Vente immeuble calme Lot-Et-Garonne (47)

Immeuble de rapport comprenant un local commercial de 133 m² et un appartement de 95 m², idéalement situé dans l’hyper-centre de miramont-de-guyenne. Sur une place marchande, proche des grands axes et du lac du saut du loup. Idéal pour commerçant souhaitant utiliser l’étage comme habitation, ou pour investisseur souhaitant diviser (local + deux t2). Côté technique : tout à l’égout, électricité aux normes local commercial, volets roulants manuels et double vitrage pvc dans les pièces de vie, portes automatiques pour le local commercial. Taxe foncière : 1800€ les honoraires sont à la charge du v...

Agen - rue calme du centre ville. Un immeuble à usage d'habitation comprenant : au rez-de-chaussée : un appartement de type t2, loué au prix de 325€ + 30€ de charges soit 355€ c. C. Au premier étage : un appartement meublé de type t1 bis, loué au prix de 380€ + 20€ de charges soit 400€ c. C. Au deuxième étage : un studio mansardé et équipé, loué au prix de 330€ + 30€ de charges soit 360€ c. C. Compteur électrique individuel, sous-compteur pour l'eau, chauffage convecteur électrique. Classe energie : e - classe climat : b estimation des coûts annuels d'énergies entre 1 170€ et 1 670€ honoraires...

Découvrez cet ensemble immobilier, idéalement situé dans un secteur calme à moins de 5 minutes du centre-ville, des commerces et de l’hôpital. Une opportunité rare pour investisseurs ou famille nombreuse, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités. Maison principale d’environ 110 m² : • Espace de vie lumineux ; • 4 chambres spacieuses ; • 2 salles de bain modernes. Deuxième maison d’environ 80 m² : • Grande pièce de vie baignée de lumière ; • Cuisine entièrement équipée • 1 chambre et 1 salle de bain. Appartement indépendant : • Pièce de vie agréable avec mezzanine ; • Salle de bain...

Exclusivité, investissement locatif pour cet immeuble en pierre rénové et doté de 4 maisons indépendantes pour une surface totale de 310 m² habitables. 4 logements dont 3 en bon état et le dernier nécessite des travaux de rénovation pour générer un montant mensuel de 2000 euros / mois. Climatisation réversible dans chaque logement et toiture refaite. Plus de photos sur mon site stephane rigal capifrance les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier c...

Belle opportunité investisseur à saisir ! Immeuble de rapport situé entre la gare d'agen et la place du pin dans une rue calme. Potentiel encore à développer. 4 appartements : 2 studios d'environ 20 m² 2 t2 de 28 m² et 40 m² la plupart refaits à neuf. Rentabilité de 8% avec encore un potentiel à développer au-delà de la rentabilité c'est une opportunité très intéressante car les appartements sont loués en flux tendu a saisir rapidement quand partons-nous en visite les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 265 000 € ho...

En campagne, au calme, à cinq minutes des commodités. Ensemble immobilier composé de trois logements : une maison climatisée de 200 m², cinq chambres dont trois avec salle d'eau privative. Un appartement climatisé, loué 490€ / mois charges incluses, un appartement climatisé avec une chambre et deux pièces. garage, jardin de 3500 m². Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Iad France - Audrey Riviere vous propose : Immeuble de caractère au cOEur d'Agen. Au cOEur d'une rue calme en plein centre ville d'Agen, cet immeuble de rapport est une véritable perle pour investisseurs ou futurs propriétaires. Construit après-guerre, il allie l'élégance du patrimoine historique au confort moderne. À seulement 5 minutes à pied des commerces et 7 minutes de la gare, il bénéficie d'une localisation idéale pour ceux cherchant à concilier vie urbaine et confort. Il est régulièrement entretenu et en très bon état. En rez de chaussée vous trouverez un studio de 30 m² et un appartem...

