Vente immeuble avec garage Mirebeau-sur-Bèze (21310)

Iad france - stéphane fichot (06 58 44 76 10) vous propose : à vendre : ensemble immobilier de caractère à mirebeau-sur-bèze ! Cet ensemble comprend : rez-de-chaussée : local professionnel loué à 600€, chaufferie, garage double et bureau. Revenu immédiat assuré ! 1er étage : grand appartement lumineux avec cuisine équipée, accès à une terrasse, vaste salon-séjour, 3 chambres, un bureau et salle de bains avec douche. Parfait pour une famille ou un projet locatif. Dernier étage : combles et greniers, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire. Cave voutée : charme et espace de rangement....

Investisseurs ! Secteur fontaine française, immeuble de rapport de 4 lots dont un t2 et deux t3 loué actuellement. Un autre en plateau de 100 m² pouvant faire office de t4 à aménager. Loyer mensuel des 3 lots : 1700 euros par mois. Lot n°1 : t2 de 41 m² comprenant une entrée, une cuisine, une pièce de vie, une salle d'eau, un wc, une chambre. Chauffage fuel et poêle à bois. Terrain cloturé et privatif. Loyer : 425 euros + 75 euros de charges un garage complète ce bien. Dpe : d (205) ges : e (36) estimation des coûts du logement entre 920 et 1244 euros prix moyen des énergies indexés au 01 / 01...