Vente immeuble calme à Lille (59)

L’office notarial dusart et associés, sarl, scp vous propose : immeuble à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 21 rue du sabot 59800 lille - a 900m du métro cormontaigne, dans une rue calme, immeuble style bourgeois des années 30 vendu loué offrant plusieurs lots : 3 studios meublés en partie dont 1 avec balcon 3 appartements t2 avec mezzanine ou patio meublés en partie cour intérieure et cave immeuble entretenu avec une excellente situation géographique dpe d / e/f / g en fonction des appartements les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1ère offre possible à 750 000€ (honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur) pour participer à la vente en immo-interactif, vous devez remplir les conditions suivantes : 1/ avoir visité le bien avec le notaire sur rendez-vous aux jours indiqués (le mardi 29 / 04 entre 14h et 16h; le mardi 13 / 05 entre 10h et 12h et le mercredi 14 / 05 entre 14h et 16h) sur rendez-vous. 2 / avoir rempli et signé la demande d'agrément lors de la visite ou avant le 19 mai. 3 / avoir transmis un dossier de candidature (copie de la pièce d'identité, plan de financement) à l'office notarial. 4 / s'inscrire sur le site : 5 / une fois votre agrément délivré par le notaire en charge de la vente, vous pourrez porter vos offres entre le mercredi 21 mai 12h et le jeudi 22 mai 12h. 6 / a la fin de la période de réception des offres, les vendeurs choisiront la meilleure offre pour eux et le candidat retenu sera invité à signer l'avant contrat dans les jours suivants. Les diagnostics techniques et les documents annexes seront transmis et téléchargeables par les personnes ayant visitées le bien depuis l'annonce du site après inscription. Aucun frais pour participer à la vente aux encheres (vente notariale interactive) - visites : sur rendez-vous. Contact : 06 07 07 75 11 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 750 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 21 / 05 / 2025 à 12 : 00 au 22 / 05 / 2025 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude dusart et associés, sarl - notaires à lille - n° siret : 84329927200016 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Alexis tanchis vous propose à la vente cette maison composée de deux appartements, parfaite pour un projet locatif ou un projet mix habitation résidence principale / location. Située dans un quartier calme et recherché de lille hellemmes, à 4 minutes à pied du métro marbrerie (ligne 1), proche des bus, commerces, écoles et grands axes, cette maison des années 60 offre une belle opportunité de rendement. Le bien comprend deux logements avec compteurs d'eau et d'électricité séparés : logement au rdc – 40,5 m² – non occupé : entrée / séjour de 21 m² avec cuisine ouverte / chambre avec dressing / salle d'eau avec wc + jardin privatif de 60 m² exposé sud, avec terrasse et cabanon. Loyer potentiel estimé : 636 € / mois hors charges (selon les règles en vigueur et possibilité de le valorisé + ) logement en duplex à l'étage – 40,2 m² habitables / 55,4 m² au sol – occupé cuisine et espace repas / salon séparé / salle d'eau avec wc chambre à l'étage loyer actuel : 540 € / mois cc locataire en place depuis 2011, contrat jusqu'en 2028, paiements réguliers et sans problème informations complémentaires : - chauffage et eau chaude électriques. Les contrats d'énergies sont à la charges des locataires. - menuiseries double vitrage, volets roulants électriques - cave commune - exposition sud un bien avec de nombreux atouts : deux loyers, peu de charges, possibilité de valorisation. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,65% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alexis tanchis entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°851 308 197 greffe de lille) 07 82 84 54 97 (réf. 581571 ).

