Vente immeuble avec cave Marly (59770)

Votre Agence Laforêt Valenciennes vous propose à la vente cet immeuble de rapport rare au Centre Ville avec un excellent potentiel de rentabilité. Situé dans une rue attractive, ce bien comprend un local commercial de 64 m² en rez-de-chaussée en excellent état qui dispose d'une réserve, de WC ainsi que d'une cave voutée. Il est équipé d'un chauffage réversible récent, garantissant un confort optimal. Toujours au rez-de-chaussée, l'appartement de 75,99 m² bénéficie d'une entrée privative indépendante et donne sur une cour privée. Il se compose d'un salon-salle à manger avec une cuisine aménagée...

Immeuble situé en hyper centre de valenciennes, proche tramway, organisé sur 3 étages. Au rez de chaussée : - un espace commercial avec entrée indépendante, constitué d'une salle et d'une cuisine, avec cave, - par une entrée séparée vous accèder à un logement au rez de chaussée de 50 m² avec une véranda et une terrasse de 30 m² au 1er étage, un appartement de 33 m² avec pièce ouverte et salle d'eau au 2de étage; un appartement de 27 m² les éléments techniques : - électricité remise aux normes suite diagnostics 2025 - menuiseries pvc double vitrage et volet côté cours - menuiseries bois, simple...

En exclusivite, immeuble de rapport de 136,68 m², 3 lots vendus loués. Rdc : t2 de 58,98 m² comp hall, salon / séjour, cuisine équipée, sdb, wc, chambre, cave, terrasse, jardin. 1ère étage : t2 de 40 m² comp pièce de vie, cuisine équipée, chambre, sdb, wc 2ème étage : t2 de 37,70 m² meublé comp pièce de vie, cuisine équipée, chambre, sdb, wc dpe de d à e selon les lots, compteurs electriques individuels, chauffage gaz collective, chaudière neuve loyer annuel : 19 163€ / an hc centre ville - investisseurs - musee prix net vendeur : 200 000 euros + 12 000€ charge aquéreur, soit 6% ttc référence...

Immeuble de rapport de 381.56 m², 5 lots vendus loués sur 7 lots. Rdc : studio, 3 t3.1ère étage : t2, studio. 2ème étage : t3 cave et hangar avec 6 places de voiture. Dpe de d à g selon les lots, compteurs electriques individuels, chauffage gaz. Loyer annuel : 45 550,56 € / an hc centre ville - investisseurs prix net vendeur : 680 000 euros ( + 40 800 euros honoraires  charge aquéreur, soit 6% ttc) référence : 17915.

Immeuble d'un ancien restaurant avec habitation de 129 m² habitables sur 159 m² de terrain comprenant : 1 cave; ancien rdc commercial, deux pièces avec cuisine, wc, sdd, chambre, bureau, terrasse. À l'étage : studio comprenant pièce de vie, cuisine, cellier, sdd, wc. 2è étage : studio avec sdd, wc, coin cuisine. Chauffage gaz, 1 compteur linky. Prix net vendeur : 220 000€ +  13 200€ charges acquereurs. Réfèrence 17911.

Bureaux type cabinet dentaire d'une surface de 250 m² environ situés au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur -rénovation complète en 2017 composition : accueil / attente / salle radio / bureau / 4 salles de soins / 1 salle de stérilisation / une salle de pose avec kitchenette / 2 places de parking / une cave   reference agence : 17574   prix net vendeur : 400 000€ / honoraires agence : 5% ht du prix de vente charges acquéreur.

Iad France - Amandine Delcourt vous propose : Immeuble de rapport, situé face au centre commercial Coeur de ville et de la place d'Arme, sa localisation est idéale. Opportunité à saisir pour les investisseurs ! Ce bien offre : 2 places de parking privatives en extérieur 3 caves en sous-sol 1 local commercial loué depuis 2009 en Rez de chaussée. Chauffage individuel loué 1000€ 1 appartement T2 avec balcon de 34 m², à rafraîchir. Offrant une entrée, un séjour, une cuisine fermée, un wc séparé, une salle de bain avec baignoire et une chambre avec placard. Libre de toute occupation, était loué 500...

