovation et excellence opérationnelle  une communication nationale omnicanale soutenue présentation détaillée de l'affairesurface bâtiment : 2405 m² couverts terrain : 14760 m² exploitables (stockage, développement, showroom extérieur, etc.)activités proposées : mécanique généralecarrosserie / peinturevente de véhicules neufs et d'occasion (vn / vo) service de nettoyage location courte duréeclientèle : 1 345 clients actifs28 % de clients professionnels (flottes, entreprises, artisans…)volumes annuels : 450 véhicules d'occasion vendus100 véhicules neufs commercialiséschiffres clés : chiffre d'affaires annuel : 10,6 m€ebe retraité : 320 000 €loyer annuel : 130 000 € affaire en croissance régulière avec des leviers encore activables. Une équipe autonome & expérimentéeun capital humain structuré et fidélisé, atout majeur pour une transition réussie : 6 mécaniciens qualifiés4 carrossiers3 préparateurs véhicules3 collaborateurs administratifs3 commerciaux vn / vo expérimentés1 responsable marketing / communication équipe stable, formée aux standards réseau compétences transversales sur l'ensemble des pôles organisation efficiente, rôles clairement définis des installations optimales & évolutivesateliers spacieux et fonctionnels aux normes réseauparc véhicules organisé et zones de stockage rationaliséesbureaux, salles d'accueil, espaces clients professionnelsemplacement stratégique à très forte visibilité et passage potentiel de développement : aménagement d'une zone showroom extérieure, création d'un espace vo premium, extension d'activité sur la location ou les services connectés. Points forts de cette opportunité enseigne reconnue, gage de qualité et de confiance excellente visibilité commerciale & accessibilité rentabilité démontrée et structure saine équipe expérimentée, autonome et fidélisée espace extérieur important et sous-exploité : fort levier de croissance dossier complet et informations confidentielles sur demande après signature d'un engagement de confidentialité.

Amboise, caves - ensemble de deux caves, l'une de 51 m² avec eau et électricité, l'autre de 77 m² avec eau, électricité et tout à l'égout, ancienne cuisine, wc. - prix hon. Négo inclus : 38 160 € dont 6,00% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 36 000 € - réf : 022 / 1145.

Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et du parking Gabriel Péri, cet immeuble entiérement rénové en bureau sur 2 étage, en rez de chaussée commerce PMR, offre une belle opportunité pour une activité professionnelle ou un investissement locatif. Son emplacement stratégique garantit une excellente visibilité et un accès facilité aux commerces et transports. Lumineux et bien agencé, il convient parfaitement aux bureaux ou aux professions libérales mais également pour un commerce au rez de chaussée en PMR. Une opportunité à saisir pour allier emplacement privilégié et rentabilité. Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.

