Vente immeuble a rafraichir Gouy (02420)

À 5 min de le catelet, immeuble d'environ 230 m² composé au rdc : d'un ancien bar / café : possibilité de relancer l'activité dans le village ou d'en faire un grand lof, avec cuisine et d'autres pièces disponibles. À l'étage, vous y trouverez un coin détente et quatre chambres : possibilité d'y vivre avec son activité au rdv ou de faire un second appartement. Gros potentiel de rénovation pour de l'investissement locatif ou pour se lancer dans une activité professionnelle. Un garage sur le côté a également été réaménagé en pièce fonctionnelle. Une cour / terrasse avec dépendance est à rafraichi...

Exclusivité sur la commune de ligny en cambrésis. Belle rentabilité pour ce lot de 3 appartements spacieux à 10 min de caudry et 25 min de cambrai. -appartement 1 : loué 700€ hc duplex t4 / 5 d'une superficie d'environ 140 m² avec terrasse. -appartement 2 : loué 550€ hc duplex t3 d'une superficie avoisinant les 100 m² -appartement 3 : loué 550€ hc t3 développant 80 m² soit une superficie habitable, hors partie commune, de 320 m² donc éligible aux nouvelles aides pour la rénovation. Prévoir budget travaux notamment en façade et grande toiture d'environ 250 m². Rentabilité net actuelle : 13% ren...