Iad France - Patrice Laurent vous propose : Opportunité Rare - Bâtiment Spacieux avec Jardin, à proximité d'Haubourdin- Rare sur le marché, ce bâtiment spacieux, proximité d'Haubourdin offre un potentiel unique pour des projets de rénovation ou de transformation. Avec une surface totale de 176 m², cette propriété datant de 1970 bénéficie d'un grand jardin, d'une exposition idéale au sud-ouest, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le bâtiment actuellement vide, offre une toile vierge pour laisser libre cours à votre imagination. Avec la possibilité de créer des espaces sur mesure selon vos besoins, vous pouvez concevoir votre espace idéal sans contraintes préétablies. Que ce soit pour transformer en résidence principale, en bureaux, en atelier d'artiste ou en espace commercial, les possibilités sont infinies. L'emplacement de ce bien est également un atout majeur. Situé dans un quartier calme et recherché de Hallennes-lez-Haubourdin, vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles. Les écoles, les commerces, les transports et les espaces verts sont facilement accessibles, offrant un quotidien pratique et agréable. De plus, la présence d'un parking et d'un jardin privatif complètent avantageusement ce bien, offrant confort et praticité à ses futurs occupants. Vous pourrez ainsi profiter des beaux jours dans votre jardin en toute tranquillité, loin du tumulte de la ville. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir un bien aux multiples possibilités à Hallennes-lez-Haubourdin. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre créativité pour donner vie à ce bâtiment unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 193 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 940766355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fabienne PICAVET OPTIMHOME 07 78 38 92 50, vous propose cet immeuble mixte dont la localisation est de premier ordre, en hyper centre de Croix Au rez-de-chaussée, vous trouverez la surface commerciale de 120 m² qui est en parfait état. Elle est prolongée d'une véranda très lumineuse, donnant sur un extérieur de 70 m² environ. Actuellement occupée, elle sera libre le jour de la vente. Le loyer potentiel est de 2500 Euros L'appartement accessible par une entrée indépendante mesure 177 m². La pièce de vie est une pièce particulièrement chaleureuse et cosy, par son parquet et ses placards anciens en bois, mais également par sa cheminée. Une terrasse est accessible par la grande baie vitrée, qui lui apporte une très belle lumière L'appartement dispose d'une salle d'eau entièrement rénovée, avec une douche à l'italienne, une double vasque et un coin machines, particulièrement bien pensé La cuisine est spacieuse, elle offre un coin salle à manger et d'une arrière cuisine avec de nombreux rangements L'appartement comprend 3 chambres en mezzanine, un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire et de nombreux espaces L'immeuble possède 2 accès indépendants mais il peut être également accessible par le commerce Il dispose également d'une cave saine Un charme fou, un très beau volume, une clarté exceptionnelle, un état général très correct et une localisation stratégique, un réel potentiel pour cet immeuble Possibilité de colocation, idéal pour une PROFESSION LIBERALE ou regroupement de médecins. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabienne PICAVET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°749 941 829 Greffe de LILLE) 07 78 38 92 50 (réf. 557375 ).

Iad france - jonathan thevenoud vous propose : à vendre – immeuble de rapport – lys-lez-lannoy 133 m² – 4 lots – rentabilité attractive – aucun travaux dans un secteur calme et recherché, découvrez cet immeuble de rapport en parfait état, idéal pour un investissement locatif serein et rentable. Composition : 2 bureaux professionnels  • bureau 1 : loué 400 € hc / mois  • bureau 2 : libre, relouable (ancien loyer 400 € hc / mois) 1 studio : loué 310 € hc / mois 1 appartement t3 : libre, estimé à 800 € hc / mois revenus locatifs potentiels : mensuels : 1 910 € hc annuels : 22 920 € hc taxe foncière : 1 900 € / an les + du bien : immeuble en excellent état, aucun travaux à prévoir parties communes et façade soignées bonne rentabilité locative environnement calme, proche des commodités forte demande locative sur le secteur opportunité à saisir pour investisseurs ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 224 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan thevenoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tourcoing sous le numéro 904289253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de rapport avec 5 chambres louées et meublées. Rendement net de 11,80% ! Secteur limitrophe roubaix à lys-lez-lannoy, dans un quartier calme à proximité du centre commercial auchan leers, des magasins de l'usine à roubaix, du centre de roubaix, profitez de cette belle opportunité d'investissement locatif pour ce bien présentant 5 studettes de 11 m² à 13 m², louées et meublées (lit, table, chaise, armoire, bureau, tv, plaque de cuisson), dans une maison rénovée de 78 m² habitables. Chaque chambre possède son tableau électrique et sa salle d'eau avec lavabo et cabine douche. Double vitrage pvc, compteur électricité aux normes, cloisons isolées, toiture en bon état. Bus à 50m vers hyper centre de roubaix (commerces, métro, tramway). Montant des loyers charges incluses : 2.180€ par mois. Le rendement net de charges (eau, électricité, assurance, taxes foncières) est de 11,70%. Si vous le souhaitez, je peux m'occuper de votre gestion locative. N'hésitez pas à me contacter ?! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 182 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thierry dhez, tél. : 06 20 53 77 82, e-mail : thierry.dhez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lille sous le numéro 392 461 497.