Vente immeuble avec climatisation Pyrénées-Atlantiques (64)

Immeuble emblématique d'orthez, à fort potentiel, résidentiel et commercial. 1500 m² construits et 1150 m² habitables dossier complet géomètre et architecte. Plans disponibles pour une revente à la découpe. Accès sur 2 rues. Eléments financiers disponibles. L'architecte manon oliva et la courtière en crédit cathy desplanches sont disponibles pour tous compléments d'informations. Dpe : vierge honoraires d'agence à la charge de l'acheteur. Net vendeur 485.000 eur (honoraires 9,28%, soit 45000 eur).

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Riscle dans le gers, en exclusivite, je vous propose cet immeuble sur 3 niveaux composé de 2 appartements à réagencer (1 t3 d'une surface approximative de 57 m² au 1er étage, 1 t3 d'une surface d'environ 85 m² en duplex), d'un local commercial au rez de chaussée d'une surface de 30 m² environ pouvant être loué avec un bail tous commerces mais également aménagé en appartement studio ou t2, d'un garage de 65 m² environ dont l'entrée permet aussi d'y créer un appartement. Nous avons également des combles aménageables pour une surface de 25 m² environ. Le chauffage est électrique (radiateurs et cl...