Hébergement touristique à vendre cause départ en retraite. Niché dans la vallée de la Garonne, le cadre inspire calme et sérénité. De construction récente, il peut accueillir 15 personnes, avec accès PMR. Sa cuisine professionnelle et sa pièce de vie commune permettent des repas conviviaux. Gites insolites possible sur 3Ha. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Investisseurs ! Magnifique maison divisée en 2 appartements située dans le charmant village de castelmoron / lot. * au rez-de-chaussée, t3 de 50,57 m² comprend une cuisine équipée (plaques, four. ) indépendante de 12 m² avec placards bas, un salon de 11 m², deux chambres de 10 et 9 m², une salle d'eau et un wc indépendant. Chauffage par climatisation réversible + électrique. Classe énergie en c. Loué 500€ + 10€ de charges / mois depuis le 01 / 03 / 2023. * au premier étage, t3 de 50,52 m², comprend une cuisine aménagée, un salon, deux chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Classe én...

Secteur Saint Pastour, à proximité de toutes les commodités, venez découvrir cet immeuble en pierre à rénover d'une surface d'environ 255,58 m². Cet immeuble sur 4 niveaux offre la possibilité de créer 3 logements. Vous découvrirez au sous sol, un garage d'environ 91,40 m², au rez-de-chaussée un plateau d'environ 90,83 m², au premier étage un second plateau d'environ 104,34 m² et au dernier étage un appartement en travaux d'environ 60,41 m² avec une terrasse de 25 m² offrant un point de vue dominant. Immeuble raccordé au Tout-à-l'égout, Double vitrage. Bien non soumis au Diagnostic de Performa...

Exclusivite optimhome. Emplacement de 1er choix pour ce restaurant / bar / chambres d'hôtes. Au cœur du village historique de la romieu, dans le gers. Cet immeuble individuel de caractère sur 420 m², plus les combles, offre une combinaison unique de services de très bonne qualité, parfaite pour un entrepreneur à la recherche d'une belle opportunité dans le gers. Situé dans un cadre authentique d'un des plus beau village gascon, le restaurant et le café avec licence iv jouissent d'une notoriété bien établie, attirant une clientèle fidèle et diversifiée, profitant d'une belle salle de 40 m² avec...

Christophe LAMAZERE pour le réseau Optimhome. Je vous propose un immeuble ancien (probablement un ancien couvent du 17ème siècle) en pleine propriété, situé 51 rue Antichan à Lectoure, dans le centre-ville historique avec un beau jardin et sa vue panoramique au sud de la ville avec les Pyrénées en arrière plan. Aménagé en 3 logements (vendus non occupés), élevé de 2 niveaux dont le détail est le suivant  : - Le RDC est un grand T2 de 62 m² environ avec une grande véranda fermée de 20 m² et un accès privatif au jardin. À noter de très beaux éléments architecturaux (belles arcades en pierres de...

Vous êtes à la recherche d'un immeuble à restaurer (en partie) en plein coeur de Lectoure ? Celui que je vous propose de découvrir aujourd'hui dispose d'une surface habitable d'environ 150 m² répartie sur trois niveaux que vous pourrez faire communiquer en y aménageant un lieu unique. ou séparer en créant plusieurs espaces distincts, selon votre projet. * Au rez-de-chaussée, vous trouverez un très bel appartement avec mezzanine d'une superficie d'environ 50 m², occupé par une charmante et sérieuse locataire. Fonctionnel, il a été entièrement restauré avec des matériaux de qualité, un savoir-fa...

Aux portes du pittoresque et dynamique village de Lectoure, dans un environnement bucolique, venez découvrir cet ensemble immobilier doté d'une belle architecture, mêlant harmonieusement charme et fonctionnalité. Avec une superficie généreuse de 324 m² répartie sur deux niveaux, cette propriété comprend 6 logements distincts, ce qui permet une diversité d'options de résidence. Les 4 appartements de type T2 et les 2 spacieux T4 offrent un éventail de possibilités, que ce soit uniquement dans un but locatif ou pour devenir votre résidence principale associée à des locations classiques, saisonniè...