Iad France - Anne-Sophie Noel vous propose : À Vendre à Fresnes-en-Woëvre : Ensemble Immobilier avec Gîtes / Chambres d'hôtes, Appartement, et Studio - Idéal pour Continuer et Développer une Activité de Gîtes Vous rêvez de reprendre une activité dans le domaine des gîtes ? Cette propriété, située à Fresnes-en-Woëvre, est faite pour vous ! Nichée dans un cadre calme et verdoyant, elle offre une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent poursuivre et développer une activité touristique tout en profitant d'un cadre de vie paisible. Avec plus de 15 ans d'activité et des avis excellents sur Google, TripAdvisor et Booking, ce gîte est réputé pour l'attention particulière portée à chaque client, garantissant ainsi une expérience mémorable à tous les visiteurs. De plus, les propriétaires actuels sont prêts à vous accompagner pour une passation en douceur, vous assurant ainsi une transition réussie. La propriété se compose de trois entités distinctes : Gîte de charme : Il comprend 3 chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bain privative, un salon / séjour convivial pour accueillir vos hôtes, et une cuisine entièrement équipée. Appartement accolé au gîte : Idéal pour des locations saisonnières ou pour accueillir une famille, cet appartement propose 2 chambres, une cuisine fonctionnelle, un salon / séjour lumineux, une buanderie pratique, ainsi qu’un grand balcon pour profiter des beaux jours. Studio indépendant : Cet espace cosy comprend 1 chambre, un salon / séjour, une cuisine et une salle d’eau. Parfait pour des séjours de courte durée ou pour héberger le propriétaire. De plus, les combles sont aménageables : les arrivées d’eau sont déjà prévues, offrant la possibilité de créer un appartement supplémentaire pour diversifier encore plus l’activité. Les extérieurs : La propriété dispose de garages et de dépendances, offrant de nombreuses options de rangement ou d’aménagement. Un charmant cours d’eau longe la propriété, apportant une atmosphère apaisante pour les hôtes et résidents. Mode de chauffage : La propriété est équipée d'une pompe à chaleur, garantissant un chauffage efficace pour le confort des hôtes tout au long de l'année. Possibilités de développement : Cette propriété offre également l'opportunité de diversifier les activités, notamment en développant une table d’hôtes. Avec une cuisine équipée et un cadre accueillant, la mise en place de repas pour vos clients ou d’événements pourrait ajouter une nouvelle dimension à votre offre. Situation géographique : Fresnes-en-Woëvre est un village paisible disposant des commerces de proximité essentiels (boulangerie, supermarché, pharmacie, maison de santé et écoles). À seulement quelques minutes en voiture, vous trouverez l'accès à l'autoroute A4, facilitant les déplacements vers Metz, Verdun, et les principales villes de la région. La région est riche en sites historiques et touristiques à visiter, notamment les champs de bataille de Verdun, le lac de Madine, et plusieurs mémoriaux de la Première Guerre mondiale. Que vous cherchiez à développer votre activité touristique, à investir dans l'immobilier locatif, ou à changer de vie en vous installant dans un environnement serein, cette propriété répondra à toutes vos attentes. Les propriétaires actuels s'engagent à vous accompagner pour une prise en main rapide et efficace de l'activité. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien déjà en activité avec un fort potentiel d’expansion. Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Noel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAR LE DUC CEDEX sous le numéro 922553052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dominique Mercier-Fedon vous propose : À saisir ! Un ensemble immobilier de qualité, comprenant deux gîtes tout confort et entièrement meublés : le 1er de 150 m² environ, classé D, comprenant au rez de chaussée une belle pièce de vie, un salon, deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé, une salle de jeu buanderie, à l'étage : deux chambres, une salle d'eau avec wc, terrasse carrelée, auvent, cour avec pavés autobloquants. Le 2ème gîte de 85 m² environ, classé E, comprenant : une grande pièce de vie, trois chambres, une salle d'eau, un wc séparé, grenier aménageable, préau. Chauffage électrique. Huisseries PVC et double vitrage, volets bois. En outre, un studio à finir d'aménager. Garage, dépendances, chais. Piscine au sel 6X12 avec liner neuf, clôturé avec portillon de sécurité norme NF. Mobilier de plein air. Terrain de 4400 m² environ, arboré et fleuri, avec une partie constructible. Puits. Assainissement conforme. Panneaux photovoltaiques avec contrat. Toiture en excellent état. Pas de travaux à prévoir. Très bonne rentabilité. Environnement calme, à proximité des commerces et services de Mirambeau et de l'accès autoroute A10. Proche de l'estuaire de la Gironde. À 35 mn des plages de Royan et 50 mn de Bordeaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Mercier-Fedon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 835243163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lyon 3éme, dans résidence de bon standing et donnant entièrement au calme, votre agence ORPI vous propose ce local professionnel (actuellement cabinet de kinésithérapie) Il se compose d'une entrée faisant office de salle d'attente, d'une pièce de vie ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, de trois pièces, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'un dressing. De plus il possède une place de parking en sous-sol. Ses + : résidence avec gardien et espaces verts, calme absolu, à 12 minutes à pied de la gare Part Dieu et du T3. Référence agence : 2002.

