Vente immeuble avec cave Angoulême (16000)

Idéalement situé en plein coeur d'angoulême, cet immeuble de rapport est une opportunité à saisir. Il se compose de : rez-de-chaussée : un local commercial de 112 m², actuellement loué. 1er étage : un appartement de type 3, d'une surface de 95 m², également loué. 2ème étage : un appartement de type 3, d'une surface de 83 m², libre à la location ou pour un usage personnel. Une situation stratégique et un bon rendement locatif potentiel. Pour plus d'informations, contactez-nous en agence. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphane lavaud (ei) agent commercial - numéro rsac :...

Emplacement idéal pour ce local commercial + appartement sur deux niveaux avec combles aménageables ! Sanitaires, remise, arrière cuisine et cave pour le local. Plein coeur du Gond-Pontouvre, sur un axe passant. Plusieurs places de parking à proximité. Prévoir travaux, très beau projet de rénovation ! Honoraires inclus dans le prix : 7%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.