Vente immeuble avec cave Figeac (46100)

Dans le secteur sauvegardé du centre historique de Figeac, idéalement situé, nous vous proposons cet ilôt à rénover entièrement. Sur une parcelle de 650 m² (430 m² de cour et jardin), 2 immeubles attenants composent le bâti : - une maison principale avec une façade de belle facture (typique XVIII ième siècle) R + 3 (dont combles) de 600 m² possibles de planchers. - Une maison attenante (aussi R + 3) procurant 280 m² env. de potentiel. Ce bien propose donc potentiellement 880 m² après des travaux qu'il s'agit de prévoir comme importants. Cet important foncier restant encore disposnible dans l'h...

Dans le secteur sauvegardé du centre historique de Figeac, idéalement situé, nous vous proposons cet ilôt à rénover entièrement. Sur une parcelle de 650 m² (430 m² de cour et jardin), 2 immeubles attenants composent le bâti : - une maison principale avec une façade de belle facture (typique XVIII ième siècle) R + 3 (dont combles) de 600 m² possibles de planchers. - Une maison attenante (aussi R + 3) procurant 280 m² env. de potentiel. Ce bien propose donc potentiellement 880 m² après des travaux qu'il s'agit de prévoir comme importants. Cet important foncier restant encore disposnible dans l'h...

Petit immeuble à restaurer à proximité du Centre Ville de Figeac. Il est composé d'un rez-de-rue et de 2 niveaux dont le dernier est constitué de beaux combles sous charpente. - > 275 m² habitables peuvent être dégagés : - Niveau 0 pour 75 m² (porche permettant un garage). - Niveau 1 & 2 pour 100 m² chacun. Le gros oeuvre est en bon état, le second oeuvre à reprendre intégralement. Bien situé à 300 mètres du centre historique de cette ville très touristique et particulièrement dynamique du point de vue économique. Ce produit présente un intérêt certain pour des investisseurs.

Immeuble situé en centre ville, tout proche des commodités, composé de 4 appartements (tous loués non meublés) et 2 locaux commerciaux (dont 1 de 75 m² non loué), 4 caves indépendantes et un jardin fermé d'environ 75 m² à l'arrière. Rez de chaussé : 2 locaux commerciaux de 70 m² et 75 m² - chauffage individuel au gaz 1er étage : 1- t3 de 57,5 m² et 1- t2 de 46,3 m², 2ème étage : 1- t3 duplex de 56,2 m² et 1- t3 de 55 m². Chauffage individuel électrique pour les appartements. Locatif brut potentiel : 30 757 € / an (offrant un rendement brut potentiel de 9,15%) taxe foncière : 3.720 € (teom comp...

Iad France - Fabrice Robert (06 76 53 53 19) vous propose : Immeuble d'une surface de 100 m² se compose d'un local commercial en rdc et d'un appartement. Cet immeuble comprend un appartement d’une surface habitable de 80 m² environ qui se compose comme suit : au premier étage, une cuisine avec accès sur un balcon, un salon séjour avec accès balcon et un wc. Au deuxième étage se trouve la partie nuit, deux chambres, une salle d’eau avec wc. En rez-de-chaussée se trouvent une cave et une cour intérieure. Idéalement situé, sur le chemin de Saint Jacques de Compostelle, proche des commerces, école...

Sur le tour de ville Cajarcois, une maison de village en pierre sur 3 niveaux à finir de rénover. Toiture neuve. En rez de chaussée, un local commercial loué avec double entrée indépendante et une entrée pour l 'appartement avec sa cave. Au 1er étage se trouve un plateau brut de 60 m² avec sa terrasse d'environ 20 m². Au second, une surface brut d'environ 45 m² et sa terrase d'environ 23 m². Un très beau potentiel pour un logement principal ou locatif !

Sur le tour de ville Cajarcois, une maison de village en pierre sur 3 niveaux à finir de rénover. Toiture neuve. En rez de chaussée, un local commercial loué avec double entrée indépendante et une entrée pour l 'appartement avec sa cave. Au 1er étage se trouve un plateau brut de 60 m² avec sa terrasse d'environ 20 m². Au second, une surface brut d'environ 45 m² et sa terrase d'environ 23 m². Un très beau potentiel pour un logement principal ou locatif !

Sur la place de l'église, dans un secteur recherché et attractif, cet immeuble de rapport vous propose 7 logements d'habitation et 2 locaux commerciaux sur 3 étages. Des studios au T3 en passant par les quatre T2 et du restaurant à la boutique, tout est occupé. Appartements conventionnés CAF. La structure, maçonnerie et couverture / charpente (isolation en laine de verre), a été refaite dans les années 80 et les appartements ont régulièrement été entretenus et modernisés. Quelques investissements à prévoir pour gagner en performances énergétiques sur certains logements. Assainissement collecti...

Sur la place de l'église, dans un secteur recherché et attractif, cet immeuble de rapport vous propose 7 logements d'habitation et 2 locaux commerciaux sur 3 étages. Des studios au T3 en passant par les quatre T2 et du restaurant à la boutique, tout est occupé. Appartements conventionnés CAF. La structure, maçonnerie et couverture / charpente (isolation en laine de verre), a été refaite dans les années 80 et les appartements ont régulièrement été entretenus et modernisés. Quelques investissements à prévoir pour gagner en performances énergétiques sur certains logements. Assainissement collecti...