À VENDRE – Fonds de Commerce Garage Automobile de Référence Emplacement stratégique – Axe très passant Terrain : 5 400 m² | Bâtiment : 1 200 m² (dont hall d'exposition de 120 m²) Chiffre d'affaires : 1,1 M€ | EBE : 130 000 € | Loyer annuel : 24 000 € Une entreprise familiale solide depuis plus de 40 ansFondé en 1980 et dirigé depuis par un couple passionné, intégré à un réseau national reconnu, est devenu une véritable institution locale. Sa longévité témoigne d'un management rigoureux, d'une relation client exemplaire et d'une rentabilité stable. Cette affaire dispose d'une clientèle fidèle et diversifiée, composée aussi bien de particuliers que de professionnels. Localisation & Environnement Emplacement numéro 1 – Grande visibilité grâce à sa situation en bordure d'un axe très fréquenté, à fort passage journalier. Terrain de 5 400 m² – Entièrement clôturé, avec larges zones de stationnement et circulation fluide. Bâtiment de 1 200 m² bien entretenu, comprenant : Atelier spacieux, lumineux et parfaitement équipéHall d'exposition de 120 m² pour véhicules neufs et d'occasionBureaux, accueil client, zones de stockage et vestiaires Équipe professionnelle et stableL'entreprise est structurée autour d'une équipe solide et expérimentée, déjà autonome : 1 Mécanicien / Technicien référent2 Mécaniciens qualifiés1 Apprenti en cours de formation1 Employée administrativeDirigeant actif, assurant le lien client et la supervision opérationnelleAmbiance de travail familiale, avec une forte culture du service client et du travail bien fait. Équipements & ConformitéLe garage est entièrement aux normes et dispose d'équipements régulièrement renouvelés, adaptés aux véhicules récents, hybrides et électriques : Ponts élévateurs, valises de diagnostic, outillage completZone d'accueil soignée et moderneInformatique de gestion efficace et connectée au réseau partenaireAucun investissement lourd à prévoir pour le repreneur. Potentiel de développementL'entreprise offre de nombreuses possibilités d'évolution : Aménagement de l'espace extérieur pour étendre l'activité commerciale (VO / VN) Accroissement des partenariats B2B, services flottes, ou prestations liées aux nouvelles mobilitésMarché local et régional à fort potentiel, encore partiellement exploité Les avantages du réseau partenaireIntégrée à une enseigne nationale reconnue, l'entreprise bénéficie : D'une notoriété forte auprès du grand public D'un accompagnement personnalisé dès la reprise : technique, commercial, marketing D'un accès à des outils digitaux performants et à des process éprouvés D'un plan de communication local et national, garantissant une visibilité continue et un trafic client régulier Données financières clésChiffre d'affaires : 1 300 000 €EBE : 130 000 €Loyer annuel : 24 000 €Surface terrain : 5 400 m²Surface bâtiment : 1 200 m²Hall d'exposition : 120 m² Une opportunité rare pour entrepreneur ou professionnel du secteurCette entreprise réunit tous les atouts pour une reprise réussie : Outil de travail opérationnel, sans travaux Historique solide, clientèle fidèle et équipe en place Emplacement stratégique avec fort potentiel d'extension Appui d'un réseau reconnu pour accompagner le développement Intéressé par cette opportunité ? Contactez-nous pour recevoir un dossier complet, échanger en toute confidentialité ou organiser une visite sur place.

Iad France - Elodie Delattre vous propose : Au coeur du village dynamique et prisé de Val d' Aigoual, chambres d’hôtes, gîte de groupe et petite maison accessible depuis son parc arboré de 1180 m². La spacieuse bâtisse de 500 m² est composée de 7 chambres d’hôtes lumineuses de 25 à 55 m² pouvant accueillir de 2 à 5 personnes avec salles d'eau privatives, une salle à manger, un salon et une cuisine équipée de matériel professionnel. Le gîte d’étape de 361 m² d'une capacité de 40 couchages est composé d’une grande salle commune, d’une cuisine ainsi que 8 chambres. Une maison individuelle de 41 m² entièrement rénovée vous offre une pièce de vie avec cuisine équipée et fonctionnelle, une chambre et une salle d'eau en rez de chaussée. Une laverie, et diverses pièces de stockage complète l'ensemble. Prix de cession immobilier et fond de commerce : 595 000 euros. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Delattre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 844115279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.