Ancien cabinet d'avocats, immeuble sur 3 niveaux de 240 m² environ au sol est composé de 4 bureaux. À proximité du centre ville de valenciennes, proche des commerces, des écoles et de la gare sncf. De nombreuses possibilités d'aménagement, de grands volumes et un grenier aménageable de 80 m² environ. Ce bien bénéficie d'une cave et d'une jolie cour de 50 m² environ. Des travaux sont à prévoir. Immense potentiel. À visiter sans plus tarder honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie f, classe climat f logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuell...

Proximité gare sncf, rubika, et centre hospitalier, immeuble de rapport pouvant être rénové en maison de ville, double entrée, sh de 120 m², avec garage attenant et atelier. Rdc : hall, wc individuel, cuisine, pièce de vie, très grande chambre, sdb au rdc. Etage : 3 chambres spacieuses dont 1 est traversante, grenier aménageable. Ccentral gaz (chaudière wolf de 2018, entretenue). Les 4 chambres meublées procurent un revenu locatif mensuel de 1200 euros. Libre d'occupation. Classement en d. Volets électriques au rdc, dv pvc, 2 caves. Planchers bois d'origine existants. Prix net vendeur :  142 5...

Hyper centre de valenciennes, en angle de rue, immeuble de rapport de 96 m² (loi carrez) et 109 m² au sol, composé d'un local commercial loué (salle restaurant, cuisine professionnelle) et cave. Etages 1 et 2 : salon-séjour (dv) en espace ouvert avec poutres et parquet d'origine, balcon, coin kitchenette, sdd avec wc et lavabo, 1 grande chambre avec dégagement dressing, petit grenier aménageable). Cc gaz pour l'ensemble. Rapport locatif pour l'ensemble : 873 euros mensuels. Tf de 1055 euros à charge du locataire. Beaucoup de cachet. Prix net vendeur : 125 000 euros ( + 7000 euros honoraires ag...

Boulevard watteau, belle maison bourgeoise comp : cave; rdc : hall d'entrée, bureau, salon / séjour, cuisine aménagée, sddouche, wc, petite véranda. À l'étage : 2 chambres, sdb, wc, coin cuisine. 2è étage : 2 chambres, sdb, wc, coin cuisine. Terrasse, jardin clos. Prix : 300000€ net vendeur + 18000€ de fa ref 14494.

En exclusivité chez safti : votre conseiller benjamin legrain vous propose cet immeuble de rapport composé de 4 appartements et d'un rendement locatif de 2500 € par mois, entièrement libre d'occupation ! *au rez-de-chaussée : deux t2 de 36 m² avec une chambre, wc, salle de bains, dpe : e et f * au 1 ? : un t3 de 77 m² avec 2ch (12 m², 14 m² et 20 m²) + terrasse, dpe : e * au 2d : un t4 de 71 m² avec 3ch (15 m², 15 m² et 13 m²), dpe : e * un garage de 14 m² * local commun au rez-de-chaussée de 38 m²; taxe foncière 2500€ compteurs séparés et individuels, cc gaz et éléc, toiture et façade début 2...

Iad France - Aurore WARIN vous propose : Venez découvrir cet immeuble de rapport sur la commune de Trith-Saint- Léger idéalement situé et proche des axes autoroutiers. Celle-ci se compose de 5 appartements actuellement tous loués. Au rez-de-chaussée : - Premier appartement : T1 (44.37 m²) offrant une pièce de vie avec une cuisine, une salle de bain et une chambre. - Deuxième appartement : Studio (14.21 m²) offrant une pièce de vie avec cuisine et une salle de bain Au premier étage : - Troisième appartement : Studio (18.15 m²) offrant une pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle de b...

Aux portes de valenciennes. Emplacement idéal pour cet immeuble comprenant : rdc : surface commerciale en activité (avec reserves et chambre froide) etage : 2 appartements de 40 et 66 m² renovés (dpe d) et libre d'occupation espace de stockage. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez naomi theodorou 07 50 05 67 83 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette pré...

Aux portes de valenciennes. Centre-ville, immeuble de rapport (monopropriété), comprenant : - un local commercial (alimentaire) loué - 3 studios meublés actuellement loués - 1 grand appartement (114 m²) 2 chambres et terrasse avec balcon : libre d'occupation pour la vente - 1 grande pièce avec accès jardin. Rapport actuel : 27 000€ / an hors charges possibilité d'une rentabilité supérieure. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez naomi theodorou 07 50 05 67 83 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une...

