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Vente immeuble avec garage à Épinac (71360)

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exclusivité
35 000 €

Immeuble 80 m²

Baubigny (21340)

* grosse baisse de prix ! En exclusivité, ne manquez pas cette opportunité rare : une charmante grange d'environ 80 m², désormais proposée à un prix exceptionnellement revu à la baisse ! Située dans la paisible commune de baubigny, à seulement quelques minutes de nolay et de toutes ses commodités, cette propriété séduira les professionnels, amateurs de nature et de tranquillité. Nichée dans un écrin de verdure sur un vaste terrain boisé d'environ 5000 m², cette grange offre un cadre de vie idyllique, parfait pour un projet de stockage ou d'activité commerciale. Attention : le bien n'est actuellement pas raccordé à l'eau ni à l'électricité, et sa destination est strictement local commercial ou de stockage. Un appentis d'environ 40 m² vient compléter l'ensemble, idéal pour entreposer du matériel ou des outils. Une dépendance de 11 m² faisant office de garage est également incluse. L'accès à la propriété est sécurisé par un portail, pour une parfaite sérénité. Une offre rare à ce niveau de prix ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseillère safti au 06 43 74 29 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 35 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marine poillot, tél. : 06 43 74 29 93, e-mail : marine.poillot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 818078834.

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305 000 €

Immeuble 300 m²

Autun (71400)

Iad france - catherine gorain vous propose : beau triplex avec terrasse intimiste / ensemble immobilier. À decouvrir absolument ! Situé a deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, ce tres bel immeuble de caractere (301 m²) vous offrira, non seulement un appartement f5, de 173 m² entierement renove avec goût et doté d’une grande terrasse intimiste, mais aussi l’opportunité de potentiels revenus locatifs. Ces derniers pouvant être générés de suite par un studio renove et après rénovation par deux logements de type f1 ou f2 (entrée indépendante de celle de l’habitation principale). Vous serez séduit par le côté atypique et confortable de ce bel appartement triplex distribué par un bel escalier central en chêne. Entierement renove, vous trouverez en rez-de-chaussée une entrée privée desservant une chambre avec salle d’eau et wc. Puis au 1er étage un espace de vie avec balcon offrant de beaux volumes et bénéficiant d’une orientation sud, permettant de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Ce dernier est composé d’un salon « cocooning », d’une cuisine entierement equipee et aménagée ouverte sur la salle à manger, avec un accès direct sur une grande terrasse intimiste sans aucun vis-à-vis. Le second étage, quant à lui, propose deux chambres genereuses, dotées chacune de sa salle de bain amenagee dont une avec baignoire d’angle et double vasque. Sur ce même niveau, vous trouverez également un palier avec placards ainsi qu’une buanderie. Au-dessus, des combles amenageables, pré-aménagés (isolation et réservations ok) vous offriront un espace de stockage supplémentaire ou un agrandissement possible. Vous découvrirez également depuis la rue, en passant le porche, une cour pouvant accueillir un espace de stationnement pour trois véhicules, un garage / atelier pouvant être transformé en grand studio ou f1, et un studio renove exploitable de suite pour un éventuel revenu locatif. En fond de cour, vous accéderez à deux logements a renover dont un avec petite cour privée, qui après rénovation, pourraient vous apporter un potentiel revenu complementaire. Trois caves voûtees viennent compléter ce bien à fort potentiel. L’habitation principale peu energivore, est équipée d’un chauffage central au gaz de ville, de la fibre optique, et d’un assainissement collectif par tout a l’egout. Il en est de même pour le studio completement independant. Une visite s’impose ! Ne manquez pas cette opportunite d’acquerir ce bien d’exception … contactez-moi au plus vite ! Conseillère disponible actuellement 7 jours sur 7 la presente annonce immobiliere vise 25 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.08€ par mois (soit 1 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 144 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine gorain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 849647102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

309 000 €

Immeuble 301 m²

Autun (71400)

AUTUN 71400, Coeur De Ville, proche tous commerces et services, Ensemble immobilier proposé en pleine propriété et vendu libre de toute occupation, constitué de 2 bâtiments sur caves et d'une cour intérieure partiellement couverte avec entrée véhicules sous porche et terrasse, le tout sur une seule parcelle cadastrale. Dans le premier bâtiment : -un studio de 17 m² en rdc, habitable de suite; -un appartement T5, en triplex, de 160 m² environ, habitable de suite, comprenant, en rdc : hall d'entrée, une chambre avec salle d'eau / WC; au 1er étage : palier, confortable séjour / cuisine ouverte meublée et équipée donnant sur une généreuse terrasse de 45 m², salon; balcon filant sur rue; en œ palier : WC indépendant; au 2ième étage : palier, dégagement, buanderie, 2 grandes chambres dont une avec salle de bains / WC et une avec salle de bains; Chauffage central au gaz de ville; fibre; Combles pré-aménagés (60 m² utiles au sol; murs et rampants doublés; attentes) au-dessus de l'ensemble. Dans le second bâtiment : -garage de 40 m² avec courette fermée à l'arrière; -un appartement de 36 m² à rénover au 1er étage; -un appartement de 36 m² à rénover au 2ième étage avec potentielle mezzanine sous rampants de combles. Bel ensemble, disposant déjà d'un état descriptif de division, pour de multiples options acquéreurs / investisseurs. Dossier descriptif détaillée sur demande. Visites sur rendez-vous. Honoraires : 5,46 % TTC inclus charge acquéreur (293 000 € hors honoraires) REVALYS - AUTUN - Christophe GASSIER - 06 24 27 83 11 - c.gassier@revalys.eu - Plus d'informations sur (réf. 060209189).

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