Vente immeuble avec jardin Luçon (85400)

Vous souhaitez investir, je vous propose cette opportunité pour cette immeuble de rapport en plein cœur de ville de luçon, proche toute commodités, comportant deux lots, pour le premier vous avez un local commercial libre de 75 m² avec magasin possibilité tous commerces et bureau, dans ce premier local vous avez une cuisine, un wc et la partie commercial avec bel vitrine, un jardin de 255 m² avec une dépendance de 15 m², pour le deuxième étage vous avez un appartement de 59 m² entièrement rénover au gout du jour avec cuisine meublé et équipée, de deux chambres, séjour, salle d'eau, loué 600 eu...

Je vous propose cette ensemble immobilier comprenant 3 lots au cœur de ville de luçon, deux lots sont actuellement loué avec bail commercial, pour le premier 13 768 euros annuel il s'agit d' un restaurant et le second pour 9 600 euros annuel loué par une association, le troisième lot est un local commercial de plus de 300 m² actuellement vide et avec un loyer prévisionnel (ancien loyer) de 32 6520 euros. Affaire idéal pour investisseur les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé so...

Description : Saisissez l'occasion unique d'investir dans un immeuble de rapport exceptionnel, conçu pour offrir des rendements substantiels. Cet immeuble stratégiquement situé promet un potentiel de revenus attractif, combinant astucieusement fonctionnalité, emplacement de choix et perspectives de croissance. Caractéristiques Clés : Localisation Stratégique : Cet immeuble est idéalement situé au cœur d'une zone dynamique, à proximité des transports en commun, des commerces et des commodités. Rendements Stables : Historiquement, cet immeuble a généré des revenus locatifs stables, offrant aux i...

Je vous propose cette immeuble de rapport comprenant un commerce de bouche avec une très bonne rentabilité, son loyer actuel mensuel et de 2609 euros et la taxe foncière à la charge du propriétaire, aucun travaux à prévoir rentabilité de 10% les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 663 543 - greffe de la roche sur yon) emerick giangrasso entrepre...

Exclusivité à sainte-hermine. Idéalement placé, proche centre ville. Visitez sans tarder cet ensemble de 3 logements, opportunité à saisir pour investisseurs. 1er logement de type t3 d'environ 71 m². Second logement de type t2 d'environ 72 m² avec petit extérieur et 3ème logement de type t3 d'environ 91 m². Locataires en place pour un revenu annuel de 16 300eur. Ouvertures pvc double-vitrage, chauffage électrique, tout à l'égout. Pas de travaux à prévoir. Prix : 201 400 eur dont 6% ttc d'honoraires agence, 190 000 eur net vendeur. Réf. Annonce : 6406 les informations sur les risques auxquels c...