Iad France - Stéphanie Dufermont vous propose : À Anzin, proche du centre ville, proche des commerces, au calme, cet immeuble de rapport de plus de 150 m² est idéal pour de l'investissement avec une bonne rentabilité. Cette maison de 1930 est composée de quatre appartements meublés et rénovés récemment. Au rez de jardin, se trouve un appartement de plus de 50 m². Composition : double séjour, une cuisine équipée, salle de douche, une chambre, une terrasse véranda, un jardin. Au premier étage : 2 appartements d'environ 22 m² comprenant pour chacun une cuisine équipée séjour, une chambre et une s...

Lot de 2 maisons et 1 atelier ideal investisseur ! Avec passage piétonnier sur le coté. 1ere maison : 1 séjour de 14 m², 1 chambre ou séjour de 12 m², 1 cuisine de 10 m², 1 cour. À l'étage : 2 chambres de 9 m², 1 bureau ou chambre pallier de 16 m², 1 salle de bain avec douche et baignoire, 1 WC separé. Au 2eme étage : 1 grand grenier amenageable de 40 m². 2eme maison : 1sejour de 14 m², 1 cuisine de 9 m², 1 chambre de 10 m², 1 salle de bain + WC, 1 cave. Chauffage central au gaz pour chacune des maisons, tout à l'égout. 1 grand atelier d'environ 100 m² avec possibilité de faire un immense loft...

En zone franche, proche commodités, ens immobilier de 400 m² hab comp : caves; rdc : hall, bureau, salon / séjour spacieux, gde pièce de vie en l avec cfdb avec baies vitrées sur jardin, cuis équipée, ling. À l'étge : palier, 3 bureaux ou chbres, sdb. 2è étage : palier, 2 bureaux ou chbres avec point d'eau, sddouche. Grenier aménagé. Terrasse, jardin clos, garage 2v (50 m²), parking pls v.  cc gaz, tae + dependance 200 m² à rénover avec accès arrière privé. Investisseurs - a voir absolument - bon etat - prix 400000 euros et 20000 euros charges acquéreurs. Réf 17402.

Immeuble de rapport comprenant 3 appartements   Rez de chaussée avec jardin en duplex d'env 120 m² : bureau ou chambre, vaste séjour avec cuisine ouverte, wc A l'étage : 2 chambres, mezzanine, sdbains, cave, terrasse, jardin clos, chgaz individuel, bonne exposition, rapport locatif : 725€ 1er étage : séjour, chambre, sdbains avec double douche, cc electrique individuel, rapport locatif : 430€ / mensuel 2ème étage : séjour, chambre, sdbains, wc, chf elect individuel,  rapport locatif : 450€ mensuel   Pas de frais de copropriété, trés bon état, toutes commodités : commerces, tramway   Prix net v...

Vous souhaitez augmenter votre patrimoine ? Vous êtes prêt à faire des travaux afin de modeler les logements à votre convenance, pour offrir aux futurs locataires des logements neufs et modernes ? Venez visiter cet immeuble pouvant offrir un parking privé, trois logements qui totaliseront un revenu de 1900 euros par mois. Le rez de chaussée offre un grand espace de vie, en plus de la possibilité de faire 3 chambres un accès au jadin qui sera privatif, avec un loyer de 700 euros. Au premier étage, un T4 avec des finitions à faire, loyer de 650 euros. Au deuxième étage, des combles spacieux à am...

Immeuble d'investissement à bruay l'escaut (59860). Rentabilité mensuelle de 2947eur. Au rez de chaussée : deux cellules commerciales louées 700 et 777eur, un t3 avec jardin loué 450eur, un carport et un garage. Au 1er étage : 2 duplex, loués 500 et 520eur. Compteurs éléctriques individuels. Contactez moi au 06 04 03 52 47 jessica markesic les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vous cherchez à investir et vous savez que Bruay est une ville en plein développement avec le contournement Nord qui est en phase de finition. Vous préférez un immeuble entièrement loué, en très bon état avec de grands appartements (T2 et T3), de bons locataires (CDD, retraité et CDI) qui vous apportera une rentabilité de presque 9% plutôt qu'un immeuble composé de studios, avec du turn over ou en moins bon état mais avec une rentabilité un peu plus élévé. Le rez de chaussée est composé de 2 appartements et du local poubelle. Le premier appartement est un T2 de 41 m². Le deuxième est un T2 de...